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P R E S U P U E S T O

Para:Felipe Castro
Fecha:Febrero de 2022
Ubicación:Sant Martí de Centelles
Presupuesto:P1964

Presupuestamos las siguientes soluciones para trabajos de reforma en la vivienda de Pins 16 de Sant Martí de Centelles.

Planta baja

  • Demolición de pavimento existente en interior planta baja, de baldosas cerámicas, con medios manuales, sin deteriorar los elementos constructivos contiguos.
  • Demolición de base de hormigón en masa con martillo eletroneumático, sin deteriorar los elementos constructivos contiguos. Incluye carga manual a contenedor.
  • Demolición de particiones entre comedor, estudio y domitorio, incluido pasillo, de tabiques de mampostería de ladrillos, por medios manuales, sin afectar a la estabilidad de los elementos constructivos contiguos.
  • Ejecutar regrueso de hormigón armado. Incluye base maestreada fratasada de cemento CEM II/B-P 32,5 N tipo M-15, reforzado malla electrosoldada ME 20 x 20 cm Ø5 B500 T 6 x 2,20 m según UNE-EN 10080.
  • Colocación de solado de baldosas de gres cerámico esmaltado de hasta 13 €/m² 30 x 30 cm, capacidad de absorción de agua E<3%, grupo BLB, deslizamiento Rd<=15, clase 0, recibidas con adhesivo cementoso para interiores Ci gris. Rejuntado borada tipo L cementosa, para juntas entre piezas de hasta 3 mm.
  • Colocación de rodapié de gres cerámico esmaltado de 70 mm de hasta 3 €/m, recibido con adhesivo cementoso Ci. Rejuntado con borada cementosa mejorada, absorción de agua reducida y resistencia elevada a la abrasión tipo CG2WA, color al tono, para juntas de 2 a 15 mm.
  • Reparaciones de albañilería: corresponde a la restauración del formato general de las paredes en su encuentro con los tabiques demolidos, la junta con el techo y otros paramentos. Incluye la nivelación y regularización de paredes, verificación de firmeza, rajaduras y deformaciones existentes. Reparación de revocos, arreglo de defectos superficiales mediante mortero de reparación. Nivelación con mortero resistente gris con ligantes hidráulicos, resina, árido silíceo y aditivos orgánicos e inorgánicos, compresión 25 N/mm², elasticidad 15000 N/mm², clase R3 según UNE-EN 1504-3, Euroclase A1 de reacción al fuego, según UNE-EN 13501-1. Incluye reparación de grietas con aplicación de M-5 con malla antiálcalis 115 g/m², 500 micras de espesor, enrasado final a buena vista, acabado ídem existente, hasta igualar la superficie reparada con el resto del paño.
  • Pintura interior
    • Aplicación de plaste para eliminar imperfecciones y solución clorhídrica contra salitre.
    • Mano previa de imprimación acrílica.
    • Aplicación de dos manos de látex interior antihongos, blanco mate, textura lisa.
    • Pintura ecológica acrílica con dióxido de titanio y pigmentos extendedores, resistente al frote húmedo, permeable al vapor de agua, transpirable.
    • Incluye resolución de puntos singulares.
  • Validez de la propuesta: 30 días.
  • Tiempo de trabajo: 6 días aproximados.
  • Precio: El precio incluye materiales y mano de obra.
  • Forma de Pago: entrega inicial 35% + saldo al finalizar.
  • Inicio de los trabajos: a convenir
  • Horario de trabajo: lunes a viernes 08:00 a 16.00 horas

€ 9563,-

Reparación suelo planta 1

  • Demolición de pavimento existente en el recibidor, estudio y comedor de planta 1, de baldosas cerámicas, con medios manuales, sin deteriorar los elementos constructivos contiguos.
  • Demolición de base de hormigón en masa con martillo eletroneumático, sin deteriorar los elementos constructivos contiguos. Incluye carga manual a contenedor. Grueso de repicado a determinar, según nivel obtenido al extraer el suelo y pasta de agarre existente.
  • Ejecutar nuevo regrueso de hormigón armado: base maestreada fratasada de mortero CEM II/B-P 32,5 N tipo M-15, reforzado malla acero ME 20 x 20 cm Ø 5 mm B500 6 x 2,20 m s/UNE-EN 10080.
  • Colocación de solado de baldosas de gres cerámico esmaltado de hasta 13 €/m² 30 x 30 cm, capacidad de absorción de agua E<3% grupo BLB, deslizamiento Rd<=15, clase 0. Suelo recibido con adhesivo Ci color gris. Rejuntado tipo L borada cementicia color blanco, para juntas de hasta 3 mm.
  • Colocación de rodapié de gres cerámico esmaltado 70 mm de hasta 3 €/m, recibido con adhesivo Ci. Rejuntado borada cementosa mejorada, absorción reducida y abrasión tipo CG2WA, color al tono, para juntas de 2 a 15 mm.
  • Validez de la propuesta: 30 días.
  • Tiempo de trabajo: 7 días aproximados.
  • Precio: El precio incluye materiales y mano de obra.
  • Forma de Pago: entrega inicial 35% + saldo al finalizar.
  • Inicio de los trabajos: a convenir
  • Horario de trabajo: lunes a viernes 08:00 a 16.00 horas

€ 8510,-

Pintura planta 1

  • Aplicación de plaste para eliminar imperfecciones y solución clorhídrica contra salitre.
  • Mano previa de imprimación acrílica.
  • Aplicación de dos manos de látex interior antihongos, blanco mate, textura lisa. Pintura ecológica acrílica con dióxido de titanio y pigmentos extendedores, resistente al frote húmedo, permeable al vapor de agua, transpirable.
  • Incluye resolución de puntos singulares.
  • Validez de la propuesta: 30 días.
  • Tiempo de trabajo: 3 días aproximados.
  • Precio: El precio incluye materiales y mano de obra.
  • Forma de Pago: entrega inicial 35% + saldo al finalizar.
  • Inicio de los trabajos: a convenir
  • Horario de trabajo: lunes a viernes 08:00 a 16.00 horas

€ 3847,-

Reforma cocina

  • Extraer alicatado: demolición del revestimiento existente en las paredes con martillo eléctrico, y carga manual a contenedor. Incluye repicado del material de agarre adherido al sustrato.
  • Alicatado: preparación con estucado de cemento maestreado, aplicado sobre paramento vertical de la cocina. Rayado superficial mordiente de mortero GP CSII W0. Colocación de nuevo alicatado con azulejo acabado liso 20 x 20 cm 9 €/m², absorción E>10% grupo BIII, deslizamiento Rd<=15, clase 0, recibido con adhesivo clase Ci cementoso para interiores gris, juntas 1.5 a 3 mm y cantoneras de PVC.
  • Demolición de pavimento existente en la cocina, con medios manuales, sin deteriorar los elementos constructivos contiguos.
  • Nivelación: base de hormigón en masa HM-20/B/20/X0 acabado maestreado soporte de nuevo suelo.
  • Solado de baldosas cerámicas de gres esmaltado de hasta 13€/m² 30 x 30 cm, absorción de agua E<3%, grupo BLB, deslizamiento Rd<=15, clase 0, recibidas con adhesivo clase Ci para interiores, Ci gris. Rejuntado con mortero tipo L cementoso, color al tono, para juntas de hasta 3 mm.
  • Colocación de rodapié cerámico de gres esmaltado 70 mm de hasta 3 €/m, recibido con adhesivo cementoso Ci, rejuntado cementicio mejorado, absorción reducida y abrasión tipo CG2WA, color al tono, para juntas de 2 a 15 mm.
  • Instalación de artefactos de cocina. Incluye fregadero, grifos, encimera, vitrocerámica, campana y luminarias. Se asume una instalación AF/AC apta y en funcionamiento. Se supone el correcto funcionamiento de la instalación eléctrica. Se harán las verificaciones necesarias. El costo de esta reforma de cocina incluye la mano de obra del montaje de artefactos y componentes de la cocina. NO se incluyen en el costo de esta reforma de cocina la provisión de encimera, grifos, fregadero, vitro, campana, armarios, bajos ni electrodomésticos.
  • Demoler tabique cocina / lavadero.
  • Recambio de ventanas de la cocina: extraer dos (2) ventanas y reemplazar por correderas con perfilería de PVC. Aberturas con marco, hojas, junquillos, herrajes de colgar y de apertura, elementos de estanqueidad y doble vidriado hermético. Acabado estándar color RAL 8007 o similar. Perfil PVC 70 mm, cámaras interiores de aislamiento, galce c/pendiente desagüe 5%, refuerzos interiores, juntas EPDM, manilla y herrajes. Espesor máximo acristalamiento 30 mm. Incluye cajón persiana básico incorporado en monoblock, persiana enrollable de lamas de PVC, accionamiento manual de cinta y recogedor. Incluye patillas de anclaje para la fijación de la carpintería y sellado perimetral silicona. Transmitancia térmica marco 1.3 W/m²K. Permeabilidad al aire clase 4 según UNE-EN 12207. Estanqueidad al agua clase 9A según UNE-EN 12208. Resistencia a la carga del viento clase C2 según UNE-EN 12210.
  • Pintura interior, paredes SIN alicatar y cielorraso: reparaciones de albañilería de superficies donde se hayan realizado demolición / extracción de mampostería. Restauración del formato general de las paredes en su encuentro con intervenciones y demolidos, incluyendo junta con el techo.
    • Incluye la nivelación y regularización de los paramentos verticales, verificación de firmeza, rajaduras y deformaciones existentes.
    • Reparación de revocos, arreglo de defectos superficiales mediante mortero de reparación. Incluye colocación de malla de fibra de vidrio antiálcalis según gravedad y necesidad.
    • Reparación de grietas con M-5 y malla antiálcalis 115 g/m² y 500 micras de espesor, enrasado final, acabado ídem existente, hasta igualar la superficie reparada con el resto del paño.
    • Aplicación de plaste para eliminar imperfecciones y solución clorhídrica contra salitre. Mano previa de imprimación acrílica.
    • Aplicación de dos manos de látex interior antihongos, blanco mate, textura lisa. Pintura ecológica acrílica con dióxido de titanio y pigmentos extendedores, resistente al frote húmedo, permeable al vapor de agua, transpirable. Incluye resolución de puntos singulares.
  • Validez de la propuesta: 30 días.
  • Tiempo de trabajo: 8 días aproximados.
  • Precio: El precio incluye materiales y mano de obra.
  • Forma de Pago: entrega inicial 35% + saldo al finalizar.
  • Inicio de los trabajos: a convenir
  • Horario de trabajo: lunes a viernes 08:00 a 16.00 horas

€ 10826,-

Suelo planta 2

  • Demoler tabique habitaciones 2 / 3 y reparar paredes y cielorraso.
  • Rectificar y reparar zona demolida, paredes y techos.
  • Revisión y estabilización de suelo existente
  • Pavimento laminado: aplicación de suelo de lamas de 1200 x 190 mm de hasta 18 €/m² en recibidor planta 2, dormitorio 1, 2 y 3. Clase 21, apto uso doméstico moderado, resistencia a la abrasión AC1, formado por tablero base de HDF laminado decorativo en pino, ensamblado con adhesivo durabilidad clase D3 en las juntas, colocadas sobre lámina de espuma de polietileno de alta densidad de 3 mm de espesor.
  • Aplicación de rodapié de MDF 58 mm x 12 mm, recubierto con laminado símil madera, color a elegir, fijado al paramento mediante clavos. Incluye cera de relleno para el sellado de orificios.
  • Validez de la propuesta: 30 días.
  • Tiempo de trabajo: 4 días aproximados.
  • Precio: incluye materiales y mano de obra.
  • Forma de Pago: entrega inicial 40% + saldo al finalizar.
  • Inicio de los trabajos: a convenir
  • Horario de trabajo: lunes a viernes 08:00 a 16.00 horas

€ 4650,-

Pintura planta 2

  • Aplicación de plaste para eliminar imperfecciones y solución clorhídrica contra salitre.
  • Mano previa de imprimación acrílica.
  • Aplicación de dos manos de látex interior antihongos, blanco mate, textura lisa. Pintura ecológica acrílica con dióxido de titanio y pigmentos extendedores, resistente al frote húmedo, permeable al vapor de agua, transpirable.
  • Incluye resolución de puntos singulares.
  • Validez de la propuesta: 30 días.
  • Tiempo de trabajo: 3 días aproximados.
  • Precio: incluye materiales y mano de obra.
  • Forma de Pago: entrega inicial 40% + saldo al finalizar.
  • Inicio de los trabajos: a convenir
  • Horario de trabajo: lunes a viernes 08:00 a 16.00 horas

€ 3530,-

Reforma baño

  • Extraer alicatado: demolición del revestimiento existente en las paredes con martillo eléctrico, y carga manual a contenedor. Incluye repicado del material de agarre adherido al sustrato.
  • Alicatado: preparación con estucado de cemento, maestreado, aplicado sobre paramento vertical interior de la cocina. Rayado superficial del mortero tipo GP CSII W0. Colocación de nuevo alicatado con azulejo acabado liso 20 x 20 cm 9 €/m², absorción E>10% grupo BIII, deslizamiento Rd<=15, clase 0, recibido con adhesivo clase Ci cementoso para interiores gris, juntas 1.5 a 3 mm y cantoneras de PVC.
  • Demolición de pavimento existente, con medios manuales, sin deteriorar los elementos constructivos contiguos.
  • Nivelación: base de hormigón en masa HM-20/B/20/X0 acabado maestreado soporte de nuevo suelo.
  • Solado de baldosas cerámicas de gres esmaltado de hasta 13 €/m² 30 x 30 cm, absorción de agua E<3%, grupo BLB, deslizamiento Rd<=15, clase 0, recibidas con adhesivo clase Ci para interiores, Ci gris. Rejuntado con mortero tipo L cementoso, color al tono, para juntas de hasta 3 mm.
  • Instalación artefactos de baño. Incluye montaje y conexión de lavabo, inodoro, bidé y ducha. Incluye luminarias. Se asume una instalación de agua fría y caliente apta y en funcionamiento. Se supone el correcto funcionamiento de la instalación eléctrica. No obstante se harán las verificaciones necesarias. NO incluye suministro de artefactos y complementos del baño: este presupuesto no incluye la provisión de muebles, lavabo, inodoro, bidé ni ducha (bañera).
  • Recambio de ventana del baño: extraer ventana existente y reemplazar por corredera con perfilería de PVC. Aberturas con marco, hojas, junquillos, herrajes de colgar y de apertura, elementos de estanqueidad y doble vidriado hermético. Acabado estándar color RAL 8007 o similar. Perfil PVC 70 mm, cámaras interiores de aislamiento, galce c/pendiente desagüe 5%, refuerzos interiores, juntas EPDM, manilla y herrajes. Espesor máximo acristalamiento 30 mm. Incluye cajón persiana básico incorporado en monoblock, persiana enrollable de lamas de PVC, accionamiento manual de cinta y recogedor. Incluye patillas de anclaje para la fijación de la carpintería y sellado perimetral silicona. Transmitancia térmica marco 1.3 W/m²K. Permeabilidad al aire clase 4 según UNE-EN 12207. Estanqueidad al agua clase 9A según UNE-EN 12208. Resistencia a la carga del viento clase C2 según UNE-EN 12210.
  • Validez de la propuesta: 30 días.
  • Tiempo de trabajo: 5 días aproximados.
  • Precio: incluye materiales y mano de obra.
  • Forma de Pago: entrega inicial 40% + saldo al finalizar.
  • Inicio de los trabajos: a convenir
  • Horario de trabajo: lunes a viernes 08:00 a 16.00 horas

€ 7605,-

Nuevo baño planta 3

  • Montaje tabique para cerramiento nuevo baño y cielorraso: cerramiento sistema de construcción en seco Pladur, con nivel de calidad del acabado Q2. Formado por estructura simple, de perfiles de chapa de acero galvanizado 90 mm, a base de cenefas y montantes E-90. Panelizado con placas atornilladas con resistencia al fuego, con baja absorción superficial de humedad, alta resistencia al impacto y alta densidad DFH1I, según UNE-EN 13162. Incluye banda estanca autoadhesiva, fijaciones de anclaje a suelo, paredes y techos existentes, tornillería para fijación de las placas, cinta microperforada y emplaste JN. Incluye resolución de encuentros y puntos singulares.
  • Alicatado: Preparación con estucado de cemento maestreado, aplicado sobre paramentos verticales interiores, acabado superficial rayado para base de alicatado, con mortero GP CSII W0. Aplicación de nuevo alicatado con azulejo acabado liso 20 x 20 cm, 8 €/m², absorción de agua E>10%, grupo BIII, deslizamiento Rd<=15 clase 0.Colocado sobre superficie soporte de mortero de cemento u hormigón, en paramentos interiores, recibido con adhesivo cementoso de uso exclusivo para interiores, Ci color gris, junta entre 1.5 y 3 mm y cantoneras de PVC.
  • Instalación del nuevo baño: agua fría, agua caliente y saneamiento. Incluye tubería empotrada en tabique, paredes y suelo existente. Instalación de fontanería AF/AC formada por tubo de polietileno reticulado (PE-Xa), serie 5, ø16 mm, presión nominal 6 atm y 1,8 mm de espesor de pared. Incluye material auxiliar para montaje y sujeción a la obra, accesorios y piezas especiales. Incluye montaje de lavabo, inodoro y plato de ducha. Montaje de artefactos y grifos.
  • Pintura nuevo baño: incluye pintura cielorraso, exterior tabique y lacado puerta corredera.
  • Validez de la propuesta: 30 días.
  • Tiempo de trabajo: 7 días aproximados.
  • Precio: incluye materiales y mano de obra.
  • Forma de Pago: entrega inicial 40% + saldo al finalizar.
  • Inicio de los trabajos: a convenir
  • Horario de trabajo: lunes a viernes 08:00 a 16.00 horas

€ 8810,-

Enrique E. López A.
(M)633 70 88 32
(T)93 198 58 49
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