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La intervención empleando una membrana de impermeabilización, es el arte y la ciencia de minimizar el potencial de entrada de agua en una estructura. Así, mediante el tratamiento de superficies para resistir el paso del agua bajo presión hidrostática.

La membrana de impermeabilización

Sin un tratamiento de impermeabilización en una pared de cimentación, la presión finalmente forzará al agua a entrar en la estructura. Ello causará daños en el proceso.

La presión ejercida por el agua en equilibrio a una profundidad dada, debido a la fuerza de la gravedad, se conoce como presión hidrostática. Asimismo es importante en aplicaciones soterradas, porque aumenta en proporción a la profundidad por debajo de la superficie. Debido al peso creciente del agua. La que finalmente ejerce una fuerza descendente.

El agua dulce ejerce una presión de aproximadamente 3 kilo pascales, cada 30 cm. De modo que una pared de una cimentación de 3 m sometida a napa freática de 1,2 m ejercería una presión de aproximadamente 14 kPa (kilo pascales) en la base de la pared de la cimentación.

Sin un tratamiento de impermeabilización en una pared de cimentación de este tipo, la presión finalmente forzará al agua a entrar en la estructura, causando daños en el proceso.

Impermeabilización lado positivo.

La impermeabilización lado positivo, desde afuera, se refiere a la aplicación de una membrana de impermeabilización en el lado de la pared en contacto directo con el agua y la presión hidrostática. Generalmente el lado exterior de una pared.

La impermeabilización positiva busca evitar que el agua entre en la pared, protegiendo el elemento estructural de los productos químicos corrosivos del agua subterránea. Así como de los daños causados por el ciclo de congelación y descongelación.

Esto contrasta con la impermeabilización del lado negativo, que se refiere a la aplicación de un material impermeabilizante en el lado de la pared opuesto al contacto con el agua.  Sobre todo a la presión hidrostática, generalmente en el lado interior de la pared.

La membrana de impermeabilización lateral.

La impermeabilización lateral negativa permite que el agua entre en la pared pero minimiza su impacto en la ocupación del edificio.

La principal ventaja de la impermeabilización negativa es que se puede instalar sin necesidad de excavar y exponer el exterior de la pared o estructura de la cimentación. Por lo que a menudo se aplica como reparación de las medidas de impermeabilización positiva que han fracasado.

La impermeabilización positiva puede tomar varias formas, incluyendo membrana de impermeabilización de asfalto modificado aplicado en láminas  y membranas monocapas. Además de productos líquidos, reforzados o no, productos de arcilla bentonítica y sistemas híbridos. Finalmente cada producto y sistema tiene sus ventajas y parámetros de aplicación específicos.

Membranas líquidas de impermeabilización.

Los sistemas aplicados líquidos ofrecen varias ventajas, entre ellas:

  • Una construcción monolítica,
  • corrosión limitada,
  • facilidad de aplicación,
  • membrana flexible.

Un buen ejemplo de impermeabilización de aplicación líquida es el Plastileno monocomponente de poliéster con terminación de sililo curado por la humedad.

Este es un producto híbrido. Incluye tecnologías de silicona y poliuretano. La combinación de estos productos químicos reúne las características más deseables de cada uno. Además  crea un producto duradero y de alta calidad.

La tecnología está diseñada no solo para producir un alto rendimiento de la membrana de impermeabilización, en aplicaciones de uso final, sino también para ser segura para los trabajadores y el medio ambiente.

Una membrana Plastileno impermeabilizante líquida de curado rápido y de alto contenido en sólidos se aplica por spray o rodillo, sobre superficies de hormigón y baldosas.

Los productos basados en Plastileno contienen niveles extremadamente bajos de compuestos orgánicos volátiles (VOC). Sobre todo ofrecen excelentes tiempos de curado y funcionan bien a temperaturas tan bajas como 2°C.

La tecnología es adecuada para proyectos que requieren flexibilidad en el diseño. Asimismo, estos productos normalmente ofrecen un amplio perfil de adhesión para muchos tipos de proyectos y son compatibles con una amplia gama de sustratos.

Membranas monocomponentes.

Los productos monocomponentes también son beneficiosos para el instalador, ya que se pueden utilizar directamente desde el cubo con una mezcla inicial mínima. La mayoría de los productos de un solo componente deben mezclarse para lograr uniformidad y consistencia, pero no es necesario agregar catalizadores, aceleradores, endurecedores u otros componentes.

Un Plastileno impermeabilizante de alto contenido en sólidos, monocomponente, curado por la humedad, elastomérico y de aplicación líquida es ventajoso, ya que la cantidad de material aplicado a la superficie se aproxima al espesor de la membrana terminada.

Cuanto mayor sea el porcentaje de sólidos dentro de un material, menor será el contenido volátil. Por lo tanto, habrá poca contracción en el espesor de la membrana de impermeabilización a medida que el solvente se evapora durante el proceso de curado.

Por ejemplo, usando un 98 por ciento de material sólido, el mínimo recomendado y apuntando a una tasa de aplicación de 2.2 mm de espesor de película húmeda, el Plastileno terminado curado sería de aproximadamente 2 mm de espesor de película seca de material.

Membrana de impermeabilización de superficie.

Un impermeabilizante de superficie líquido no se ampollará, no saldrá a la superficie ni perderá adherencia cuando se instale sobre superficies de hormigón húmedas o frescas. Debido a la naturaleza de curado por humedad.

El tiempo de curado variará de minutos a horas dependiendo del espesor de la película aplicada, la temperatura y la humedad relativa. El tiempo de curado típico es de tres horas para aplicaciones de 0.7 mm a 21 °C y 50 por ciento RH, pero esto puede extenderse en climas más fríos y secos.

La membrana de impermeabilización monocomponente, curado por la humedad y elastomérica, de aplicación líquida, se fabrica en varias viscosidades dependiendo del método de aplicación. Cuanto menor sea la viscosidad medida en centipoise, más fácil será deformarla o, en este caso, aplicarla.

Una ventaja de una membrana de impermeabilización bien formulada, monocomponente, curado por la humedad, elastomérico y de aplicación líquida tiene la viscosidad necesaria para ser aplicado por airless o rodillo. Esto puede crear ahorros de mano de obra para los contratistas que instalan impermeabilización por debajo del nivel del suelo.

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