Los costos del steel framing

Los costos del steel framing es eso que lleva a cabo un técnico, un arquitecto, donde se aprovecha una gran ventaja del steel framing, todo se puede saber de antemano.

Costos para construccin tipo vivienda planta baja
Precio unitario vivienda steel framing 65 m2
Precio m2: $1390000 ($us 1 551)
Incluye 21% IVA, 10% gastos generales y 10% contratista
ItemMaterialesMOTotal%
Trabajos preliminares784 6563 574 5454 359 20118.0
Platea de cimentación4 247 1072 603 0666 850 17362.0
Estructura steel framing7 173 9994 035 37411 209 37464.0
Rigidización OSB + envolvente A/V2 873 9591 173 8714 047 82971.0
Techos de chapa1 743 6801 370 0353 113 71556.0
Placa FC° + malla FV + base coat3 985 555996 3894 981 94480.0
Instalación gas398 556846 9301 245 48632.0
Instalación sanitaria3 493 5881 799 7275 293 31566.0
Instalación eléctrica864 493936 5341 801 02648.0
Aislamiento LV° + barrera vapor1 743 680747 2922 490 97270.0
Placa de yeso1 120 9371 370 0352 490 97245.0
Cielorraso junta tomada1 083 573784 6561 868 22958.0
Solados y alicatados1 295 3051 195 6672 490 97252.0
Aberturas alumini + cristal DVH4 141 241217 9604 359 20195.0
Revestimiento plástico + pintura1 158 3022 578 1563 736 45831.0
Tornillería + anclajes + complementos1 245 48601 245 486100.0
Costo neto37 354 11724 230 23562 274 298
Gastos generales y beneficio7 470 8234 846 04712 395 124
IVA 21%9 413 2386 106 01915 680 579
Total54 238 17835 182 30190 350 000

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El proyecto de una vivienda de construcción en seco involucra un estudio de suelo. Ciertamente para saber el tipo de suelo que tiene el terreno donde vamos a cimentar el edificio.

Aún más, si bien steel framing es ligero en peso, siempre debe realizarse la ingeniería necesaria para ponderar la capacidad portante del suelo.

Los costos del steel framing y su proyecto también requieren del un exacto relevamiento y mensura del lote de terreno. Al comienzo donde se definen medidas, linderos, planimetría, y la verdadera ubicación urbanística del lugar.

Esta mensura incluye definir la línea municipal, traza de calle, los retiros según el reglamento de edificación para la zona.

También se incluye en el proyecto de construcción, la planialtimetría, donde sabemos si el terreno está deprimido, parejo, en pendiente.

Además saber hacia donde escurren las aguas naturalmente, y todos los parámetros topográficos que permiten saber, además, cuanto de movimiento de suelo habrá que hacer.

El proyecto es el momento, debemos contarle al arquitecto lo que queremos de esa construcción en seco steel framing, que familia tenemos, cuales son nuestras prioridades y gustos. Así resultará que los costos del steel framing que obtengamos sean acordes a nuestro presupuesto.

De todo ello surgirá un diseño de la vivienda y conjuntamente toda la documentación necesaria, planos, alzadas, detalles, memorias descriptivas.

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Los costos del steel framing y la ingeniería

También hay una parte llamada ingeniería de la estructura, donde un ingeniero analiza y calcula. Allí es donde se hace el dimensionamiento de la estructura de perfilería de acero del entramado steel framing.

De aquí surge la memoria de cálculo donde están analizadas todas las solicitaciones y cargas que soportará nuestra vivienda, que tipo de perfiles de construcción en seco se emplearán, tamaños, espesores, largos.

Que más involucra un proyecto de construcción en seco:

  • En primer lugar, cómputo de materiales: las cantidades y los costos del steel framing, con todos los materiales necesarios.
  • Además, planos de taller: planos para el corte y armado de los paneles y partes de la estructura metálica.
  • También planos de montaje: planos para panelizado y ensamblado de paneles, tabiques, paredes y techos.

El proyecto de una vivienda de construcción en seco normal, tiene unos 30 a 45 días de elaboración.

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 Arquitecto

Diseño, construcción y reforma
Patologías de la construcción
Steel framing

633 70 88 32

34 931 98 58 49

★★★ Presupuestos★★★

Glosario

Steel Framing

Es un sistema constructivo basado en perfiles de acero galvanizado. Utiliza elementos prefabricados para formar una estructura resistente y liviana, reduciendo costos del steel framing y tiempos de construcción.

Perfil Galvanizado

Son piezas de acero recubiertas con zinc para prevenir la corrosión. Estos perfiles forman la estructura principal en el steel framing, influyendo directamente en los costos del steel framing.

Paneles Estructurales

Elementos prefabricados que combinan perfiles y placas de revestimiento. Estos paneles optimizan el tiempo de montaje y contribuyen a la eficiencia en los costos del steel framing.

Aislamiento Térmico

Materiales utilizados para reducir la transferencia de calor. En steel framing, es esencial para mejorar la eficiencia energética y controlar los costos del steel framing.

Placas OSB

Son tableros de virutas orientadas que se utilizan como revestimiento estructural. Su resistencia y economía los hacen ideales para reducir los costos del steel framing en la construcción.

Cerramientos

Conjunto de elementos que encierran y protegen un edificio. En steel framing, se utilizan materiales específicos que impactan en los costos del steel framing y en la eficiencia energética.

Montantes

Elementos verticales que soportan cargas en las paredes de steel framing. La elección adecuada de montantes puede optimizar la resistencia estructural y los costos del steel framing.

Solera

Elemento horizontal que sirve de base o soporte en la construcción de steel framing. La solera asegura la estabilidad de la estructura y puede influir en los costos del steel framing.

Cálculo Estructural

Proceso de diseño y verificación de la resistencia de la estructura. Un cálculo preciso es crucial para minimizar riesgos y controlar los costos del steel framing.

Prefabricación

Producción de componentes fuera del sitio de construcción. La prefabricación en steel framing reduce el tiempo de obra y los costos del steel framing, mejorando la eficiencia del proyecto.

Comentarios

Carlos P. (Canals – AR) ★★★★★
He leído en esta web expertos sobre los costos del steel framing y me ha resultado muy útil para entender la causa de las diferencias de precios en comparación con otros métodos constructivos. Con estas recomendaciones, he descubierto cómo solucionar muchos problemas y lograr avances en mi proyecto.

Marta R. (Villa de Mayo – AR) ★★★★
Gracias a SolucionesEspeciales.Net, me puse al tanto de los costos del steel framing. Es impresionante cómo han presupuestado los trabajos para mantener los costos ajustados sin perder calidad. Esto nos ayuda a lidiar con el presupuesto sin salirnos de nuestro límite.

Javier L. (Laboulaye – AR) ★★★★
Aquí he comprendido el mecanismo detrás del steel framing y su impacto en los costos. Las soluciones sugeridas son bastante completas y, además, los precios son reducidos, lo cual es esencial para nosotros en tiempos de crisis económica.

Valeria C. (Tunuyán – AR) ★★★★★
Me actualicé con la información sobre los costos del steel framing y me ha ayudado a conocer los pasos necesarios para realizar un presupuesto express. Las soluciones útiles y a costo razonable que ofrecen son justo lo que necesitábamos para nuestro proyecto.

Luciana F. (Sarmiento – AR)
Enviaron la guía sobre los costos del steel framing y fue bastante clara. La información es muy útil y hemos aprendido mucho sobre cómo controlar los costos en nuestra construcción. Agradezco el asesoramiento de esta web.

El proyecto es el momento, debemos contarle al arquitecto lo que queremos de esa construcción en seco steel framing, que familia tenemos, cuales son nuestras prioridades y gustos. Así resultará que los costos del steel framing que obtengamos sean acordes a nuestro presupuesto.
Judith Algarves | arquitecta
También hay una parte llamada ingeniería de la estructura, donde un ingeniero analiza y calcula. Allí es donde se hace el dimensionamiento de la estructura de perfilería de acero del entramado steel framing.
Ariadna Smith | Arquitecta

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