Los costos del steel framing
Los costos del steel framing es eso que lleva a cabo un técnico, un arquitecto, donde se aprovecha una gran ventaja del steel framing, todo se puede saber de antemano.

Item | Materiales | MO | Total | % |
Trabajos preliminares | 186 950 | 851 662 | 1 038 613 | 18.0 |
Platea de cimentación | 1 011 905 | 620 200 | 1 632 105 | 62.0 |
Estructura steel framing | 1 709 259 | 961 458 | 2 670 718 | 64.0 |
Rigidización OSB + envolvente A/V | 684 742 | 279 684 | 964 426 | 71.0 |
Techos de chapa | 415 445 | 326 421 | 741 866 | 56.0 |
Placa FC° + malla FV + base coat | 949 589 | 237 397 | 1 186 986 | 80.0 |
Instalación gas | 94 959 | 201 788 | 296 746 | 32.0 |
Instalación sanitaria | 832 374 | 428 799 | 1 261 172 | 66.0 |
Instalación eléctrica | 284 877 | 308 616 | 593 493 | 48.0 |
Aislamiento LV° + barrera vapor | 415 445 | 178 048 | 593 493 | 70.0 |
Placa de yeso | 267 072 | 326 421 | 593 493 | 45.0 |
Cielorraso junta tomada | 258 169 | 186 950 | 445 120 | 58.0 |
Solados y alicatados | 308 616 | 284 877 | 593 493 | 52.0 |
Aberturas alumini + cristal DVH | 986 682 | 51 931 | 1 038 613 | 95.0 |
Revestimiento plástico + pintura | 275 974 | 614 265 | 890 239 | 31.0 |
Tornillería + anclajes + complementos | 296 746 | 0 | 296 746 | 100.0 |
Costo neto | 8 978 805 | 5 858 517 | 14 837 322 | |
Gastos generales y beneficio | 1 795 761 | 1 171 703 | 2 953 232 | |
IVA 21% | 2 262 659 | 1 476 346 | 3 736 016 | |
Total | 13 037 225 | 8 506 566 | 21 526 570 |
El proyecto de una vivienda de construcción en seco involucra un estudio de suelo. Ciertamente para saber el tipo de suelo que tiene el terreno donde vamos a cimentar el edificio.
Aún más, si bien steel framing es ligero en peso, siempre debe realizarse la ingenierÃa necesaria para ponderar la capacidad portante del suelo.
Los costos del steel framing y su proyecto también requieren del un exacto relevamiento y mensura del lote de terreno. Al comienzo donde se definen medidas, linderos, planimetrÃa, y la verdadera ubicación urbanÃstica del lugar.
Esta mensura incluye definir la lÃnea municipal, traza de calle, los retiros según el reglamento de edificación para la zona.
También se incluye en el proyecto de construcción, la planialtimetrÃa, donde sabemos si el terreno está deprimido, parejo, en pendiente.
Además saber hacia donde escurren las aguas naturalmente, y todos los parámetros topográficos que permiten saber, además, cuanto de movimiento de suelo habrá que hacer.
El proyecto es el momento, debemos contarle al arquitecto lo que queremos de esa construcción en seco steel framing, que familia tenemos, cuales son nuestras prioridades y gustos. Asà resultará que los costos del steel framing que obtengamos sean acordes a nuestro presupuesto.
De todo ello surgirá un diseño de la vivienda y conjuntamente toda la documentación necesaria, planos, alzadas, detalles, memorias descriptivas.
Los costos del steel framing y la ingenierÃa
También hay una parte llamada ingenierÃa de la estructura, donde un ingeniero analiza y calcula. Allà es donde se hace el dimensionamiento de la estructura de perfilerÃa de acero del entramado steel framing.
De aquà surge la memoria de cálculo donde están analizadas todas las solicitaciones y cargas que soportará nuestra vivienda, que tipo de perfiles de construcción en seco se emplearán, tamaños, espesores, largos.
Que más involucra un proyecto de construcción en seco:
- En primer lugar, cómputo de materiales: las cantidades y los costos del steel framing, con todos los materiales necesarios.
- Además, planos de taller: planos para el corte y armado de los paneles y partes de la estructura metálica.
- También planos de montaje: planos para panelizado y ensamblado de paneles, tabiques, paredes y techos.
El proyecto de una vivienda de construcción en seco normal, tiene unos 30 a 45 dÃas de elaboración,

Arquitecto
Diseño, construcción y reforma
PatologÃas de la construcción
Steel framing
34 931 98 58 49
★★★ Presupuestos★★★