Meter la pata con la reforma
¿Estás renovando tu casa? Ya sea que lo haga usted mismo o contrate a un profesional, asegúrese de hacerlo bien la primera vez para NO meter la pata con la reforma.
Los proyectos en la vivienda pueden quitarle un gran mordisco a su presupuesto y su tiempo si no se hacen correctamente. Estos son algunos de los errores más comunes que se deben evitar en las reformas de la casa:
Equivocarse con un presupuesto poco realista de la reforma
Las reformas a menudo cuestan más de lo esperado. Incorpore un 20 % adicional a su presupuesto para estar mejor preparado para cualquier sorpresa y NO meter la pata con la reforma.
Ignorar el estilo arquitectónico original
Las adiciones no necesitan ser del mismo estilo que la estructura original. Sin embargo, necesitan complementarlo para ayudar con el valor de reventa. Además, para verse y sentirse bien mientras viva en ellos.
Meter la pata con la reforma: sacrificar la función por la forma
Piense en cómo vivirá realmente en el espacio. Considere la colocación de puertas, ventanas y tomas de corriente. Así como los patrones de tráfico en toda la casa.
Querer estar demasiado a la moda
Las apariencias frescas y actualizadas son geniales, pero también, considere el valor de reventa. Las tendencias son efímeras, mientras que el buen diseño dura para siempre. Para evitar equivocaciones en la reforma, NO dude en consultar a un diseñador si tiene preguntas.
Instalar electrodomésticos al final
Elija sus electrodomésticos primero para asegurar de que el diseño general se adapte a los artefactos, que realmente desea. Pero espere para comprarlos hasta que esté listo para instalarlos.
Comprar muebles y decoración demasiado pronto
Espere para comprar los electrodomésticos, suelos, muebles y otros materiales perfectos hasta que los planes del proyecto estén finalizados. También para que el proyecto esté lo avanzado como para que las medidas sean precisas. De lo contrario, corre el riesgo meter la pata con la reforma al comprar cantidades incorrectas de materiales. O bien, de pedir electrodomésticos que no le queden bien.
Considere volver a poner su alfombra o suelo en noviembre o diciembre. Muchas cadenas de mejoras para el hogar ofrecen ofertas atractivas antes de las fiestas. A la vez, los decoradores, tienden a estar más dispuestos a negociar durante la temporada baja del año.
No pedir suelo adicional
Solicite suficiente material para completar el trabajo, más un 20 %. Así, para compensar los defectos y el desperdicio en la colocación.
Equivocar en la reforma al centrarse en la apariencia
Asegúrese de abordar cualquier problema estructural o de seguridad, como actualizar el sistema eléctrico o asegurarse de que los cimientos y el subsuelo sean sólidos. Si lo hace, evitará dañar sus nuevos y hermosos acabados para solucionar posibles problemas más adelante.
Meter la pata al NO considerar el flujo de trabajo en la reforma
Esto es particularmente importante en las cocinas. Considere el triángulo de trabajo entre el refrigerador, el fregadero y la cocina para asegurar que hay funcionalidad del nuevo diseño. Entonces, puede usar el espacio de manera eficiente.
Comprar materiales baratos
Seleccione materiales duraderos y de alta calidad que no necesitará reemplazar dentro de unos años. Los materiales de construcción NO son el lugar para economizar.
Actualizar cosas equivocadas en la reforma
Concéntrese en los elementos que agregan valor a largo plazo a su vivienda, como el almacenamiento y los elementos que no son solo cosméticos. Por ejemplo, instalar un revestimiento de pared costoso. Pero escatimar en suelos, puede no ser la mejor opción.
Meter la pata con la reforma al ignorar los detalles
Considere las características específicas que pueden hacer que la reforma funcione para usted. Si bien las gavetas de los armarios y el almacenamiento, hacen que su cocina sea más eficiente. A la vez, son cosas que puede agregar más adelante, esto podría causar daños potenciales a los materiales que ya actualizó. Instalarlos durante la renovación actual de su casa puede ahorrarle tiempo y dinero y evitarle meter la pata en la reforma.
… una solución exitosa
★★★★★
Deseo tomarme un minuto para expresar mi agradecimiento hacia el equipo de SolucionesEspeciales.Net. La reforma de nuestra casa en la montaña fue un proyecto de mejora extremadamente complicado debido a la ubicación de la casa y los desafíos de trabajar en un edificio de 60 años. El equipo de Enrique superó muchos obstáculos con un enfoque proactivo y completó la reforma a tiempo y dentro del presupuesto. Todos los que participaron en los trabajos fueron muy profesionales, conocedores y manejaron muy bien nuestras expectativas. ¡Espero trabajar con el equipo de Soluciones Especiales en proyectos futuros!
Felipe Xavier A. (Amer)
633 70 88 32
Elegir constructor por capricho es meter la pata con la reforma
No apresure su decisión de contratar a un constructor. Entreviste a varios constructores y comuníquese con sus referencias y clientes anteriores.
Asegúrese de que cada constructor entienda lo que quiere. No dude en hacerles preguntas sobre los materiales, el diseño y el proceso de construcción. No seleccione a su constructor basándose en el precio.
Al final, compare cotizaciones de precios y referencias, y asegure que puede trabajar fácilmente con ellos.
Equivocarse en la reforma al medir mal
Es importante que las reformas tengan las medidas correctas. Entonces, mide dos veces, pero corta una vez. Luego, esto ahorra innumerables demoras y dinero. Desviarse incluso algunos centímetros puede tener grandes repercusiones. Al final, provoca malos ajustes y materiales desperdiciados.
No consultar a los técnicos y meter la pata con la reforma
Consultar a arquitectos o diseñadores para afinar sus planes es invaluable en términos de detectar problemas que puede haber pasado por alto. Estos profesionales pueden ayudar a que sus planes sean más funcionales y eficientes.
Ignorar la iluminación
Un especialista en iluminación, un instalador y un lampista, pueden ayudarlo a diseñar un plan. De hecho, para colocar y dimensionar sus ideas de iluminación general, de trabajo, de acento e inteligente. Esto crea un ambiente bien iluminado, acogedor y utilizable.
Reforma equivocada con compras impulsivas
Considere todo el proyecto. El suelo, el color de la pared, los armarios y las luces. A la vez, cómo estas piezas funcionan juntas para crear una apariencia cohesiva.
Malograr la reforma. Entradas y pasillos angostos
Verifique sus planes para asegurarse de que las puertas y los pasillos sean lo suficientemente anchos. Por cierto, para permitir que los electrodomésticos y los muebles pasen fácilmente.
Escatimar en la calidad de las ventanas
Tener ventanas de alta calidad con la protección térmica adecuada para su clima puede mantener su hogar cómodo en todas las estaciones. Entonces, abaratar aquí tiene un impacto directo en la factura energía y en la satisfacción general en su hogar.
NO prepararse para la reforma
Hacer un proyecto bien la primera vez requiere una preparación adecuada. Ya sea que eso signifique volver a encintar, masillar e imprimar las paredes antes de pintar. Además, hacer el trabajo estructural antes de volver a colocar el suelo. Hacerlo ahora ahorra tiempo y dinero más tarde.
Usar la pintura equivocada
Al elegir acabados de pintura, es posible que necesite una terminación diferente en cada habitación. De hecho, depende, para qué se usará la habitación. Los acabados mate generalmente se emplean para techos para que parezcan retroceder. Los acabados satinados funcionan bien para que las paredes reflejen algo de luz.
La gente generalmente usa semimate o alto brillo para facilitar la limpieza.
Meter la pata al descuidar el aspecto exterior
El paisajismo es lo primero que usted, sus invitados o incluso los compradores potenciales ven cuando llegan. Sin duda, a menudo establece una expectativa de cómo se ve su vivienda por dentro. Incluso, arreglar el jardín, con un presupuesto limitado, tiene un efecto instantáneo y positivo. A la vez, en la forma en que usted y los demás ven su hogar.
Sobre-construir
La reforma de su casa terminada debe complementar su vecindario. Así, las casas que son significativamente diferentes de las vecinas parecen incómodas. Tampoco ofrecen el retorno de la inversión que se esperaba.
Equivocarse en la reforma con expectativas poco realistas
La reforma puede ser desordenada y ruidosa, incluso en las mejores circunstancias. A la vez, debe investigar un poco antes de comenzar a trabajar. Para que pueda comprender mejor qué esperar antes, durante y después de la reforma de su casa.
La primavera o el verano pueden parecer el momento perfecto para un trabajo importante de reforma de interiores. Después, considere el invierno, cuando los constructores de reformas de interiores a menudo no están tan ocupados.
Como resultado de tener tiempo libre, los constructores estarán más dispuestos a negociar. Si programa su proyecto correctamente, ahorrará en la reforma. Finalmente, no olvide pedir algunos presupuestos.
Trabajar sin los permisos de obra menor
Si tiene un constructor, es probable que obtenga los permisos de construcción necesarios. Sin embargo, para asegurarse de que no haya problemas más adelante, debe consultar con el municipio, para determinar si se necesita un permiso para su proyecto específico. Construir sin permiso termina en un derribo, y es meter la pata con la reforma. Si alguna vez vende su casa, el valor de reventa o la venta misma pueden verse afectados.
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