Soluciones Especiales

Humedad y techos planos

Humedad y techos planos es una pareja que vienen juntos. En la época moderna, los edificios que utilizan los tradicionales tejados inclinados, han empezado a dar paso a los conocidos techos planos impermeables y con humedad.

Aportan una estética limpia al proyecto. Además permiten el uso de la última losa como espacio de convivencia y contemplación. Esta solución con humedad puede convertirse en un dolor de cabeza para sus ocupantes, si su ejecución y diseño no son cuidadosos.

No es casualidad que haya habido filtraciones en edificios modernos famosos. Caso del Vile Savoye o el Farnsworth House, diseñado por grandes maestros de la arquitectura. Actualmente, la industria de la construcción civil ha desarrollado productos y técnicas más sofisticadas. Las que reducen drásticamente las posibilidades de humedad y filtraciones posteriores.

Sin embargo, podríamos decir que las losas planas teóricamente impermeables siguen siendo puntos frágiles en los edificios. Los especialistas han mejorado una solución ingeniosa y muy simple para evitar filtraciones y humedad en losas planas. Las que fueron muy utilizadas en los años 70, llenándolas de vegetación.

Durante la fase de hormigonado se prolonga el proceso tradicional de curado del hormigón con agua, y en este caso el agua se deja allí eternamente. El agua es la impermeabilización en sí misma, con humedad, saturando el hormigón que ya no se desborda.

Esto se debe a que, al rellenar constantemente la losa con agua, se reducen las variaciones de temperatura en la parte estructural. Por lo que son las que normalmente provocan la mayoría de las grietas que pueden convertirse en filtraciones difíciles de controlar.

Es decir, la losa no adquiere los puntos de capilaridad que llevarían a la permeabilidad. Funciona como un espejo de agua, sobre el que se añaden las capas que sostienen la hierba y la siembra del jardín. El nivel constante de agua es controlado por una simple válvula, ubicada en un extremo de la cubierta.

Un sistema para la humedad y techos planos

Es un sistema muy simple y económico que regula, impermeabiliza, protege mecánicamente. Además tiene un mantenimiento muy bajo y no requiere inclinación. Asimismo, el agua extra sale por rebalse y no por drenaje, y no entrega una carga adicional sobre la estructura. También garantiza el confort térmico. Todo lo que sucede está a la vista, no es como en el sistema convencional donde hay una fuga bajo la losa. El punto de filtración puede estar a muchos metros de distancia.

La solución puede ser utilizada en cualquier tipo de losa que se utilice como única cubierta, donde después no habrá cubierta. También requiere el uso de una pared, parapeto o cualquier otro elemento que sirva de borde para el agua y la humedad.

Durante la ejecución, se deben tomar las precauciones básicas de toda la losa. Durante su vida útil, es importante mantener constante el nivel de agua a través de válvulas y desagües, y evitar la aparición y propagación de mosquitos. De esta manera, se pueden incorporar peces o efectuar la cloración, o cubrir el sistema con tierra para el crecimiento de un jardín.

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