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Qué arreglar antes de vender: 7 mejoras que son imprescindibles

Teniendo en cuenta el gasto que supone mudarse a un nuevo hogar, no es de extrañar que sea reacio a invertir dinero en las reparaciones de la casa que deja atrás. Al fin y al cabo, ha aprendido a vivir con la manilla del váter que hay que sacudir y la toma de corriente que no funciona desde hace una década. Los nuevos compradores tendrán que aceptar las peculiaridades de tu casa.

Problemas de reparación

Probablemente no lo hagan. De hecho, esos pequeños (y a veces grandes) problemas de reparación que ha tolerado pueden disuadir a los compradores de hacer una oferta o incluso dar lugar a una tasación baja que puede acabar con el acuerdo.

Si volvemos a estar en el mercado porque tenemos estos problemas de reparación, cualquier otro comprador que venga a comprar nuestra propiedad querrá que se solucionen estos problemas.

Las operaciones de venta que se caen por problemas de reparación y tasación ocurren más a menudo de lo que se piensa. Se informa que el 23 por ciento de las ventas de propiedades se cayeron debido a la inspección de la casa y los problemas ambientales.

Otro 14 por ciento no se llevó a cabo debido a problemas de tasación. Eso es un total de 37 por ciento de las ventas terminadas relacionadas con un problema de reparación que el vendedor podría haber abordado antes de poner a la venta la propiedad.

Problemas más comunes que hicieron fracasar la venta de una vivienda

En muchas comunidades, la ley le obliga a notificar a los posibles compradores los problemas de reparación, y es probable que le pidan que los haga antes de la venta. Lo mismo ocurre incluso con aquellas reparaciones que no sabe que necesita.

Una vez que haya aceptado una oferta, el comprador contratará a un inspector de viviendas que encontrará un gran número de problemas de reparación o mantenimiento. El comprador le pedirá que haga esas reparaciones o que acepte una oferta más baja.

Es importante señalar que hacer una oferta más baja no siempre es una opción para el comprador. Los compradores que ponen la cantidad mínima de dinero de entrada, tienen menos fondos disponibles para hacer las reparaciones.

Estos compradores buscan propiedades listas para mudarse, de modo que puedan incluir los costos de las reparaciones en su hipoteca en lugar de pagarlas de su bolsillo.

Si no quiere perder, lo mejor es asegurarse de que su casa está en plena forma.

… una solución exitosa

Esta es una carta recomendando a Soluciones Especiales, para la remodelación y reparación de su vivienda. Los contratamos para actualizar y remodelar completamente nuestra cocina y hacer reparaciones importantes en los exteriores. Enrique y toda su gente fueron puntuales y mostraron una buena ética de trabajo. Los horarios se establecieron, cumplieron y completaron a tiempo, como se prometió. Esta gente es recomendable. Soy Eduardo de Igualada.

Eduardo (Igualada)

info@SolucionesEspeciales.Net

633 70 88 32

La pregunta es: ¿Qué reparaciones debe hacer antes de poner su casa en venta?

No hay dos casas iguales, tanto si la suya es única como si forma parte de una urbanización de tipo cookie-cutter. Esto significa que su casa va a tener su propio conjunto de problemas de reparación para abordar. Entonces, ¿cómo encontrar los problemas de reparación que podrían arruinar la venta de su casa?

La respuesta: investigue las áreas problemáticas más comunes que encuentran los inspectores de viviendas.

Estas áreas problemáticas son:

  • Cableado defectuoso.
  • Mala nivelación y drenaje.
  • Problemas en el techo.
  • Problemas en los cimientos.
  • Mal mantenimiento.
  • Fontanería defectuosa.
  • Problemas de climatización.

Cableado defectuoso

Los problemas eléctricos son muy preocupantes, ya que provocan más de 51.000 incendios eléctricos al año. Las soluciones a los problemas eléctricos van desde arreglos sencillos y económicos hasta costosos cambios de cableado. El costo de re – cablear una casa de 120 m2 supera los $/€ 10.000 de media.

Por suerte, esto casi nunca es un requisito. Incluso las casas construidas con cableado de aluminio poco seguro durante los años 60 y 70 están protegidas por el código actual y no necesitan ser reemplazadas.

Lo más probable es que los trabajos eléctricos que necesite sean de menor envergadura, como:

  • La falta de tuercas y regletas para cables.
  • Cajetines y cajas de conexión abiertas o dañadas.
  • Cables deshilachados.
  • Interruptores, enchufes y tomacorrientes defectuosos.

Un electricista cualificado puede encargarse de estos trabajos, que le costará una media de $/€ 50 a $/€ 75 por hora, más el costo de los materiales.

Otra reparación eléctrica costosa con la que se puede encontrar es si su disyuntor no cumple con las necesidades de amperaje de su casa. Se aconseja 100 amperios, sin embargo, las casas más grandes pueden necesitar un disyuntor de 200 amperios. El reemplazo del disyuntor puede costar desde $/€ 500 hasta más de $/€ 2000.

Nivelación deficiente y drenaje

En términos sencillos, la nivelación y el drenaje se refieren a la forma en que el agua, como la procedente de la lluvia o la nieve derretida, se aleja de su casa. Esto abarca:

Problemas de reparación
  • Los canalones de la lluvia.
  • Las tuberías bajantes.
  • La forma en que el césped se inclina para dirigir el agua hacia los desagües.

Los canalones obstruidos, las bajantes que no dirigen el agua lejos de la casa, las manchas de agua en el sótano y la tierra esponjosa alrededor de los cimientos son señales de que tiene problemas en esta área que deben ser resueltos.

Estos arreglos pueden ser tan sencillos como limpiar los canalones o añadir extensiones de bajantes y rejillas de canalones para evitar atascos.

Si sus problemas de drenaje son causados por un patio sin pendiente o pendiente inversa, tendrá que considerar la posibilidad de volver a nivelar su césped. Un proyecto que cuesta un promedio de $/€ 1600 hasta $/€ 4500.

Si hace tiempo que no revisa su situación de nivelación y drenaje, es posible que el drenaje deficiente haya provocado problemas más graves en su techo o en su cimentación.

Problemas en el techo

Los canalones obstruidos provocan que el agua que sale del techo retroceda y se acumule en los bordes. Esto puede provocar daños por el agua en las tejas y baldosas, y la putrefacción de la madera en las tablas de las impostas, los aleros y los voladizos.

Su techo también puede sufrir otros daños, como tejas / baldosas curvadas causadas por el sol, tormentas que arrancan partes del techo en algunos puntos, o tapajuntas dañados alrededor de las aberturas de ventilación. Si deja estos daños sin reparar durante mucho tiempo, acabará necesitando un techo nuevo.

Dependiendo del tipo de techo, un techo nuevo puede costar entre $/€ 4.000 y $/€ 12.000. Sin embargo, si tiene una pequeña filtración de agua en su casa durante las tormentas, no asuma automáticamente que necesita un techo nuevo. Lo más probable es que pueda arreglar los problemas de tu techo sustituyendo las juntas, las baldosas y las tejas dañadas, y le costará una media de $/€ 600 por un techador cualificado y los materiales.

Cimentación deficiente

El drenaje inadecuado alrededor del exterior de su casa es una de las varias causas que pueden conducir a problemas de cimentación, tanto menores como graves. Si tiene suerte, los problemas de cimentación de su casa serán menores, causados por el asentamiento natural de una casa con el tiempo.

Sin embargo, las reparaciones básicas de los cimientos pueden ser costosas, ya que rellenar una sola grieta puede costar entre $/€ 800 y $/€ 1.500. Y eso sin contar con los costos adicionales, como el levantamiento de los cimientos y los honorarios de un ingeniero estructural para evaluar los daños.

Si su casa tiene problemas graves de cimentación, lo más probable es que ya haya visto señales de los daños. Algunos signos de problemas de cimentación son:

En el peor de los casos se acaba pagando más de $/€ 10.000 o más, y estas reparaciones son vitales. Unos cimientos muy dañados ponen en peligro la integridad estructural de toda la casa, lo que puede hacer que sea casi imposible venderla si no se repara.

Mantenimiento defectuoso

Estos problemas estéticos pueden parecer menores:

  • Pintura descascarada.
  • Alfombras desgastadas.
  • Baldosas dañadas.
  • Pavimentos agrietados.

Pero existe la posibilidad de que hagan fracasar su venta. Esto es especialmente cierto si su comprador tiene un préstamo, pues hay bancos que tienen un estándar de evaluación más alto que los préstamos convencionales.

Dar a su casa una mini-renovación facial también tiene la ventaja añadida de hacer su propiedad más atractiva para los compradores.

Los primeros arreglos cosméticos a considerar una nueva capa de pintura y reemplazar la alfombra si es más de cinco a siete años de edad.

También debería arreglar cualquier daño menor, como sustituir las baldosas rotas y asegurar los pasamanos sueltos.

Si su cocina y sus baños son antiguos, puede darles un aspecto renovado con unas cuantas mejoras económicas, como nuevos apliques de luz, grifos y tiradores de armarios.

Sin embargo, no gaste más de unos pocos cientos en actualizaciones para hacer su casa más atractiva, ya que es poco probable que vea el retorno de esa inversión.

Estas actualizaciones aumentan el atractivo, pero no el valor del filete. Puede que los compradores se sienten atraídos por la propiedad porque tiene actualizaciones cosméticas, pero no necesariamente van a pagar más dinero por ellas.

Reparaciones en la fontanería de la casa

Si tiene una fuga de agua en su casa y no está lloviendo afuera, entonces probablemente tiene un problema de plomería. Y si tiene un problema de fontanería, va a tener daños por agua.

Los daños causados por el agua son especialmente preocupantes porque la humedad puede dar lugar a problemas mayores, como el moho y la podredumbre seca.

El costo de la reparación de los daños causados por el agua depende de una serie de factores, como el origen del agua, el tamaño de la zona dañada y el tiempo que ha pasado desapercibido el daño.

Aparte de los daños causados por el agua, los problemas de fontanería van desde reparaciones menores, como fugas en grifos o inodoros, hasta tuberías dañadas que deben ser sustituidas.

Algunas fugas pueden solucionarse de forma bastante económica sustituyendo piezas desgastadas, como las arandelas de un grifo o el anillo de cera de un inodoro.

Los problemas más complejos, como el desatasco de desagües o la sustitución de tuberías, requieren los servicios de un fontanero con licencia, que cuesta entre 70 y 125 dólares la hora.

Problemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado

No se puede vender en pleno invierno una casa con una calefacción que no funciona, y por eso es tan importante asegurarse de que el sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado estén en buenas condiciones. Una nueva unidad de HVAC puede costar entre $/€ 4.000 y $/€ 11.000, incluida la instalación, por lo que es un gasto que debe evitar si puede.

Si su sistema está funcionando de manera ineficiente o no está funcionando actualmente, eso no significa necesariamente que necesite uno nuevo.

Un técnico cualificado puede hacer reparaciones en su unidad de HVAC. Solo tiene que estar preparado para el gasto, ya que pagará una tarifa fija por la llamada de servicio, más los honorarios adicionales por cualquier reparación o piezas necesarias.

Aparte de la ventilación proporcionada por su unidad de HVAC, es probable que su casa tenga ventilación adicional. Esto incluye los ventiladores de la cocina y el baño, así como las rejillas de ventilación del ático para evitar el sobrecalentamiento.

Si una inspección de la vivienda indica que la ventilación es deficiente, puede solucionarse con una ventilación adicional en el ático o, simplemente, eliminando las obstrucciones de las rejillas de ventilación existentes.

Conclusiones

Ahora que sabe lo que debe buscar, ¿cómo puede detectar estos problemas en su propia casa? A menos que el problema sea obvio, lo más probable es que su ojo inexperto no sea capaz de encontrar todas las necesidades de reparación.

Una forma de saberlo con seguridad es realizar una inspección previa de su casa, para poder arreglar los problemas más importantes antes de poner la propiedad en venta.

Una vez que haya recibido el informe de inspección, lo mejor es revisar los resultados con un técnico. Con su conocimiento del mercado actual y su experiencia en la evaluación de informes de inspección de viviendas, un técnico especialista está bien equipado para aconsejarle sobre qué reparaciones deben realizarse antes de poner la casa en venta y cuáles pueden incluirse en la venta.

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    Bienvenido a Soluciones Especiales. Queremos que se informe. Cada artículo de esta web es una pregunta que hemos respondido para nuestros amigos y clientes a lo largo de los años. Esperamos que le ayuden a tomar buenas decisiones para usted y los suyos, en una vivienda mejor.

    Los clientes opinan ...

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    Impermeabilización de suelos. Benito José (Talavera, España)
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    Proyecto y construcciónJudit y Anselm. (Arenys de Mar, España)
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    Anteproyecto de reforma e impermeabilización de piscinaManuel R. (Manresa, España)
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    Construcción vivienda unifamiliarAyelen M. (Lloret de Mar, España)
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    He sido muy bien asesorada por el técnico. Hice un primer contacto vía email y luego me asistieron con la cartilla de soluciones, con lo que logré resolver definiticamente mis problemas de condensación en mi casa.
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    Asesoramiento online: anteproyecto y guía paso a pasoArturo D. (Girona. España)

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    Soy contratista autónomo y con la cartilla de soluciones que me han sugerido he logrado estabilizar un problema de erosión de taludes en una obra que tenía en marcha. No conocía este tipo de soluciones y me vinieron muy bien sus ideas. He recibido la solución vía email en formato PDF y todo por un costo realmente mínimo.
    Asesoramiento online: guía paso a pasoBartomeu B. (Zaragoza. España)

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    Guía paso a paso, impermeabilización y aislamiento térmico.Darío H. (Río de Janeiro. Brazil)

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    Impermeabilización integral de terraza, ático y quincho. Ejecución de falsos techos y pintura general de la fincaJames y Carolina. (San Cristobal. Venezuela)

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    Guía paso a paso: impermeabilización y diseño de una cubierta ajardinadaEfrain E. (Formentera. España)

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    Reformas y aislamiento térmico José L. (Monterrey. México)

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    Desde que los contactamos tuvimos en todo momento un técnico por internet que nos ha guiado en las reformas y ampliaciones que hemos hecho en nuestra casa. Este sistema de asesoramiento y guía, nos ha resultado muy barato, con lo que hemos podido completar todas las mejoras que queríamos hacer. Estamos muy conformes.
    Reformas, construcción en seco y rehabilitación de piscinas Wilson y María. (Punta del Este. Uruguay)

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    Tuvimos nuestra chimenea reparada y al día. Se presentaron el día que dijeron que harían. Se tuvo mucho cuidado en la selección del ladrillo que se correspondería con el resto de los muros, y agregaron canales de flujo adicional. Quedaron comprometidos a terminar el trabajo en el tiempo pautado. Otra cosa importante fue la limpieza con que realizaron el trabajo, nos han sorprendido gratamente con los resultados. Los recomiendo.
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    Me puse en contacto Soluciones Especiales y otra empresa, cuyo nombre prefiero no mencionar!, hace un par de meses, para la reparación y sustitución de las escaleras de la fachada de ladrillo. El técnico llegó a mi casa y me dio una estimación de los trabajos. Aquello fue en setiembre, dos meses despues les llamé y dijeron que en siete días podrían iniciar. El lunes siguiente, entregue el 50% del costo presupuestado. El trabajo está completo y yo sólo quiero destacar a los operarios que trabajaron por Soluciones Especiales. Si Ud. necesita trabajos de este tipo, puede probarlos con total confianza.
    Reforma y aislamiento térmico SATE/EIFS Mariano M. (México D.F.)

    Cliente Adriana

    Mi esposo y yo estamos felices de haber elegido a Soluciones Especiales para hacer la reforma con esta gente. Teníamos presupuestos de empresas recomendadas, pero encontramos a Soluciones Especiales por internet y nos dió no sólo la mejor solución sino también a buen precio. El técnico y su ayudante fueron muy corteses, rápidos y cuidadosos con nuestro jardín. Sustituyeron la puerta del sótano, levantaron los cimientos de concreto y construyeron una barrera adicional para evitar que el agua entre en el contrafrente del porche. Se completó el trabajo con mucha rapidez y limpieza. Yo estaba impresionada con su profesionalismo, así como su extensa lista de habilidades de construcción. Sin duda les tendremos en cuenta para trabajos próximos en nuestra casa en el futuro.
    Reformas, parquización, hidrosiembra y protección con mallas antierosivas Adriana y José. (Córdoba. Argentina)

    Cliente Eduardo

    Escribo para compartir la experiencia que he tenido con Soluciones Especiales. Fue excepcional, la calidad de su trabajo, fue notable. Pero también, que son puntuales, fiables y un placer interactuar con ellos. De hecho, me sentí muy triste cuando la obra se terminó y se fueron. Sigo en busca de proyectos para traerlos de vuelta. Son realmente especialistas en lo que hacen. A quién le interese, no dude en llamarlos.
    Reformas, revestimientos y cielorrasos Durlock Eduardo E. (Capital Federal. Argentina)

    Cliente Miguel

    Me acaban de ayudar a reformar. A la gente de Soluciones Especiales me la había recomendado una amiga que ya fue atendida por ellos y estaba muy conforme con los consejos y asesoramiento que le habían dado. Unos técnicos que se comprometen con el cliente y preocupan que el trabajo, tienen una atención al cliente fuera de lo común en el mercado de la construcción, y más valioso aún tratándose de internet. Los recomiendo.
    Refomas e impermeabilización de piscina José Miguel C. (Comodoro Rivadavia. Argentina)

    Cliente Inés

    Somos clientes desde hace 2 años. SoucionesEspeciales.Net brinda un excelente servicio y apoyo permanente a quienes construimos. Nos informaron y repararon muchos problemas de una vieja casa de mis padres.
    Reformas e impermeabilización de suelos. Inés H. (Sant Celoni. España)

    Cliente Sabrina

    Hemos tenido un apoyo técnico invalorable a toda hora, han colmado por completo las expectativas, no sabíamos mucho sobre los problemas de erosión en la finca de nuestro abuelo, que está junto al río y ellos nos dieron la solución, nos vendieron los productos y se aseguraron que todo resulte bien, sin problemas. Esta gente de Soluciones Especiales sabe lo que hace.
    Guía paso a paso y suministro de materiales para protección de erosión costera Fernando y Sabrina S. (Zaragoza. España)

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    Valoramos mucho cuando las personas que saben de algún tema específico, como esto de la impermeabilización, brindan un respaldo técnico bueno y de buen precio. Nos resolvieron un gran problema de humedad en la terraza de nuestro edificio y terminamos construyendo una terraza ajardinada en la misma. Una hermosura de trabajo. Podríamos decir que estos técnicos cumplen y conocen lo que hacen.
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    Cliente Lorenzo

    La calidad de sus trabajos, la seriedad, su discreción, la relación amistosa y personalizada con el cliente hacen de esta gente de SolucionesEspeciales.Net, un modelo de clase y referencia.
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    Guía de soluciones y suministro de materiales específicos Laura y Pedro J. (Valencia. España)

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    Felicitaciones por la calidad de su servicio, la información que recibí aseguró la calidad de los trabajos y con muy buenos resultados. No somos expertos en esta metodología de trabajo, la gente de SolucionesEspeciales.Net lo ha echo muy bien.
    Anteproyecto y guía paso a paso de soluciones Lucía y Julián N. (Girona. España)

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    Les informo de que todos los productos que ustedes me enviaron llegaron bien y agradezco la rapidez y seriedad de todo su equipo. Hasta el próximo pedido! y les deseo suerte.
    Suministro de productos específicos Tadeo J. (Villaguay. Argentina)

    Cliente Irene

    Ayer terminaron los trabajos de reformas en la casa y lo han hecho muy pronto, perfectamente terminados. Los hemos revisado y las soluciones que nos han dado funcionan muy bien, principalmente la impermeabilización de la piscina, que perdía mucha agua.
    Reformas e impermeabilización de piscina Irene A. (Sabadell. España)

    Cliente Lisa

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    Guía paso a paso para aislamiento térmico y acústico Lisa M. (Manresa. España)

    Cliente Humberto

    Luego de que nuestras dos últimas compras culminaran con éxito, gracias a su compromiso, quiero agradecer por esta vía. Mi empresa seguirá confiando en lo ofrecido por Soluciones Especiales.
    Suministro de productos específicos Humberto P. (Rafaela. Argentina)

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    Hay dos motivos para escribir esta recomendación, para que también le sirva a otros. Por un lado agradecer el haberlos conocido, por sus excelentes profesionales. Por otro, destacar su acertada participación y servicio que prestan, pude comprobar de primera mano que defienden honestamente a su cliente.
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    Cartilla de soluciones Fhilip F. (Miami.USA)

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    Guía paso a paso Josep J. (Barcelona. España)

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    Diseño, reforma y mantenimiento Judith y Jordi. (Barcelona. España)

    Cliente Santiago

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    Reforma de vivienda Santiago e Isabel (Ávila. España)

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    Reforma y ampliación de viviendaOlga M. (Madrid. España)

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    Soluciones Especiales es un muy buen equipo de profesionales, nos han facilitado la odisea de reformar un piso. Hubo un muy buen trabajo realizado, han solucionado todos los problemas que fueron surgiendo, rápida y eficazmente. El final de esta aventura fue sin sustos, ni sorpresas de última hora, que no es poco, y encantados con una reforma a nuestro gusto. Gracias Soluciones Especiales, los recomiendo.
    Reforma de piso Manolo y Ana. (Albacete. España)

    Cliente Lynda

    Mi esposo y yo estuvimos realmente satisfechos con la velocidad con la que el arquitecto vino al sitio, la minuciosidad de la encuesta real y la eficiencia de proporcionar el informe. El relevamiento fue muy exhaustivo y cubrió su evaluación de la situación, sus hallazgos y recomendaciones. Está claramente presentado y es fácil de leer y comprender para un lego, especialmente con el glosario técnico incluído.El paquete de servicios que ofrece alrededor del informe se explica claramente y es muy reconfortante saber que podemos recurrir a su experiencia técnica relacionada con nuestro problema durante un período de 2 años si la necesitamos.
    Reforma y reparaciones. Lynda R. (Tarragona. España)

    Cliente Gilberto

    Gracias por su informe y sus soluciones, que llegó hoy. Ciertamente, siento que tenemos una buena relación calidad-precio aquí, ya que está muy completo y usted ha explicado las áreas que más me preocupaban y sus comentarios tienen sentido, sabiendo lo que ya sé sobre la casa y sus problemas de humedad. Estudiaré el informe más de cerca en los próximos días. Creo que tendré que volver a usted para hacerle preguntas y solicitar la ejecución de los trabajos. Así que muchas gracias de nuestra parte, y estaré encantado de recomendarle.
    Rehabilitación e impermeabilizaciones. Gilberto L. (Lleida. España)

    Cliente Leopoldo

    Recibí sus soluciones y me gustaría agradecerle por compilarlas tan rápido. Es genial tener una visión tan detallada de la condición y los problemas de humedad de la casa. Y me alivia saber que el trabajo ejecutado en la casa se haya realizado con un buen estándar y la experiencia de unos especialistas como SolucionesEspeciales.Net.
    Impermeabilización de terraza y bajos soterrados. Leopoldo G. (Guadalajara. España)

    Cliente Nuria

    Encontré al arquitecto de Soluciones Especiales en Internet. Me dio consejos expertos, constructivos y muy útiles. Entonces decidí hacer un relevamiento completo. El informe resultante fue exigente y preciso y cubrió todos los aspectos de la gestión de la humedad. Abordó todas mis consultas y preocupaciones con un conocimiento sincero de estas viviendas. Idenficó problemas inmediatos con el ingreso de agua que conducen a manchas internas y comprometen el techo de un pasillo. Estableció un plan de trabajos. Este arquitecto de SolucionesEspeciales.Net se ha tomado el tiempo para explicar cualquier aspecto y  realizar el trabajo. Lo recomiendo absolutamente.
    Trabajos de impermeabilización integral de vivienda. Nuria H. (Lloret de Mar. España)

    Cliente Anselmo

    Muchas gracias por sus trabajos tan completos. Ahora tenemos que seguir actuando sobre ello. Ya nos han realizado algunas reparaciones de humedad. A todos a quienes hemos mostrado el relevamiento y las soluciones emprendidas, convalidan un excelente trabajo y que bien vale la pena.
    Impermeabilización soterrado, terraza y balcón. Anselmo D. (Ripoll, España)

    Cliente Juan Pablo

    Muchas gracias por el diagnóstico, informe y trabajos, ¡todo ha sido perfecto e interesante! Afortunadamente, no parece haber ningún problema. Sin embargo, sus recomendaciones y consejos son completos y se reciben con gratitud y nos ayudarán mucho en el mantenimiento adecuado y la mejora final de la casa. Una vez más, gracias por su asistencia profesional y si tenemos alguna consulta en el futuro, no dudaré en contactarlo y más aún recomendar a SolucionesEspeciales.Net.
    Rehabilitación de cubierta de techos Juan Pablo T. (Granollers. España)

    Cliente Montserrat

    Decidí reconstruir los dos ventanales, instalar un nuevo techo y reemplazar los alféizares de las ventanas de la fachada. Contratamos a SolucionesEspeciales.Net y la obra ya terminada resultó excelente, y muy limpia. La grieta en la fachada, fue corregida. Ya NO tenemos filtraciones de humedad. Toda la casa está más seca. Muchas gracias al arquitecto y sus técnicos. Lo han resuelto y estaré encantada de usar nuestra experiencia como testimonio.
    Reformas e impermeabilizaciones Montserrat S. (Calella. España)

    Cliente Adam

    Muchas gracias por su detallado  asesoramiento y por visitarnos. Fue útil que también se esforzara en explicar el pensamiento detrás de cada paso. Vemos un enfoque multifacético y también el orden de prioridad. Contratamos a SolucionesEspeciales.Net, con los materiales necesarios y su especialización. Gracias por su servicio completo y profesional.
    Informe y diagnóstico de humedades y patologías Adam G. (Cerdanyola. España)

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