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Manual de impermeabilizaciones

Este manual busca contribuir con conocimientos básicos en temas de impermeabilizaciones para el entendimiento y la toma de decisiones, junto con presentar las patologías más comunes y sus posibles soluciones.

Un manual completo de 192 páginas con todas las opciones sobre impermeabilizaciones las patologías que producen las humedades.

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Manual de impermeabilizaciones

OBJETIVO DEL MANUAL

Se trata de un documento de ayuda y consulta para autónomos y aplicadores de la construcción. Por cierto, destaca la importancia de tener un manual sobre impermeabilizaciones, que muestre detalles, métodos y materiales . En especial, la correcta ejecución, la resolución de singularidades y su mantenimiento.

Ciertamente, este manual de impermeabilizaciones ha sido desarrollado para ser usado por Inmobiliarios, constructores, arquitectos, ingenieros y especialistas. A la vez, que sea útil para técnicos de obra, administradores de edificios y propietarios particulares.

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ALCANCES DE LA GUÍA DE IMPERMEABILIZACIÓN

El alcance de este documento está centrado en la impermeabilización de elementos constructivos de obra gruesa, terminaciones y obras exteriores de una vivienda y un edificio. Para impedir el ingreso de agua desde el exterior o desde otro recinto o elemento de la edificación.

El problema es la humedad

Uno de los problemas importantes que puede afectar a las edificaciones es la humedad. Así, este fenómeno, que causa patologías produce una importante reducción en el confort y el bienestar de los habitantes. Así como, daños a la construcción, tanto en su estructura, durabilidad de los elementos constructivos y partes estéticas.

La impermeabilización resuelve una de las causas de la humedad al interior de una edificación. Las fallas o deficiencias en la impermeabilización pueden generar un aumento en los costos de mantenimiento de la edificación, disminución del confort higrotérmico y/o aumento en los gastos de calefacción.

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La impermeabilización tiene por objetivo impedir el ingreso de agua al interior de los recintos que la
conforman con la exigencia requerida en cada caso. Para un buen resultado se debe contar oportunamente con un proyecto integral de impermeabilización. Por lo tanto, las soluciones dependen del grado de complejidad de la vivienda, las condiciones de humedad del suelo y el clima del lugar. Así como materialidad de la obra, grado de compatibilidad de los materiales, que participan de la obra, uso o trabajo de la edificación, criterios de diseño, entre otras.

Cada elemento constructivo que se requiere impermeabilizar puede tener una solución particular, utilizando diferentes materiales y consideraciones para su selección.

Se debe dejar en claro, que la impermeabilización resuelve una de las causas de humedad en una edificación, que es el ingreso de agua desde el exterior al interior o desde otro recinto o elemento de la edificación, como piscinas, estanques, canaletas de evacuación agua de lluvia, aljibes, cisternas y otros.

Contenido del manual de impermeabilizaciones

  • Recomendaciones para entregar una impermeabilización correcta.
  • Impermeabilización bajo nivel de terreno.
  • Impermeabilización de hormigones de baja permeabilidad.
  • EPI – Elementos de protección personal.
  • Protocolo e inspección de la impermeabilización.
  • Inspección y prueba de inundación del techo.
  • Impermeabilización de muros y cimentaciones.
  • Impermeabilización de cubiertas de techo.
  • Impermeabilización de cubiertas inclinadas.
  • Impermeabilización sin quitar la membrana asfáltica.
  • Impermeabilización de fachadas.
  • Impermeabilización de balcones.
  • Impermeabilización de petos y remates superiores.
  • Impermeabilización de recintos húmedos.
  • Impermeabilización de jardineras.
  • Impermeabilización de losas de estacionamiento.
  • Impermeabilización de terrazas peatonales.
  • Tratamiento de juntas de dilatación, juntas de hormigonado y juntas frías.
  • Impermeabilización de hormigón a través de su masa.
  • Impermeabilización de tanques y cisternas de agua.
  • Cubiertas verdes.
  • Impermeabilización de losas.
  • Membranas asfálticas, acrílicos, poliuretanos, caucho sintético, poliureas.
  • Preparación del sustrato a impermeabilizar.
  • Lesiones por las humedades en los edificios.
  • Etiología, efectos y soluciones a los daños por el agua.
  • Intercambio del agua entre los materiales y el ambiente exterior.
  • Acciones del agua sobre los materiales.
  • Procedimientos de secado artificial.
  • Causas de las humedades por remonte capilar.
  • Humedades por condensación.
  • Influencia de los terrenos en la penetración del agua.
  • Sintomatología y efectos de las filtraciones en sótanos.
  • Tipologías y efectos de las humedades en las fachadas.
  • Humedades de absorción, filtración y accidentales.
  • Fallas en bajos, frisos y zócalos.
  • Salientes, resaltos y huecos en las fachadas.
  • Drenajes, canalones, bajantes y desagues pluviales.
  • Relación entre temperatura y humedad.
  • Flujos de calor y humedad a través de muros, paramentos y paredes.

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Comentarios

Adaliz M. (La Pampa)
El manual de impermeabilización me ha ayudado a encontrar un buen aplicador de impermeabilizaciones. La información que contiene sobre los diferentes tipos de aplicadores es muy útil, y los consejos que se ofrecen para elegir el adecuado son muy acertados. Gracias a este manual, he podido contratar a un profesional que me ha realizado la impermeabilización de mi vivienda de forma correcta y satisfactoria.

Carlos Alberto J. (Río Negro)
Esto es una herramienta indispensable para cualquier persona que quiera impermeabilizar una superficie. La información que contiene es muy útil y práctica, y los consejos que se ofrecen son muy valiosos. Gracias a este manual, he aprendido mucho sobre los diferentes métodos y materiales de impermeabilización, y ahora puedo realizar este tipo de trabajos con mayor seguridad y confianza.

Marisol M. (Comodoro Rivadavia)
El manual de impermeabilización de SolucionesEspeciales.Net me ha sido de gran ayuda para resolver un problema de humedad que tenía en mi terraza. La información que contiene es muy completa, y los pasos que se indican son muy claros. Gracias a esta guía, he podido realizar la impermeabilización de mi terraza de forma correcta y sin problemas.

El alcance de este documento está centrado en la impermeabilización de elementos constructivos de obra gruesa, terminaciones y obras exteriores de una vivienda y un edificio. Para impedir el ingreso de agua desde el exterior o desde otro recinto o elemento de la edificación.
Liam Stegmayer | Ingeniero
Se debe dejar en claro, que la impermeabilización resuelve una de las causas de humedad en una edificación, que es el ingreso de agua desde el exterior al interior o desde otro recinto o elemento de la edificación, como piscinas, estanques, canaletas de evacuación agua de lluvia, aljibes, cisternas y otros.
Jacob Jones | ingeniero

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