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Guía de fallos en membrana de techo

Guía de los cuidados a seguir y fallos que aparecen en la membrana asfáltica de impermeabilización de techos.

Una ayuda en formato PDF de contenido valioso, 70 páginas. Detalles a cuidar y defectos que aparecen en los techos con membrana asfáltica.

Esta guía le ayudará a obtener excelentes resultados, tanto si usted lo ejecuta o, si debe controlar o verificar cubiertas de techos con membrana. Contiene el paso a paso, detalles, cuidados y materiales.

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Contenido de esta guía

  • Condiciones generales de puesta en obra.
  • Preparación del soporte base.
  • Aplicación de la capa de imprimación.
  • Colocación de la impermeabilización.
  • Elementos singulares de la cubierta.
  • Limatesas y limahoyas.
  • Faldón de techo y paramento.
  • Desagües.
  • Bordes y perímetro del techo.
  • Juntas de dilatación del edificio.
  • Juntas de la cubierta.
  • Juntas de la capa de protección.
  • Rebosaderos.
  • Puertas de acceso a la cubierta.
  • Anclajes de elementos.
  • PRODUCTOS IMPERMEABILIZANTES.
  • PRUEBA DE INUNDACIÓN.
  • MANTENIMIENTO.
  • SISTEMAS DE IMPERMEABILIZACIÓN.
  • Cubierta transitable peatonal.
  • Puntos singulares, parapetos, juntas y desagües.
  • Cubierta transitable para vehículos.
  • Techo invertido.
  • Membrana autoprotegida.
  • Techo vegetal ajardinado.

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Humedad y filtraciones en el techo

Los problemas de humedad y filtraciones de agua en los edificios constituyen en nuestro país la principal causa de reclamaciones entre los propietarios de las vivienda.

En este sentido, las cubiertas, tanto planas como inclinadas, son uno de los elementos más problemáticos. Ya que deben proteger al inmueble de los agentes atmosféricos. Además, forma una barrera impermeabilizante ante la lluvia y atenuando las condiciones térmicas y acústicas extremas a las que el inmueble está sometido.

Por ello, esta guía pretende ser un elemento de consulta y a su vez, un documento que contenga los aspectos básicos. A la vez, fundamentales para la realización de impermeabilizaciones de cubiertas planas e inclinadas de forma segura. De esta forma, prevenir al lector de los fallos más usuales que se cometen en la ejecución de las mismas.

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Comentarios

Juan José C. (Azul)
Una de las principales causas de la mala colocación de membranas asfálticas es la falta de experiencia del instalador. Los instaladores con poca experiencia pueden cometer fallos arruinan el techo. Por ejemplo, pueden no limpiar adecuadamente la superficie del techo antes de la instalación, lo que causa que la membrana no se adhiera correctamente. También fallan al colocar la membrana de manera uniforme. Quedan puntos débiles y luego se llueve.
Otra causa de la mala colocación de membranas asfálticas son materiales de baja calidad. Las membranas asfálticas de baratas nunca han funcionado. La mala colocación de membranas asfálticas es costosa de reparar.

Hereim H. (Gobernador Suarez)
Para evitar estos problemas, es importante asegurarse de que las membranas se coloquen bien, verificar e inspeccionar los trabajos. Si está considerando reemplazar o reparar el techo de su propiedad, es importante contratar a un instalador experimentado que utilice materiales de alta calidad.
Aquí cosas que ayudan a conseguir una correcta colocación:
· Solicite recomendaciones a amigos, familiares o vecinos que hayan tenido trabajos de techos realizados recientemente.
· Obtenga presupuestos de varios instaladores antes de tomar una decisión.
· Solicite antecedentes o referencias.
· Asegúrese de que el instalador tenga seguro, si se cae del techo, usted será el responsable.

Los problemas de humedad y filtraciones de agua en los edificios constituyen en nuestro país la principal causa de reclamaciones entre los propietarios de las vivienda.
Liam Stegmayer | Ingeniero

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