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Presión de agua en la cimentación

En lo que respecta a los problemas de cimentación del sótano, la presión hidrostática puede describirse mejor como la fuerza constante de la presión del agua que aparece en las paredes soterradas.

Presión hidrostática

Como regla general, la presión hidrostática aumenta a medida que aumenta la profundidad de los bajos de la . Esto es lo que hace que la cimentación de los bajos que residen bajo la tierra en condiciones de suelo húmedo sean tan susceptibles de sufrir daños. En otras palabras, cuanto más profunda sea la cimentación y más húmedas sean las condiciones del suelo, mayor será el riesgo de daños estructurales.

Un concepto de presión hidrostática fácil de entender

El concepto de presión hidrostática puede demostrarse con lo que ocurre en las profundidades del océano. Cuanto más se desciende, más se presurizan las condiciones. Así es que nos encontramos con una presión de 1 bar cada 10 m de profundidad. Lo que finalmente da lugar a una fuerza tan poderosa que puede provocar el colapso de las estructuras.

¿Está su sótano afectado por la presión hidrostática?

Puede que la cimentación o las paredes de los bajos de su casa estén construidos total o parcialmente por debajo del nivel freático, o en una ladera donde el agua baja desde arriba. Entonces, esté atento a la fuerza de la naturaleza conocida como presión hidrostática. Que puede provocar grietas en los soterrados, inundar su sótano y, en última instancia, causar importantes daños relacionados con el agua.

La presión hidrostática describe la presión hacia afuera y hacia abajo causada por el agua retenida que empuja contra cualquier objeto o superficie que la bloquea. En este caso, las paredes de los bajos soterrados. La fuerza de la gravedad del agua estancada es implacable. Lo que hace que el agua empuje y empuje con fuerza contra cualquier cosa que restrinja su flujo.

Luego, el agua es un líquido que pesa alrededor de 1000 kilogramos por cada metro cúbico. Y es capaz de generar una inmensa presión hidrostática cuando se impide que una cantidad de ella siga su curso descendente.

Una casa con sótano que se asienta debajo de una colina, y es susceptible a la escorrentía, lo que resulta en altos niveles de presión hidrostática. Lo que a la larga puede causar que las paredes se agrieten.

La presión hidrostática y su impacto en su cimentación

A menos que usted viva en una casa construida en una llanura de inundación, probablemente no tenga que preocuparse por la presión hidrostática sobre el suelo.

Pero bajo tierra es una historia diferente. Las losas de cimentación de , sus sistemas de suelo conectados y las paredes soterradas que las rodean son muy vulnerables a los efectos intrusivos de la presión hidrostática.

Ocurre que las secciones subterráneas de una casa bloquean el movimiento natural de las aguas subterráneas. Ciertamente, durante las épocas de fuertes escorrentías el suelo se satura y las losas de cimentación y las paredes del sótano se someten a miles de kilos de presión implacable.

Pero hay algo sobre las paredes del sótano de su casa que quizá no sepa: no son tan sólidas e impenetrables como parecen. Esto es especialmente cierto en el caso del utilizado en la de viviendas hace más de una década. Cuando el hormigón era a menudo de una calidad inferior a la actual.

La calidad de la cimentación

Sin embargo, independientemente de la calidad, cuando el hormigón se seca de forma irregular, se forman pequeños tubos de aire microscópicos en el interior. Así, esos tubos atraviesan todo el hormigón de un lado a otro.

El agua que se asienta detrás de las paredes de los bajos y de las losas de cimentación. Casi que NO se derribarán, pero encontrará y llenará cada abertura invisible en la superficie del hormigón que toque. Esto crea una serie de pequeñas venas de agua que fluyen y que finalmente se filtran continuamente al otro lado del muro soterrado.

Si esto ocurre en su casa, la inundación de su sótano puede proceder a paso de tortuga. Pero cuanto más tiempo permanezca el suelo saturado alrededor de su casa, más grave será el problema de inundación de los bajos, sótano y soterrado.

Otros signos visibles de problemas de humedad en el sótano debido a la presión hidrostática suelen ser

  • Eflorescencia en las paredes o el suelo de los bajos soterrados.
  • Crecimiento de moho.
  • Humedad en el sótano.
  • Olores extraños en el sótano.
  • Paredes que se inclinan hacia dentro o hacia fuera.
  • Grietas en las paredes.

La presión hidrostática es la causa más común de la filtración de agua en el sótano. Sin embargo, no es la única causa posible y no debería atribuirle el papel de villano en cuanto note niveles elevados de humedad en las zonas más bajas de su casa.

Otras fuentes de problemas de humedad en el sótano

  • Fugas de agua subterráneas. Instalaciones de fontanería, sistemas de clima, tuberías de drenaje, red pública de agua, aspersores.
  • Hormigón colado incorrectamente y/o se contaminó con agua desde el principio.
  • Hormigón que no se dejó secar antes de añadir el suelo.
  • Variaciones estacionales en los niveles de humedad.
  • Grietas no relacionadas con la presión hidrostática en la cimentación o en las paredes de los bajos y sótano. Posiblemente causadas por un suelo arcilloso, que se expande o se contrae al variar su contenido de agua.
Filtración en el sótano
olshanfoundation.com

Independientemente de lo que sospeche, debe investigar la situación a fondo. Ya sea por su cuenta o con la ayuda de un experto especialista. Por cierto, antes de sacar cualquier conclusión sobre los factores que precipitan la inundación de sus .

Señales de humedad relacionados con la presión hidrostática

En el interior de sus bajos y sótano los signos de filtración de agua no deseada serán evidentes. Encharcamiento en el suelo, humedad que baja por las paredes y olores a humedad. Además brotes de moho y hongos, e infestaciones de insectos. Sin duda, los indicadores serán inconfundibles y probablemente querrá limpiar el desastre.

Pero, ¿cómo puede saber si el problema se debe realmente a la presión hidrostática? He aquí algunas posibles pistas:

presión hidrostática
olshanfoundation.com
  • Su casa está construida en una ladera y en un clima en el que las son habituales.
  • Vivienda que está en una ladera y la infiltración de humedad parece empezar o empeorar en primavera.
  • Se observa agua estancada en varias zonas del césped del jardín. Lo que provoca una alta saturación del suelo.
  • Un pozo excavado en su patio mostrará la fluencia de agua.
  • El agua que entra en su sótano parece venir de múltiples direcciones y en cantidades controladas.
  • No hay grietas o aberturas detectables en la losa y paredes de hormigón.
  • Los vecinos con casas cercanas construidas en el mismo nivel están experimentando los mismos problemas de inundación de los bajos, como usted.

Reducir la presión hidrostática con un dren francés

Si la inundación del sótano por la presión hidrostática se prolonga demasiado, puede causar daños a largo plazo en su casa. Una vez que sus esfuerzos domésticos se han agotado, necesitará algo de ayuda con las reparaciones. Asimismo, es posible que desee considerar la ayuda de un especialista en reparación estructural para idear e implementar una solución más permanente a sus problemas de filtración de humedad.

Afortunadamente, usted no está indefenso para resistir la creciente marea hidrostática. Es posible construir su propio drenaje francés. Sin duda, un método probado en el tiempo para aliviar todo tipo de problemas de intrusión de agua y presión hidrostática.

Los drenajes franceses son trincheras drenantes o largas zanjas con pendiente que contienen una extensión continua de tubería perforada. Ciertamente, está rodeada en todo su perímetro subterráneo con una capa protectora de filtro geotextil, grava y roca triturada. Al sustituir la tierra pesada y compactada por grava y drenar el agua lejos de las paredes del sótano, se reduce la presión de agua en los bajos.

La trinchera drenante

La zanja debe excavarse en el lado ascendente de la zona en la que la presión hidrostática subterránea es más aguda. Además, en paralelo a la sección afectada de la pared del sótano. También, la zanja puede excavarse en curva alrededor de la casa si la presión hidrostática subterránea es un problema en más de un lado.

La tubería debe desembocar en algún lugar cuesta abajo de su casa. Por ejemplo en un pozo o albañal, en un desagüe pluvial en la calle o en un terreno arbolado adyacente.

Si la fuente de su problema de agua es la escorrentía de una colina cercana, su zanja de drenaje francés será bastante superficial. Posiblemente comenzando a una profundidad de 60 cm y descendiendo gradualmente desde allí. Pero si el origen de la inundación de su sótano está debajo del nivel freático o la línea de agua, tendrá que excavar e instalar su tubería de drenaje a mayor profundidad. De hecho, con el fin de capturar y desviar suficiente agua entrante para resolver su dilema.

Las zanjas poco profundas se pueden cavar a mano con pala. Si se requiere un drenaje más profundo es posible que tenga que alquilar una excavadora mecánica en una empresa de movimiento de suelo.

Los especialistas le suministrarán planos detallados de estos ingeniosos sistemas de desviación de agua.

La presión hidrostática y los cimientos de su casa

Las y las inundaciones son el signo más evidente de la presión hidrostática. Pero si el problema se deja sin resolver durante demasiado tiempo causará daños estructurales a la cimentación de su casa.

Es posible que pueda llevar a cabo reparaciones menores o limpiar el desorden causado por la infiltración de agua en el sótano. Pero si ve signos de agrietamiento o protuberancias en las paredes del sótano y los , es hora de ponerse en contacto con los especialistas profesionales.

La presión hidrostática es un problema sorprendentemente común en las viviendas. Finalmente, en cuanto note humedad no deseada en los soterrados no lo dude: identifique el origen del problema y tome las medidas necesarias para solucionarlo inmediatamente.

Puede que la cimentación o las paredes de los bajos de su casa estén construidos total o parcialmente por debajo del nivel freático, o en una ladera donde el agua baja desde arriba. Entonces, esté atento a la fuerza de la naturaleza conocida como presión hidrostática. Que puede provocar grietas en los soterrados, inundar su sótano y, en última instancia, causar importantes daños relacionados con el agua.
George Gordon | arquitecto
Ocurre que las secciones subterráneas de una casa bloquean el movimiento natural de las aguas subterráneas. Ciertamente, durante las épocas de fuertes escorrentías el suelo se satura y las losas de cimentación y las paredes del sótano se someten a miles de kilos de presión implacable.
Abdul Rashiff | Ingeniero
La presión hidrostática es la causa más común de la filtración de agua en el sótano. Sin embargo, no es la única causa posible y no debería atribuirle el papel de villano en cuanto note niveles elevados de humedad en las zonas más bajas de su casa.
Adolfo Morales | Ingeniero

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    Reforma de piso Manolo y Ana. (Albacete. España)

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    Mi esposo y yo estuvimos realmente satisfechos con la velocidad con la que el arquitecto vino al sitio, la minuciosidad de la encuesta real y la eficiencia de proporcionar el informe. El relevamiento fue muy exhaustivo y cubrió su evaluación de la situación, sus hallazgos y recomendaciones. Está claramente presentado y es fácil de leer y comprender para un lego, especialmente con el glosario técnico incluído.El paquete de servicios que ofrece alrededor del informe se explica claramente y es muy reconfortante saber que podemos recurrir a su experiencia técnica relacionada con nuestro problema durante un período de 2 años si la necesitamos.
    Reforma y reparaciones. Lynda R. (Tarragona. España)

    Cliente Gilberto

    Gracias por su informe y sus soluciones, que llegó hoy. Ciertamente, siento que tenemos una buena relación calidad-precio aquí, ya que está muy completo y usted ha explicado las áreas que más me preocupaban y sus comentarios tienen sentido, sabiendo lo que ya sé sobre la casa y sus problemas de humedad. Estudiaré el informe más de cerca en los próximos días. Creo que tendré que volver a usted para hacerle preguntas y solicitar la ejecución de los trabajos. Así que muchas gracias de nuestra parte, y estaré encantado de recomendarle.
    Rehabilitación e impermeabilizaciones. Gilberto L. (Lleida. España)

    Cliente Leopoldo

    Recibí sus soluciones y me gustaría agradecerle por compilarlas tan rápido. Es genial tener una visión tan detallada de la condición y los problemas de humedad de la casa. Y me alivia saber que el trabajo ejecutado en la casa se haya realizado con un buen estándar y la experiencia de unos especialistas como SolucionesEspeciales.Net.
    Impermeabilización de terraza y bajos soterrados. Leopoldo G. (Guadalajara. España)

    Cliente Nuria

    Encontré al arquitecto de Soluciones Especiales en Internet. Me dio consejos expertos, constructivos y muy útiles. Entonces decidí hacer un relevamiento completo. El informe resultante fue exigente y preciso y cubrió todos los aspectos de la gestión de la humedad. Abordó todas mis consultas y preocupaciones con un conocimiento sincero de estas viviendas. Idenficó problemas inmediatos con el ingreso de agua que conducen a manchas internas y comprometen el techo de un pasillo. Estableció un plan de trabajos. Este arquitecto de SolucionesEspeciales.Net se ha tomado el tiempo para explicar cualquier aspecto y  realizar el trabajo. Lo recomiendo absolutamente.
    Trabajos de impermeabilización integral de vivienda. Nuria H. (Lloret de Mar. España)

    Cliente Anselmo

    Muchas gracias por sus trabajos tan completos. Ahora tenemos que seguir actuando sobre ello. Ya nos han realizado algunas reparaciones de humedad. A todos a quienes hemos mostrado el relevamiento y las soluciones emprendidas, convalidan un excelente trabajo y que bien vale la pena.
    Impermeabilización soterrado, terraza y balcón. Anselmo D. (Ripoll, España)

    Cliente Juan Pablo

    Muchas gracias por el diagnóstico, informe y trabajos, ¡todo ha sido perfecto e interesante! Afortunadamente, no parece haber ningún problema. Sin embargo, sus recomendaciones y consejos son completos y se reciben con gratitud y nos ayudarán mucho en el mantenimiento adecuado y la mejora final de la casa. Una vez más, gracias por su asistencia profesional y si tenemos alguna consulta en el futuro, no dudaré en contactarlo y más aún recomendar a SolucionesEspeciales.Net.
    Rehabilitación de cubierta de techos Juan Pablo T. (Granollers. España)

    Cliente Montserrat

    Decidí reconstruir los dos ventanales, instalar un nuevo techo y reemplazar los alféizares de las ventanas de la fachada. Contratamos a SolucionesEspeciales.Net y la obra ya terminada resultó excelente, y muy limpia. La grieta en la fachada, fue corregida. Ya NO tenemos filtraciones de humedad. Toda la casa está más seca. Muchas gracias al arquitecto y sus técnicos. Lo han resuelto y estaré encantada de usar nuestra experiencia como testimonio.
    Reformas e impermeabilizaciones Montserrat S. (Calella. España)

    Cliente Adam

    Muchas gracias por su detallado  asesoramiento y por visitarnos. Fue útil que también se esforzara en explicar el pensamiento detrás de cada paso. Vemos un enfoque multifacético y también el orden de prioridad. Contratamos a SolucionesEspeciales.Net, con los materiales necesarios y su especialización. Gracias por su servicio completo y profesional.
    Informe y diagnóstico de humedades y patologías Adam G. (Cerdanyola. España)

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