La inspección en búsqueda de humedad
¿Qué se revisa en la inspección en búsqueda de humedad? Que hace el inspector que rastrea humedad en una vivienda?
¿En qué consiste un estudio en búsqueda de humedad? Si se está mudando a una casa nueva o está pensando reformar, es prudente una inspección en búsqueda de humedades.
Asimismo si es el propietario de una vivienda destinada a la renta-
Cuando la humedad se presenta en una vivienda, el problema puede ser mayor. Además hay que prevenir para hacer que el problema sea menos costoso.
Ciertamente con la búsqueda de esas humedades, llevará menos tiempo que si tratáramos de solucionarlo una vez que se hayan declarado.
Así pues, la inspección en búsqueda de humedad es el rastreo de alguna patología que tenga una casa.
Asimismo es una manera rentable de asegurar que está limpia, seca y sea saludable para vivir.
¿Qué implica la inspección?
Es importante conseguir la ayuda de los especialistas y encontrar técnicos independientes para evaluar su propiedad.
Concretamente, el inspector de humedad hará un recorrido por el exterior de la vivienda. Para que pueda evaluar el estado general de la construcción del edificio.
La búsqueda involucra:
- Si las paredes son sólidas o no.
- Luego, buscar paredes que tengan cavidad o cámara.
- Seguidamente, paredes rellenas, macizas o de construcción en seco.
- Eventualmente, si hay o no indicios de humedad.
En la búsqueda de reparaciones necesarias, se tendrá en cuenta el diseño general de la casa. Además del estado del terreno circundante.
Se tendrán en cuenta los siguientes factores:
- ¿Está la casa en una pendiente?
- ¿Asimismo, cuál es la altura de la pendiente en relación con los pisos internos de la propiedad?
- ¿No obstante, hay cosas que necesiten un mantenimiento regular? como el caso de canalones de drenaje, cumbreras y cenefas. ¿Además de bajantes de desagüe y drenajes horizontales? Para gestionar las aguas de lluvia superficiales, muros de contención.
- ¿Incluso si hay chimeneas?
- Por otra parte ¿Son porosos los ladrillos o piedras con los que está construida la propiedad?
- ¿Asimismo, existen arbustos que podrían bloquear las alcantarillas y potencialmente ocultar otros problemas?
Esta lista no es exhaustiva, pero proporciona consejos útiles a tener en cuenta antes de contactar a alguien para la inspección en búsqueda de humedad, si las hubiere.
La búsqueda de humedad interior
El propietario podrá dar datos sobre la historia de la casa. También sobre que trabajos se han llevado a cabo.
Mientras tanto, el técnico tendrá una buena idea, para la búsqueda. A su vez, donde es probable que se encuentren los problemas de humedad.
O sea, solamente con andar alrededor de la propiedad y mirarla desde afuera.
Al principio, habrá un recorrido visual en la búsqueda de señales simples como manchas. Además de empapelado suelto, pintura descascarada, señales de moho.
Concretamente, puede que se empleen equipos de inspección de edificios, como imágenes termográficas. En definitiva, para comprobar las paredes en las que podría haber humedad.
Finalmente, verificar si el problema es antiguo, o se ha secado.
Los informes de la inspección en búsqueda de humedad
Los especialistas entregarán un informe completo por escrito de la inspección de la humedad. Por lo que se espera que el inspector tome notas y fotografías durante el tiempo que esté en la propiedad.
En resumen, el informe contendrá recomendaciones sobre que hacer, con respecto a la humedad. En definitica, puede haber recomendaciones tales como trabajos sencillos de mantenimiento.
Tal vez la reubicación, la instalación o sustitución de extractores o la reparación de canaletas. Además de bajantes o, en algunos casos, la reparación de las cubiertas de techos.
Ciertamente, la causa del problema puede ser la humedad ascendente. En particular, un problema grave de humedad penetrante en los bajos o soterrados, de presión hidrostática.
Cualquier problema con la humedad debe ser resuelto rápidamente.
Es necesario recalcar que no solo puede causar daños a su propiedad, sino que también puede ocasionar problemas de salud.
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