Guerra al agua y a las filtraciones. Nuevas tecnologías
El viejo desafío la guerra al agua y a las filtraciones antes de que comience, ahora cuenta con la ayuda de la tecnología y la ciencia de la construcción.
El software de computación y la termografía infrarroja se están uniendo a los sistemas tradicionales. Además de sensores inalámbricos y medidores de humedad.
Así se suman a los conocidos métodos de tapajuntas, pavimentos drenantes y membranas impermeabilizantes, como herramientas que los arquitectos y constructores pueden utilizar.
¿La tecnología puede ayudarnos a evitar la infiltración de humedad?
Hay que desplegar una mezcla de estrategias nuevas y viejas.
Para que los dispositivos digitales no se hagan con el control, no se deben pasar por alto los métodos convencionales.
Para las paredes con acabado de estuco, por ejemplo, las soleras de metal son críticas. Particularmente en las juntas frías, para evitar que el agua se escurra detrás del revestimiento.
Ciertamente, la pintura elastomérica que los instaladores usan a menudo para sellar e impermeabilizar edificios, en realidad puede exacerbar el potencial de daños. A la vez, evitar que el agua que entra, salga.
Mientras tanto, el techador puede construir cada techo nuevo con la mentalidad de que vamos a tener 1.5 metros de nieve sobre él mismo.
Concretamente, han ocurrido lluvias y nevadas inusualmente fuertes en los últimos años. Pero un constructor responsable puede efectuar un relevamiento. Casi, tomar medidas como la inclinación de un techo plano hacia un desagüe, bordes, valles e intersecciones de paredes con tapajuntas.
También aplicar una base de membrana polimérica, en las piezas pasantes de los techos, valles y ubicaciones de aleros.Posiblemente donde el agua de lluvia, el hielo y la nieve derretidos tienden a volver a congelarse.
Adaptar la lucha contra las humedades a las nuevas tecnologías
Estos procedimientos sencillos, pero a menudo pasados por alto, son fundamentales tanto en los proyectos de nueva construcción como en los de reforma. Sin embargo, los diseñadores deben adaptar estas medidas al lugar y clima específicos de su proyecto, empleando tecnología.
Aparte de la experiencia y las lecciones aprendidas de la prueba y el error, los arquitectos y constructores pueden ahora emplear la tecnología. Para determinar dónde y por qué un edificio es más susceptible a la infiltración de humedad.
WUFI entabla la guerra al agua y a las filtraciones
Alrededor de 15000 personas han descargado WUFI, un programa que ayuda a los usuarios a diseñar residencias para soportar condiciones climáticas específicas del lugar.
De nuevo, la herramienta calcula, a cada hora, la sensibilidad y vulnerabilidad de un edificio en todo el espacio. A la vez, en función de la exposición de la zona a factores ambientales, como el viento, la lluvia y el sol. Además de la humedad y la temperatura.
WUFI también considera las condiciones fluctuantes del interior de la residencia. Donde los ocupantes disfrutan de duchas con vapor, ajustan el termostato y abren las ventanas.
La tecnología de este software ayuda a identificar qué materiales y prácticas de instalación soportarán la humedad generada por el clima y los ocupantes.
Finalmente, el uso de datos específicos del edificio y su entorno significa que el resultado se adaptará a las condiciones reales del proyecto. Por el contrario, no se inyectan suposiciones, se utilizan cargas reales.
El software lucha contra las humedades y revela cómo la humedad, la temperatura y otros factores afectarán cada pared exterior de cada habitación en cada piso.
Luego la información permite a los usuarios examinar las métricas de disuasión de humedad de cada producto que especifican. A su vez, convertirse en hiper específicos sobre qué materiales deben usarse.
Por ejemplo, evita identificar solo el valor R de un producto aislante y dejar el tipo de material y la marca del producto al constructor. Así, los diseñadores podrían insistir en el aislamiento de fibra de vidrio fabricado por una empresa específica. Eventualmente, basado en su conocimiento de lo bien que funcionará ese producto en un entorno húmedo.
Un nuevo enfoque de investigación
Se están investigando los efectos de la humedad en los edificios residenciales, pero su atención se centra en el agua que proviene de fuentes interiores.
Debido a que las estructuras de construcción en seco son herméticas. Puede que la humedad de la pintura interior recién aplicada, la albañilería, los paneles de yeso e incluso los subcontratistas sudorosos, tiendan a permanecer en el interior.
Entonces, el vapor atrapado puede hacer que los productos de madera, como el suelo, se expandan y contraigan, lo que provoca grietas excesivas.
Se usaron medidores de humedad y sensores inalámbricos que tomaron lecturas por hora del contenido de agua, humedad y temperatura. Todo ello, en los componentes interiores y exteriores del edificio durante la construcción de viviendas.
Como resultado, se concluyó, en parte, que en los cimientos de hormigón, los trabajos de albañilería interior y los oficios húmedos, agregaron suficiente humedad para causar que algunos materiales se deforme.
A lo mejor, la investigación ha llevado a experimentar con técnicas para acelerar el secado. A través de deshumidificadores comerciales, por ejemplo, y para introducir menos humedad en interiores, aplicando dos capas de pintura en lugar de tres.
Identificar el origen en la guerra al agua y a las filtraciones
Identificar las fuentes de agua y la infiltración es esencial para la resolución y la prevención. Asimismo, se están utilizando cámaras infrarrojas para detectar infiltraciones de aire y agua.
La tecnología no invasiva es efectiva durante la construcción y cuando los propietarios piden ayuda para controlar las facturas de energía.
Habría que decir también que una imagen térmica, por ejemplo, puede ser capaz de localizar un punto húmedo en un travesaño de pared, debido a la diferencia de temperatura. Ahora sin necesidad de abrir la pared.
Sin embargo, un constructor con un medidor de humedad puede NO ser capaz de acceder físicamente a tales lugares.
Los techos y tuberías con fugas son los responsables de la mitad del tiempo de la humedad extraviada dentro de una residencia.
La otra mitad proviene de la humedad que entra al ático a través de las piezas pasantes del exterior o de un ventilador en el cuarto de baño, cuyo escape no llega al exterior.
La incorporación de la ciencia y tecnologías avanzadas, en el control de la humedad, se convertirá con el tiempo en una corriente dominante.
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