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La vida útil de la casa y las humedades

La vida útil de la casa se ve afectada directamente por la humedad. NO durará para siempre salvo que se le haya cuidado la calidad de sus materiales. Además de la mano de obra del constructor. Así como también la calidad del mantenimiento que se le haga en los años de uso.

La vida de una casa depende, entre otras, de sus calidades, de sus materiales. También del buen arte de quien la hizo y del mantenimiento que le brinde su dueño.

La vida útil de la casa y el mantenimiento

La implacable humedad se cuela por todos lados, luego alcanza los hierros del hormigón y de los encadenados y los corroe. Luego se expanden y allí comienza el fin, las grietas no paran de emerger.

Todo esto tiene solución, hay que tomar los problemas a tiempo, hay que apoyarse en los especialistas. Estos le podrán dar el tratamiento justo a la patología que sufre la casa debido a algún problema derivado de las humedades.

En los países más serios han calculado que las carpinterías de hierro duran unos 35 años. La carpintería de madera unos 30 años, pero el mantenimiento aquí es clave. La humedad pudre la madera en su interior.

Las carpinterías de aluminio duran unos 50 años, pero hay que cuidar y renovar los topes, colisas, felpas y burletes. Además de mantener lubricados los rodamientos.

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Las carpinterías de PVC tienen una duración de 40 años, son muy afectadas por el sol. También requieren el mismo mantenimiento que las aberturas de aluminio de la casa.

En cuanto a la duración de las superficies expuestas, tenemos que las pinturas pueden durar unos 10 años. Siempre que la calidad sea verdadera y no se compren pinturas en el supermercado.

En el caso de las pinturas de la casa, están muy influenciadas por la preparación de la superficie, por la mano de obra que se haya empleado.

Las tuberías dependen de la mano de obra del instalador. Los viejos tubos de hierro de fundición y plomo pueden durar 70 años, los galvanizados unos 30 y los de latón y cobre son casi eternos.

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Siempre habrá que tener en cuenta la calidad de la mano de obra del sanitarista y del lampista.

La casa durará lo que indiquen las cantidades, pero será nuestra la tarea de mantenerla. Es un trabajo de tiempo completo, nadie lo hará por nosotros.

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GLOSARIO

  • Capilaridad: Ascensión de un líquido por un tubo estrecho o por un material poroso.
  • Condensación: Paso de un vapor a líquido.
  • Degradación: Deterioro o descomposición de algo.
  • Eflorescencia: Salitre que aparece en la superficie de los materiales de construcción.
  • Higroscopicidad: Propiedad de algunos materiales de absorber la humedad del ambiente.
  • Lechada: Mezcla de agua, cemento y arena.
  • Mortero: Mezcla de agua, cemento, arena y cal.
  • Ósmosis: Paso de un líquido a través de una membrana semipermeable.
  • Permeabilidad: Propiedad de un material de dejar pasar un líquido a través de él.
  • Porosidad: Presencia de poros en un material.
  • Salitre: Nitrato de potasio o de sodio que aparece en la superficie de los materiales de construcción.
  • Saturación: Estado de un material que ha absorbido la máxima cantidad de agua posible.
  • Sellante: Producto que se aplica para impedir el paso del agua.

Comentarios

Yannick D. (Villanueva de la Serena, Badajoz)
Me ha sorprendido mucho leer en este artículo que las humedades no solo afectan a la estructura de la casa, sino que también pueden tener un impacto negativo en la salud de las personas que viven en ella. En mi casa no habíamos dado mucha importancia a este tema.

Kira S. (Monforte de Lemos, Lugo)
siempre hemos tenido problemas con la condensación en las ventanas. Esto, me ha dado algunas ideas para mejorar la ventilación en el hogar y reducir la humedad ambiental.

Matteo R. (Laredo, Cantabria)
Estoy a punto de comprar una casa antigua y me preocupaba el tema de las humedades. Este artículo me ha sido de gran ayuda para entender los diferentes tipos de humedades que pueden afectar a una vivienda y las medidas que se pueden tomar para prevenirlas o combatirlas.

Léa B. (Calahorra, La Rioja)
La información sobre la vida útil de la casa y las humedades me ha parecido muy completa e interesante. En mi piso con el paso del tiempo, han comenzado a aparecer algunas manchas de humedad en el techo del baño. Tras leer este artículo, he decidido contactar con un especialista para que valore la situación y me aconseje sobre las mejores soluciones para evitar que el problema se agrave.

Enzo M. (Almansa, Albacete)
Me ha resultado muy útil este artículo para comprender mejor la importancia de controlar las humedades en el hogar. En mi casa de campo, ubicada en una zona con bastante humedad ambiental, he tenido problemas con la aparición de moho en las paredes.

La vida de una casa depende, entre otras, de sus calidades, de sus materiales. También del buen arte de quien la hizo y del mantenimiento que le brinde su dueño.
Ferran Gomez | ingeniero
La implacable humedad se cuela por todos lados, luego alcanza los hierros del hormigón y de los encadenados y los corroe. Luego se expanden y allí comienza el fin, las grietas no paran de emerger.
Alberto Comas | ingeniero

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