Diferentes tipos de materiales para techos planos

La flexibilidad de un techo plano ofrece ciertos beneficios, pero los techos planos tienen cierta reputación por sus filtraciones y reparaciones. La buena noticia es que existen opciones de materiales para su techo plano que aumentarán la confiabilidad del techo plano.

Los techos planos no son planos, pero tienen una inclinación de techo muy leve de entre 20 mm y 75 mm por metro. Solo la pendiente suficiente para que el material de cubierta del techo drene el agua, pero también lo suficientemente planos como para ser un problema si no se construyen correctamente.

Repasemos las categorías más comunes de materiales para techos planos disponibles para su vivienda:

• Techo de membrana de una sola capa.
• Cubierta de techo de asfalto modificado.
• Techado asfáltico reforzado con malla.

Materiales para techo plano de membrana monocapa

El techo de membrana es la última tecnología para techos y también es el techo de elección en la construcción comercial. Conocidos técnicamente como membrana de techo elastomérica o plastomérica (según el material). Así, los techos planos de una sola capa vienen en algunas variedades de materiales diferentes, que incluyen:

• Neopreno (policloropreno).
• EPDM (monómero de etileno propileno dieno).
• PVC (cloruro de polivinilo).
• Láminas de polietileno clorado y polietileno clorosulfonado.
• Asfaltos modificados con polímeros.

De todos estos tipos de membrana EPDM, el caucho sintético es el material de techo plano, de membrana de una sola capa más común tanto en uso residencial como comercial. Entonces, todo lo que necesita poder decirle a su constructor o aplicador de techos es que quiere un techo de caucho EPDM.

Estos techos se instalan como materiales de láminas delgadas de 0.75 mm a 1.5 mm de espesor y se aplican al techo en una sola capa. Al estar hechos de caucho sintético o polímero, son flexibles y elásticos y pueden soportar los cambios de temperatura y algunos tipos de impacto mejor que los techos construidos.

Los techos de estas membranas se unen de diversas formas. Estos materiales pueden colocarse parcialmente sueltos y sujetarse con lastre de roca de río o de balasto de gravilla o adherirse completamente a la plataforma del techo plano. Las uniones del techo de EPDM y del techo de neopreno se sujetan con adhesivos y las uniones del techo de PVC se sueldan con calor.

Techos de asfalto modificado

Los techos de láminas de cubierta de asfalto modificado se desarrollaron en la década de 1960 como una tecnología de reemplazo para el método BUR, o techado construido in situ. Así, utilizando la tecnología probada de BUR, pero también agregando capas de desgaste, peatonal o de rodadura de techo plano, reforzadas con materiales poliméricos o láminas de cubierta.

Estos techos se pueden instalar utilizando cualquier número de técnicas que están determinadas por los requisitos específicos del proyecto y el material especificado. Estos métodos de instalación incluyen:

• Aplicado en caliente.
• Soplete o antorcha de gas.
• Aplicado en frío.
• Autoadhesivo.

El material polimérico utilizado en la capa superior proporciona una elasticidad y flexibilidad mejoradas para un techo plano sujeto a temperaturas más bajas. Los polímeros más utilizados son el polipropileno atáctico (APP) y el estireno butadieno estireno (SBS). SBS imparte una característica similar al caucho.

Las láminas de recubrimiento SBS se aplican generalmente con adhesivos en frío o asfalto en caliente. Las láminas termoplásticas de APP, por otro lado, se instalan utilizando el método de aplicación de soplete.

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Techos planos reforzados con materiales insitu

Retrocediendo unos 120 años, el abuelo de los techos planos es el techo edificado con materiales insitu BUR. Los techos construidos insitu han resuelto el problema de los techos de inclinación baja durante años, un desafío que las tejas de asfalto nunca pudieron manejar.

Los techos construidos BUR se instalan utilizando varias capas de un tipo especial de fieltro para techos que ha sido impregnado con asfalto e incrustado en asfalto aplicado con un trapeador caliente.

La brea de asfalto o alquitrán de hulla aplicada en caliente se mezcla con el fieltro del techo empapado en betún y crea una membrana de techo monolítica. El material de la capa de fieltro del techo plano o asfalto se repite en capas superpuestas hasta que el ensamblaje tenga un espesor de dos a cuatro capas.

Por lo general, se aplica una superficie de desgaste de gránulos de arenilla de cuarzo finamente triturados, a la capa superior de asfalto caliente para proteger el conjunto del techo construido de la luz ultravioleta y el clima.

Guía para la inclinación del techo y los materiales

Al elegir materiales para techos, puede parecer que tiene una variedad infinita de cualquier material en el mercado: asfalto, compuesto, metal, madera, caucho y techado laminado MSR. Es fácil imaginar que la elección es puramente estética o económica, que elige un material para techos de acuerdo con lo que le gusta o lo que puede pagar.

Eso es solo parcialmente cierto. Otros factores determinan qué materiales para techos puede usar. Un factor sólido es la inclinación del techo, también conocido como pendiente del techo.

La inclinación del techo puede cambiar instantáneamente la conversación. Es posible que tenga su corazón puesto en las tejas compuestas clásicas en su techo. Pero si la inclinación del techo está por debajo de una cierta proporción, es posible que se vea obligado a instalar un tipo diferente de techo, tal vez un techo enrollado o un techo de metal con juntas alzadas.

¿Qué es la pendiente del techo?

Las designaciones de inclinación del techo se componen de dos números que indican una proporción. La proporción se puede mostrar mediante una barra diagonal que separa los números, como 2/12 o 7/12. O bien, dos puntos pueden reemplazar la barra, como en 2:12 o 7:12. De cualquier manera, la notación designa una relación entre dos medidas del techo: un numerador y un denominador.

• Numerador: el numerador, o primer número, se refiere a la medida vertical (altura) del techo.
• Denominador: el denominador, o segundo número, denota la medida horizontal (longitud) del techo.

Para hacer las cosas un poco más fáciles, para propósitos de techado, el denominador es siempre 12. Aunque las matemáticas básicas nos dicen que 12/12 se puede reducir a 1/1, esto no se hace con una inclinación del techo. El denominador sigue siendo 12.

Por ejemplo, un techo con una medida vertical en cualquier parte a lo largo de su pendiente de 60 cm y una medida horizontal de 120 cm tiene una inclinación de 2:4. Para ajustarlo con fines de techado, debe multiplicar el segundo número por tres. El primer número también debe multiplicarse por tres. La pendiente del techo, entonces, es 6:12.

Cómo calcular la inclinación del techo

La inclinación de un techo no es más que una proporción que indica la elevación que hay en el techo en una distancia horizontal de 12 unidades. Cuando ve la relación 5:12, esto significa que por cada 12 unidades en horizontal, el techo cambia 5 unidades de altura vertical.

Por ejemplo, una proporción de 8:12 u 8/12. Cuando ve una proporción de 8:12, esto significa que por cada 12 unidades en horizontal, el techo cambia 8 unidades en altura vertical.

Para la mayoría de los estilos de viviendas, las pendientes del techo caen en un rango de 4/12 (una pendiente moderada) hasta 8/12 (bastante pronunciada). Los ejemplos de pendientes extremas van desde 0.25 / 12 (casi plano) hasta 12/12 (pendiente hacia abajo en un ángulo perfecto de 45 grados).

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Luis T. (Salamanca)

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Pendientes de techo y materiales para techos

Pendientes de techo muy bajas: 0.25 / 12 a 3 / 12

Las inclinaciones del techo con ángulos más bajos, como 1/12 hasta 3/12, se encuentran en casas de estilo más urbano y contemporáneo y en edificios industriales y chozas. Estaba de moda que las casas de estilo moderno construidas en la década de 1960 tuvieran poca inclinación, solo una pendiente apenas insignificante para ayudar a drenar el agua. Visualmente, este techo parece plano. Este tono puede ser tan bajo como 1/12.

Pendientes de techo bajas: 2.5 / 12 a 19 / 12

Las tejas de arcilla o cemento se pueden usar en una amplia gama de inclinaciones de techo. Para pendientes de 2.5 / 12 hasta 4/12, el techo requiere una base doble. No se recomiendan pendientes superiores a 19/12 ya que las tejas en techos muy empinados pueden vibrar.

Pendientes moderadas: 4 / 12 a 20 / 12

Una gran cantidad de techos residenciales entran en esta categoría. Los materiales para techos que se utilizan con más frecuencia para estas inclinaciones incluyen tejas de asfalto (compuestas): Las tejas tradicionales de 3 lengüetas hechas con compuesto de asfalto son el tipo de teja más popular y son las más flexibles en términos de adaptarse a muchas inclinaciones de techo.

Estas tejas son apropiadas para lanzamientos tan bajos como 4/12, hasta un tono 12/12. Piense en ellos como si tomaran el camino intermedio en términos de inclinación del techo, ni demasiado plano ni demasiado empinado.

Pendientes altas: 5 / 12 a 12 / 12

Las tejas de madera y pizarra se utilizan en muchos de los mismos tipos de techos que las tejas compuestas de asfalto, pero pueden no ser apropiadas para techos cerca del extremo inferior, ya que son más susceptibles a goteras. Las tejas de madera y pizarra no se cierran entre sí con tanta fuerza como otros tipos de tejas.

Pendientes de techo muy altas: 18 / 12

Los techos de las casas del siglo XIX a menudo tenían un ángulo pronunciado con una pendiente pronunciada. Piense en una casa antigua con sus altísimas cumbreras y tendrá la imagen de un techo de pendiente alta. Este es uno de los raros tonos donde el numerador es mayor que el denominador, con una pendiente tan alta como 18/12.

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Materiales y pendientes

La mayoría de los materiales para techos tienen un rango de inclinación recomendado para el que son más apropiados. Las reglas pueden romperse ocasionalmente, pero en general, no debe exceder el rango bajo de la recomendación.

Por ejemplo, las tejas de madera y pizarra pueden funcionar para techos más empinados que la recomendación superior de 12/12, pero no debe instalarlas por debajo del rango inferior 4/12.

• Techado reforzado (BUR): 0.25 / 12 a 3/12.
• Membrana asfáltica soldada con calor: 0.25 / 12 a 3/12.
• Membrana de caucho: 0.25 / 12 a 3/12.
• Metal de costura alzada: 1/12 a 19/12.
• Baldosas de gres o cemento: 2.5/12 a 19/12.
• Tejas de asfalto: 4/12 a 20/12.
• Tejas de madera y pizarra: 5/12 a 12/12.

‟La inclinación de un techo no es más que una proporción que indica la elevación que hay en el techo en una distancia horizontal de 12 unidades. Cuando ve la relación 5:12, esto significa que por cada 12 unidades en horizontal, el techo cambia 5 unidades de altura vertical.”

Ariadna Smith | Arquitecta

‟La mayoría de los materiales para techos tienen un rango de inclinación recomendado para el que son más apropiados. Las reglas pueden romperse ocasionalmente, pero en general, no debe exceder el rango bajo de la recomendación.”

Liam Stegmayer | Ingeniero