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Manejar las demoras en las obras y construcciones

Las inclemencias del tiempo pronto son un inconveniente. Hay que saber manejar las demoras en las obras y construcciones.

Manejar las demoras en las obras y construcciones

Por lo tanto, durante la fase previa de las obras y construcciones, es esencial que el mal tiempo se tenga en cuenta en el plan de construcción.

También qué medidas se deben tomar para mitigar su impacto. De modo que la perturbación meteorológica sea lo más mínima posible.

Evitar retrasos en las obras: tomarse el tiempo para planificar

En primer lugar, el calendario del proyecto obras y construcciones debe tener en cuenta un cierto número de días como «días de tiempo inclemente». Ciertamente, en los que se debe suponer que habrá poco o ningún trabajo en la obra.

Al asignar una cierta cantidad de tiempo a los retrasos en las obras, alivia la ansiedad que sienten tanto los contratistas como los propietarios. Tal vez, cuando se pronostica una tormenta que tendrá un impacto negativo en el lugar de trabajo y en la productividad.

Si el trabajo procede sin un evento meteorológico y los días de retraso meteorológico no son necesarios, el trabajo terminará antes de lo previsto. Probablemente para el deleite de todos los involucrados.

Por consiguiente, al redactar el contrato de obras, es importante que los retrasos en las obras se tengan en cuenta en el programa final de construcción.

Finalmente este simple paso aliviará innumerables problemas más adelante en el proyecto.

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Proteger los materiales

Hay algunos pasos prácticos que se pueden tomar en previsión del mal tiempo en un sitio de trabajo.

En primer lugar, si hay materiales o equipos que se dañarán por la lluvia o el viento, se puede utilizar una unidad de almacenamiento temporal. Sin duda, para proteger los artículos de interés.

Si el uso de almacenamiento temporal en la obra NO es práctico debido a limitaciones de costo o espacio, es aconsejable buscar materiales de protección. En definitiva, para hacer uso de ellos en caso de que se produzca un evento meteorológico.

Artículos como las láminas protectoras y las lonas son de un valor incalculable. Asimismo para preservar la integridad de los materiales y el equipo de construcción.

Es una buena práctica ser proactivo en el mantenimiento de un pequeño inventario de materiales de protección en la obra. Luego podría haber escasez de ellos si una tormenta golpea rápidamente.

Además, si una tormenta se aproxima rápidamente y aun asumiendo que los materiales de protección están disponibles para la compra, puede que no haya tiempo suficiente para obtenerlos. Así como transportarlos al lugar de trabajo e instalarlos apropiadamente.

Disciplina y administración

Por consiguiente, un propietario y un encargado en obras y construcciones diligente insistirán en que se mantenga un suministro de artículos de protección.

Casi relacionados con el clima en el lugar, a los que se pueda acceder rápidamente en caso de que sea necesario.

Una vez más, no se puede subestimar la importancia de la planificación previa de los materiales de protección de la construcción.

Es aconsejable incorporar una pequeña reserva de fondos para materiales de protección relacionados con el clima en el contrato de obras. Cuya provisión debería incluir la asignación de costos para estos elementos.

Abordar el problema de frente durante la fase de redacción del contrato, desactiva cualquier argumento que pueda surgir después de que el trabajo haya comenzado. Y una tormenta inminente esté amenazando la integridad y el progreso del proyecto.

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Retrasos en las obras: un seguro puede ayudar

También si ocurre algún evento climático relacionado con el agua, la importancia del seguro no puede ser subestimada.

Es indiscutible que los daños y pérdidas causados por el agua son la principal causa de pérdida en obras y construcciones.

Por lo tanto, es fundamental antes de trabajar en un proyecto de obras, asegurar que todas las pólizas de seguros relevantes y necesarias estén en su lugar.

En este sentido, es una buena práctica que el agente de seguros o el asegurador visiten la obra. Además evalúen el alcance del trabajo que se va a realizar.

Globalmente, esta práctica sencilla ayuda a clarificar el alcance de las tareas y asegurar que las coberturas sean adecuadas.

Si bien el clima NO puede controlarse, ya que afecta el progreso de un proyecto obras y construcciones, hay pasos que un propietario prudente y el constructor pueden tomar. Finalmente, para minimizar cualquier daño antes del inicio de un evento.

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Glosario

Cronograma

Es un plan detallado que establece los tiempos y las fases de un proyecto. Al manejar las demoras en las obras, un cronograma efectivo ayuda a prever y gestionar posibles retrasos.

Sobrecostos

Se refiere a los costos adicionales que surgen debido a demoras o cambios en el proyecto. Manejar las demoras en las obras puede minimizar estos sobrecostos y mantener el presupuesto bajo control.

Penalizaciones

Son multas aplicadas por incumplimiento de plazos acordados en un contrato de construcción. Manejar las demoras en las obras puede evitar estas penalizaciones y asegurar el cumplimiento de los tiempos.

Planificación

Es el proceso de organizar y asignar recursos y tareas antes de iniciar una obra. Una buena planificación es crucial para manejar las demoras en las obras y garantizar el flujo de trabajo continuo.

Riesgos

Son los posibles eventos o circunstancias que pueden causar demoras o complicaciones en un proyecto. Identificar y manejar los riesgos es fundamental para evitar demoras en las obras.

Recursos

Incluyen materiales, mano de obra y equipos necesarios para completar una obra. Gestionar adecuadamente estos recursos es esencial para manejar las demoras en las obras y asegurar la eficiencia del proyecto.

Contratistas

Son las empresas o personas encargadas de ejecutar las obras. La comunicación efectiva con los contratistas es clave para manejar las demoras en las obras y asegurar que se cumplan los plazos establecidos.

Seguimiento

Es el proceso de monitorear el progreso de una obra en comparación con el cronograma establecido. Un seguimiento constante es necesario para manejar las demoras en las obras y hacer ajustes oportunos.

Comentarios

Germán V. (Alcoy) – ES ⭐⭐⭐⭐✰
En SolucionesEspeciales.Net he descubierto cómo manejar las demoras en las obras. Aquí en Alcoy, con estos tips he logrado avances significativos en la planificación de mis proyectos, manteniendo los costos ajustados y evitando sobrecostos innecesarios.

María L. (Linares) – ES ⭐⭐⭐⭐✰
En mi experiencia, manejar las demoras en las obras siempre ha sido un desafío. Sin embargo, con estas recomendaciones chulas de SolucionesEspeciales.Net, he aprendido a gestionar mejor los recursos y tiempos, logrando así una calidad-precio muy conveniente.

Antonio M. (Manresa) – ES ⭐⭐⭐⭐✰
Siguiendo estos consejos, pude manejar las demoras en las obras de manera efectiva en Manresa. La planificación detallada y la comunicación fluida con los contratistas fueron clave para mantener el proyecto económico y dentro del presupuesto ajustado.

Sofía R. (Mérida) – ES ⭐⭐⭐⭐✰
Gracias a SolucionesEspeciales.Net, he comprendido cómo las penalizaciones pueden afectar el presupuesto de una obra. Aquí he aprendido métodos para evitar demoras y sobrecostos, asegurando una ejecución eficiente y a costo razonable en mi ciudad.

Javier P. (Cáceres) – ES ⭐⭐⭐⭐⭐
En esta web he encontrado soluciones útiles para manejar las demoras en las obras. El asesoramiento de esta web me ayudó a mantener el proyecto bajo control y bien gestionado, evitando retrasos y asegurando un buen rendimiento económico.

. . .

Martina G. (San Nicolás de los Arroyos) – AR ⭐⭐⭐⭐✰ Acá en San Nicolás, manejar las demoras en las obras es vital para mantener el presupuesto ajustado. Con estos consejos molones, he aprendido a prever y gestionar los riesgos, evitando sobrecostos y garantizando la viabilidad de mis proyectos.

Fernando T. (San Carlos de Bariloche) – AR ⭐⭐⭐⭐✰
En Bariloche, manejar las demoras en las obras siempre ha sido un reto. Aquí he entendido la importancia de una buena planificación y seguimiento constante, logrando avances significativos en la eficiencia y manteniendo todo económico.

Camila S. (Villa María) – AR ⭐⭐⭐⭐✰
Siguiendo estas pautas, he logrado manejar las demoras en las obras de manera efectiva en Villa María. La clave ha sido la comunicación constante con los contratistas y una planificación detallada que me ayudó a mantener los costos bajo control.

Alejandro M. (Río Cuarto) – AR ⭐⭐⭐⭐✰
Aquí en Río Cuarto, descubrí cómo manejar las demoras en las obras con las directrices de SolucionesEspeciales.Net. Gracias a estas sugerencias, he podido evitar penalizaciones y sobrecostos, asegurando un proyecto a costo razonable y bien gestionado.

Natalia F. (San Fernando del Valle de Catamarca) – AR ⭐⭐⭐⭐✰
En mi ciudad, manejar las demoras en las obras puede ser complicado, pero siguiendo estos consejos he logrado mantener los tiempos y los costos bajo control. Las recomendaciones de SolucionesEspeciales.Net han sido clave para lograrlo.

En primer lugar, el calendario del proyecto obras y construcciones debe tener en cuenta un cierto número de días como «días de tiempo inclemente». Ciertamente, en los que se debe suponer que habrá poco o ningún trabajo en la obra.
George Gordon | arquitecto
Por consiguiente, al redactar el contrato de obras, es importante que los retrasos en las obras se tengan en cuenta en el programa final de construcción.
Abdul Rashiff | Ingeniero

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