Patologías del y la impermeabilización

 La terminología de las patologías del y de la impermeabilización son los términos que ayudan a entender el sistema.

La impermeabilización en el edificio se realiza para evitar que el agua penetre en la vivienda. Hay que tomar las medidas necesarias en el momento de la . Evitar la humedad en la fase inicial y resolver las patologías del hormigón.

La impermeabilización también puede llevarse a cabo después de la construcción de un edificio. Para resolver los problemas a medida que surgen.

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Desde el punto de vista del propietario, la impermeabilización de edificios es importante. Dado que mantiene el edificio seco.

Profesional de las patologías del hormigón:

Profesionales, son [los especialistas] en patologías del hormigón y la . También son específicos del aislamiento hidráulico, térmico y acústico.

Abrasión: la abrasión es el proceso de raspar o desgastar los . En la superficie y por fricción.
Las partículas de la superficie se desprenden por una acción combinada de cizallamiento y desgarro.

Absorción: es el proceso en el que el fluido penetra en pequeños poros del material.

Adhesión: es la fuerza que actúa sobre la interfaz de dos sólidos. Cuando se adhieren o se unen entre sí.
Es la tendencia de las diferentes partículas o superficies a aferrarse unas a otras.

Aditivos:

El aditivo es un material distinto al agua, agregados y cemento. Se utiliza como componente del hormigón o mortero. Ayuda a modificar las propiedades como el calor de hidratación, acelerar o retardar el fraguado. Además de la trabajabilidad, reducción de agua, dispersión e incorporación de aire. Colabora en la impermeabilidad y durabilidad. Ayuda en las patologías del hormigón.

Alcalinidad: la alcalinidad es la condición de tener o contener sustancias alcalinas. Sustanciaas con iones (OH)- para causar que su pH sea superior a 7. Un compuesto alcalino como los hidróxidos y los carbonatos eliminan los iones H+ del agua. También reducen la acidez del agua y dan como resultado un pH más alto.

Ánodo: es el electrodo cargado positivamente donde ocurre la oxidación. Ello debido a que los electrones se mueven dentro del electrodo.

Arpillera: la arpillera es un tejido grueso de yute, cáñamo o lino que se utiliza como cubierta de retención de agua. Mientras se curan los materiales cementantes.

Acción capilar: la acción capilar es un aumento de líquido en un tubo de diámetro muy pequeño. Debido a la tensión superficial del fluido. Es el movimiento de un líquido a través o a lo largo de la superficie de otro material. A pesar de otras fuerzas, como la gravedad. El agua es mejor en la acción capilar que los otros fluidos.

Carbonatación en patologías del hormigón:

En patologías del hormigón, es el proceso de conversión del hidróxido de calcio en el material cementante endurecido. En carbonato de calcio. Debido a la reacción con el CO2 atmosférico que hace que el hormigón sea frágil. La carbonatación del hormigón inicia la corrosión de la armadura.

Cátodo: a un potencial negativo, los electrones se alejan de él y se produce una reacción de reducción química.

Protección catódica: es una técnica para controlar la corrosión galvánica de una superficie de metal.
Convirtiéndola en el cátodo de una celda electroquímica.

Contenido de cloruro: es la cantidad total de iones de cloruro. Incluidos los cloruros fijos (no solubles en agua) presentes en el hormigón o mortero.

Junta fría: la junta en frío es una junta de construcción formada por fragüe del hormigón o mortero antes de colocar la siguiente colada o lote de material. Es un plano de debilidad o discontinuidad. Se forma cuando un hormigón o mortero se endurece antes de que el siguiente lote se coloque contra él. Muchas veces esto se convierte en patolgías del hormigón, causa de .

Corrosión en patologías del hormigón:

Es el proceso de deterioro del hormigón o de la armadura. Debido a cambios químicos o electroquímicos causados por la presencia de humedad. Esto conducirá a la pérdida de calidad del elemento como resultado de la congelación o de reacciones químicas. Además, resultará en la pérdida de área de acero. La corrosión en la construcción es como el cáncer. Si no se atiende a tiempo, se producirán daños irreparables.

Inhibidores de corrosión: producto químico que se añade al hormigón en pequeñas proporciones. Controla o retarda el proceso de corrosión de las armaduras de acero embebidas.

Recubrimiento: es la distancia mínima entre la superficie de la armadura y la superficie exterior del hormigón. Se encuentra entre la armadura y la superficie exterior del hormigón para proteger la armadura de la corrosión. También se necesita una cobertura adecuada para proteger el acero del fuego.

Fluencia: la fluencia es la tensión irrecuperable causada a un material sólido debido al movimiento y a la deformación bajo tensión constante durante un período de tiempo. La fluencia es más severa en los materiales que están sujetos a calor durante largos períodos. Y aumenta con el aumento de la temperatura.

Curado:

Es el proceso de mantener suficiente humedad y temperatura en el hormigón después de su colocación.
Lo cual es absolutamente necesario para su completa hidratación. Si el hormigón o mortero no se cura adecuadamente, el material nunca adquirirá la resistencia deseada.

Defectos: en patologías del hormigón, es una deficiencia, imperfección o falta de estándares de calidad. Ocurre en la selección de materiales o mano de obra.

Delaminación: se trata de una separación, división o fisuración aproximadamente paralela y cercana a la superficie. Se observa una pérdida significativa de dureza mecánica.

Despasivación: es la pérdida de alcalinidad en las inmediaciones de la armadura de acero debido al proceso de carbonatación. Ello provoca la disolución de su capa pasiva protectora.

Vida útil del diseño: la vida útil especificada para la estructura en su etapa de diseño. Para que pueda desempeñar adecuadamente sus funciones. Es el período o tiempo durante el cual se espera que la estructura o elemento funcione dentro de los parámetros especificados.

Deterioro: es el proceso de empeorar o decaer con el tiempo. La estructura del edificio está sujeta al proceso de empeoramiento progresivo debido a los materiales defectuosos. También a la construcción defectuosa con aparición de patologías del hormigón.

Desintegración: es el proceso de romper en pequeños fragmentos o perder cohesión o fuerza.

Hormigón de limpieza en patologías del hormigón:

Mezcla rígida de hormigón o mortero que generalmente se compacta mediante apisonamiento para rellenar parches. Casi donde el refuerzo está expuesto o agujeros que se extienden a través de la pared o viga.

Retracción por secado: contracción por secado causada por la pérdida de agua del hormigón después de su endurecimiento. Puede provocar grietas, deformaciones  antes de que el hormigón se someta a cualquier tipo de carga.

Durabilidad: característica de una estructura o de cualquier elemento al resistir la degradación gradual de su capacidad de servicio. Ello en un entorno determinado durante la vida útil del diseño. En otras palabras, la durabilidad es la capacidad de soportar el desgaste, la presión o los daños que definirán su vida útil.

Electrolito: cualquier sustancia como el líquido y el gel que cuando se disuelven en agua u otro disolvente forma una solución que conduce la electricidad. Debido a la disociación iónica.

: las condiciones circundantes de temperatura, humedad, productos químicos, etc. Relacionado con una estructura o miembro estructural al que está expuesta.

Epoxi: un compuesto adhesivo de alta resistencia formado como resultado de la polimerización de la resina a temperatura ambiente. Ello en presencia de una proporción especificada de endurecedor. También es una resina o adhesivo flexible que adquiere propiedades como dureza, suavidad y flexibilidad después de secarse.

Erosión: es una desintegración progresiva o gradual de un sólido por la acción abrasiva o cavitatoria de gases, fluidos o movimientos sólidos.

Fatiga: en patologías del hormigón, es el debilitamiento de un material por cargas repetidas o alternas.

Borde de pluma: es el borde biselado de un hormigón o mortero de reparación que se encuentra en un ángulo agudo con respecto a la superficie.

Ferrocemento:

Es una construcción de mortero de cemento reforzado delgado. Se utiliza con más de una capa de malla metálica cuadrada, expandida y hexagonal continua de pequeño diámetro. El mortero usado consiste en cemento Pórtland, agua y áridos y la malla de refuerzo. La colocación del mortero se realizará generalmente mediante enlucido manual o proyección.

Refuerzo de fibra: es la integración de fibra tejida o no tejida de alta resistencia, fibra de vidrio, geotextil.

Gel: estado semifluido o jalea semisólida en que transforma la materia o sustancia.

Grouting: es el bombeo de un material fluido cementoso a las grietas de unas patologías del hormigón con material agrietado. También en los poros interconectados de un material poroso con el fin de mejorar la densidad o fuerza del material. Normalmente se realiza sobre hormigón agrietado y poroso.

Endurecedor: es una sustancia que entra en una combinación química con otras sustancias para formar un material nuevo y más sólido.

Hidrofóbico: repelente que rechaza el agua.

Presión hidrostática: es la fuerza ejercida por el agua que resulta del peso total del agua. Es la presión que el agua estancada o el nivel freático crea en la superficie de la cimentación.

Impregnación: es la técnica en la que un polímero sella y llena el vacío y la microporosidad en una amplia variedad de materiales.

Sellador de juntas en patologias del hormigón:

El sellador de juntas es un material compresible que se utiliza para evitar que el agua y los materiales sólidos extraños entren en las juntas.

Látex: es una emulsión de caucho natural o sintético en fase acuosa. Es un fluido blanco de  muchas plantas que se desprende cuando se hace un corte y se coagula al exponerse al aire.

Lixiviación: es el drenaje de sales solubles en agua del concreto debido al movimiento del agua. Las sales solubles en agua son lavadas por la acción de una filtración de agua.

Capacidad de carga:

Es la capacidad de la estructura de soportar cargas en base a los resultados de una evaluación destructiva y su análisis.

: las acciones tomadas para asegurar que una estructura se ajusta a su rendimiento funcional original. Por encima de un determinado nivel de aceptación.

Escamado: la descamación, en patologías del hormigón, es el agrietamiento o desprendimiento local del hormigón o mortero de la superficie.

Filtración: entrada incontrolada de agua a través de poros interconectados o pequeños espacios, orificios o grietas.

Vida útil: tiempo o período desde la finalización de una estructura hasta que la estructura deja de ser utilizable debido al proceso de deterioro. La vida útil de una estructura es el período total durante el cual permanece en uso y funcional.

Hormigón proyectado:

Hormigón o mortero que se aplica mediante presión neumática a alta velocidad. Como resultado para obtener una capa muy densa de hormigón o mortero. También se conoce como hormigón o mortero soplado con aire.

Silane: es una solución de composición de bajo peso molecular de silicio e hidrógeno utilizada como sellador penetrante para superficies de hormigón.

Silicafume: puzolana altamente reactiva, subproducto de la producción de ferrosilicio. También se le conoce como micro sílice. Es un polimorfo amorfo no cristalino de dióxido de silicio, sílice.
Se emplea para obtener altos niveles de resistencia y durabilidad en el hormigón.

Siloxano: compuesto a base de silicona y oxígeno, que también contiene carbono e hidrógeno y se utiliza como sellador penetrante para superficies de hormigón.

Ataque de sulfato: patologías del hormigón donde se da la desintegración del hormigón debido a la formación de compuestos expansivos. Como resultado de la reacción química del cemento hidratado con iones sulfatos. Asimismo, presentes internamente o por entradas de una fuente externa.

Fortalecimiento: medidas tomadas para una estructura deteriorada o cualquiera de sus miembros estructurales. Para restaurar su capacidad de carga de diseño.

Trabajabilidad: propiedad del mortero u hormigón recién mezclado. Mide la facilidad de trabajar sobre él durante su colocación. Incluyendo colado, tendido y el acabado.

No destructivo en patologías del hormigón:

Es el muestreo o prueba en laboratorio o campo sin afectar las propiedades funcionales de un material. Además, sin causar daño o destrucción.

Pasivación: formación de una capa protectora de óxido férrico alrededor del acero de la estructura de refuerzo. Bajo un ambiente altamente alcalino. Algunos inhibidores de corrosión ayudan a la formación de una capa de pasivación. Lo que se produce en la superficie del material al que se aplican.

Reparación de parches: reparación de una parte de la estructura para restaurarla a su estado original.

Permeabilidad: propiedad del material que permite que el fluido atraviese un material sólido. Es una propiedad del material que permite que los fluidos se difundan a través de él a otro medio. Sin que se vean afectados química o físicamente.

PH en patologías del hormigón:

Concentración de iones de hidrógeno de una solución expresada como negativa del logaritmo a la base 10.

Contracción plástica: disminución del volumen con el tiempo. Es una contracción que se produce antes de que la pasta de cemento, el mortero, la lechada o el hormigón se endurezcan.

Polímero: una larga cadena de moléculas formada por la combinación de moléculas de monómeros en presencia de un iniciador. Por ejemplo, muchos materiales orgánicos sintéticos utilizados como plásticos y resinas.

Hormigón polimérico:

Hormigón en el que una resina sirve de aglutinante.
Reemplaza al cemento tipo cal, es también conocido como cemento de resina.

Polimerización: proceso químico que combina varios monómeros con polímeros.
Es el proceso de formación de moléculas de cadena larga a la temperatura deseada a partir de monómeros en presencia de un iniciador.

Pop Out: en patologias del hormigón es una depresión cortical poco profunda en la superficie del hormigón.

Porosidad: porcentaje del volumen de huecos en los materiales. Con el volumen total de un material, incluyendo los huecos. La porosidad es la cualidad de ser poroso o estar lleno de pequeños agujeros.

Aseguramiento de la calidad:

Sistema que garantiza que los niveles de calidad previstos en un proyecto se obtienen a partir de requisitos o normas específicos.

Re-alcanización: proceso electroquímico de infusión de ambiente alcalino en un hormigón carbonatado. Alrededor de la estructura de acero. Mediante la conversión de carbonato de calcio en hidróxido de calcio.

Rebote: agregado y cemento u hormigón proyectado húmedo que rebota lejos de la superficie sobre la que se proyecta.

Rehabilitación: proceso de reparar o modificar daños a una condición útil deseada. Este proceso de reparación se realiza en base a la evaluación de la resistencia, durabilidad y deficiencias de la estructura.

Reparaciones: proceso de reemplazo o corrección de materiales, componentes o elementos de una estructura deteriorados, dañados o defectuosos. Es el proceso de restaurar la estructura a una buena condición.

Sujeción: condición que restringe o controla la libre circulación del hormigón, mortero o lechada frescos o endurecidos. También puede ser interna y externa y puede actuar en una o más direcciones.

Restauración: acción de restablecer o devolver la apariencia, forma y materiales originales de una estructura.

Retardo: reducción en la tasa de endurecimiento o fraguado. Es decir, un aumento en el tiempo requerido para alcanzar el fraguado inicial y final, o para desarrollar una resistencia temprana del hormigón fresco, mortero o lechada.

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    Los clientes opinan …

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    Impermeabilización de suelos. Benito José (Talavera, España)
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    Asesoramiento online: guía paso a pasoBartomeu B. (Zaragoza. España)

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    Guía paso a paso, impermeabilización y aislamiento térmico.Darío H. (Río de Janeiro. Brazil)

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    Impermeabilización integral de terraza, ático y quincho. Ejecución de falsos techos y pintura general de la fincaJames y Carolina. (San Cristobal. Venezuela)

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    Guía paso a paso: impermeabilización y diseño de una cubierta ajardinadaEfrain E. (Formentera. España)

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    Guía paso a paso y suministro de materiales para protección de erosión costera Fernando y Sabrina S. (Zaragoza. España)

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    Reforma de piso Manolo y Ana. (Albacete. España)

    Cliente Lynda

    Mi esposo y yo estuvimos realmente satisfechos con la velocidad con la que el arquitecto vino al sitio, la minuciosidad de la encuesta real y la eficiencia de proporcionar el informe. El relevamiento fue muy exhaustivo y cubrió su evaluación de la situación, sus hallazgos y recomendaciones. Está claramente presentado y es fácil de leer y comprender para un lego, especialmente con el glosario técnico incluído.El paquete de servicios que ofrece alrededor del informe se explica claramente y es muy reconfortante saber que podemos recurrir a su experiencia técnica relacionada con nuestro problema durante un período de 2 años si la necesitamos.
    Reforma y reparaciones. Lynda R. (Tarragona. España)

    Cliente Gilberto

    Gracias por su informe y sus soluciones, que llegó hoy. Ciertamente, siento que tenemos una buena relación calidad-precio aquí, ya que está muy completo y usted ha explicado las áreas que más me preocupaban y sus comentarios tienen sentido, sabiendo lo que ya sé sobre la casa y sus problemas de humedad. Estudiaré el informe más de cerca en los próximos días. Creo que tendré que volver a usted para hacerle preguntas y solicitar la ejecución de los trabajos. Así que muchas gracias de nuestra parte, y estaré encantado de recomendarle.
    Rehabilitación e impermeabilizaciones. Gilberto L. (Lleida. España)

    Cliente Leopoldo

    Recibí sus soluciones y me gustaría agradecerle por compilarlas tan rápido. Es genial tener una visión tan detallada de la condición y los problemas de humedad de la casa. Y me alivia saber que el trabajo ejecutado en la casa se haya realizado con un buen estándar y la experiencia de unos especialistas como SolucionesEspeciales.Net.
    Impermeabilización de terraza y bajos soterrados. Leopoldo G. (Guadalajara. España)

    Cliente Nuria

    Encontré al arquitecto de Soluciones Especiales en Internet. Me dio consejos expertos, constructivos y muy útiles. Entonces decidí hacer un relevamiento completo. El informe resultante fue exigente y preciso y cubrió todos los aspectos de la gestión de la humedad. Abordó todas mis consultas y preocupaciones con un conocimiento sincero de estas viviendas. Idenficó problemas inmediatos con el ingreso de agua que conducen a manchas internas y comprometen el techo de un pasillo. Estableció un plan de trabajos. Este arquitecto de SolucionesEspeciales.Net se ha tomado el tiempo para explicar cualquier aspecto y  realizar el trabajo. Lo recomiendo absolutamente.
    Trabajos de impermeabilización integral de vivienda. Nuria H. (Lloret de Mar. España)

    Cliente Anselmo

    Muchas gracias por sus trabajos tan completos. Ahora tenemos que seguir actuando sobre ello. Ya nos han realizado algunas reparaciones de humedad. A todos a quienes hemos mostrado el relevamiento y las soluciones emprendidas, convalidan un excelente trabajo y que bien vale la pena.
    Impermeabilización soterrado, terraza y balcón. Anselmo D. (Ripoll, España)

    Cliente Juan Pablo

    Muchas gracias por el diagnóstico, informe y trabajos, ¡todo ha sido perfecto e interesante! Afortunadamente, no parece haber ningún problema. Sin embargo, sus recomendaciones y consejos son completos y se reciben con gratitud y nos ayudarán mucho en el mantenimiento adecuado y la mejora final de la casa. Una vez más, gracias por su asistencia profesional y si tenemos alguna consulta en el futuro, no dudaré en contactarlo y más aún recomendar a SolucionesEspeciales.Net.
    Rehabilitación de cubierta de techos Juan Pablo T. (Granollers. España)

    Cliente Montserrat

    Decidí reconstruir los dos ventanales, instalar un nuevo techo y reemplazar los alféizares de las ventanas de la fachada. Contratamos a SolucionesEspeciales.Net y la obra ya terminada resultó excelente, y muy limpia. La grieta en la fachada, fue corregida. Ya NO tenemos filtraciones de humedad. Toda la casa está más seca. Muchas gracias al arquitecto y sus técnicos. Lo han resuelto y estaré encantada de usar nuestra experiencia como testimonio.
    Reformas e impermeabilizaciones Montserrat S. (Calella. España)

    Cliente Adam

    Muchas gracias por su detallado  asesoramiento y por visitarnos. Fue útil que también se esforzara en explicar el pensamiento detrás de cada paso. Vemos un enfoque multifacético y también el orden de prioridad. Contratamos a SolucionesEspeciales.Net, con los materiales necesarios y su especialización. Gracias por su servicio completo y profesional.
    Informe y diagnóstico de humedades y patologías Adam G. (Cerdanyola. España)

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