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El abogado litigante en la construcción

Los abogados en la construcción nos asesoran sobre cómo hacer valer nuestros derechos o reclamar a alguien o a una empresa, por obras defectuosas.

Por supuesto, no es ningún secreto que una parte importante de las obras realizadas durante la burbuja inmobiliaria eran defectuosas. Así durante el largo período de auge económico, fueron descuidadas.

Abogados en la construcción

Simplemente no había suficientes trabajadores calificados para asegurar que la construcción fuera manejada por profesionales. Además, esto se vio agravado por la falta de un control efectivo de la construcción por parte de las autoridades.

Los expertos abogados en la construcción nos confirman que algunos desarrolladores codiciosos e irresponsables  recortan gastos, para ahorrar dinero y acelerar la terminación de las propiedades.

El resultado ha sido predecible, muchas propiedades construidas en los últimos años manifestaron una amplia gama de defectos. De esta forma, los abogados han observado que  estos van desde problemas de cimientos extremadamente serios, hasta preocupaciones menores. Especialmente la entrada de humedad o el aislamiento deficiente, tanto para el calor como para el ruido.

Por supuesto, si usted es dueño de una propiedad nueva, construida en los últimos 10 años, que tiene problemas de construcción, entonces  debe tener alguna forma de cobertura a través de su póliza de seguro decenal.

Sin embargo, esto no cubre todos los problemas posibles y puede ser muy difícil de activar. Todo ello debido a la renuencia de algunas aseguradoras a cumplir con su póliza, entonces los abogados en la construcción nos pueden echar un cabo.

Controversias en construcción

Si usted carece de una póliza de seguro decenal o sus defectos de propiedad están fuera del alcance de la decenal, el abogado ligante aconseja. De esta forma tendrá que tomar medidas contra las partes responsables de cualquier trabajo defectuoso. Asimismo, esta no es una tarea tan desesperada como parece, particularmente porque a menudo hay partes con seguro que usted puede demandar más allá del constructor que hizo su trabajo.

Pero, ¿cómo hacer valer sus derechos o reclamar a alguien o a una empresa por obras defectuosas?

Bueno, la herramienta crítica que usted necesitará son [los especialistas] de primera clase con experiencia práctica en problemas de construcción en España.  Ciertamente, es este profesional quien puede evaluar la naturaleza de su problema, la culpa que se le atribuye y quien puede actuar como un testigo independiente. Por otra parte, este es alguien que puede aconsejarle sobre como resolver el problema y aplicar alguna solución.

Por otro lado, necesitará un abogado litigante experimentado en la construcción. Sobre todo, destaco las palabras, experiencia y litigios porque, en su mayoría, muchos abogados en la construcción NO son especialistas.  Así, trabajando como profesionales individuales o en pequeñas empresas, tienden a hacer cualquier cosa, ya sea transferencia, legalización de un testamento, comercial, penal o litigio.  Esto no es útil para alguien que necesita asesoramiento y orientación de abogados expertos.

Los abogados deben especializarse en construcción

Sin duda, para ser eficaces, los abogados siempre necesitan especializarse. Por lo tanto, usted debe encontrar abogados en la construcción que se especialicen en litigios.

Ciertamente, como mínimo es preferible que sean expertos en disputas relacionadas con la construcción. Además, deben hacerlo tan pronto como necesite la ayuda de esos abogados.

Parece que una y otra vez me encuentro con personas que utilizan abogados generales para llevar a cabo sus disputas relacionadas con la construcción. Finalmente con resultados desastrosos. Ya que algunos se encargan de la transmisión, de mala calidad y probablemente sabe menos sobre litigios que yo sobre la composición de una sinfonía orquestal.

Encontrar abogados en temas de construcción

Si necesita abogados litigantes para su litigio de construcción, asegúrese de que lo sea:

  • Que domine el idioma que habla usted.
  • Sea independiente de cualquier otra parte involucrada en su disputa.
  • Que esté totalmente asegurado, verifique esto y averigüe el monto de su responsabilidad civil.
  • Sea un experto en temas de construcción que debe ser revisado cuidadosamente.

Para ello, puede solicitar a su abogado referencias de los clientes con los que ha tratado, así como realizar las consultas y búsquedas pertinentes en Internet.

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El resultado ha sido predecible, muchas propiedades construidas en los últimos años manifestaron una amplia gama de defectos. De esta forma, los abogados han observado que  estos van desde problemas de cimientos extremadamente serios, hasta preocupaciones menores. Especialmente la entrada de humedad o el aislamiento deficiente, tanto para el calor como para el ruido.
Ferran Gomez | ingeniero

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