Tiempo de lectura: 13 minutos
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P R E S U P U E S T O

Para:Jordi Buxelo
Fecha:Marzo de 2022
Ubicación:Santa Ana 7, Centelles (M)662057521 jordibmw320i@gmail.com
Presupuesto:P1965

Presupuestamos las siguientes soluciones para mejoras en el piso:

Reforma cocina

  • Desmontaje: quitar artefactos, muebles y complementos de la cocina.
  • Extraer alicatado: demolición del revestimiento existente en las paredes con martillo eléctrico, y carga manual a contenedor. Incluye repicado del material de agarre adherido al sustrato.
  • Preparación de paredes: enfoscado GP CSII W0 maestreado 15 mm s/UNE-EN 998-2. Incluye limpieza y mordiente de adherencia.
  • Alicatado: colocación de nuevo alicatado azulejo liso 20 x 30 cm hasta 9 €/m² ~ 8 piezas por m², absorción E>10% grupo BIII, deslizamiento Rd<=15, clase 0, adhesivo clase Ci cementoso gris para interiores, juntas 1.5 a 3 mm y cantoneras de PVC en ángulos entrantes y salientes alicatados. Incluye rejuntado, eliminación de detalles y limpieza.
  • Demolición de suelo existente: extraer suelo con medios manuales, sin deteriorar los elementos constructivos contiguos.
  • Nivelación suelo: regrueso emax 20 mm de saneamiento y rectificación del sustrato repicado con M15 maestreado s/UNE-EN 998-2.
  • Solado de gres cerámico esmaltado 45 x 45 cm de hasta 12 €/m² ~ 4 piezas/m², absorción E<3%, grupo BLB, deslizamiento Rd<=15, clase 0, adhesivo gris clase Ci para interiores. Rejuntado cementoso tipo L, color al tono, para juntas de hasta 3 mm. Incluye eliminación de detalles y limpieza.
  • Montaje encimera, grifo y fregadero:
    • Provisión y montaje de fregadero Lmáx 450 x 800 mm acero inoxidable de dos cubetas.
    • Provisión y montaje de grifería monomando con cartucho cerámico para fregadero, gama media, acabado cromado, tubo giratorio, aireador y enlaces flexibles de alimentación, válvula con desagüe y sifón. Incluye conexión a la instalación de agua fría y caliente y desagüe al sistema de saneamiento. Fijación del artefacto y sellado.
    • Provisión y montaje de encimera granito nacional beige cantos rectos, hasta 150 €/ml. Sello PEFC, amáx 650 mm, emáx 20 mm, misma posición existente.
  • Instalación de artefactos de cocina. provisión y montaje vitrocerámica, campana, horno multifunción y luminarias. Se asume la existencia de instalación AF/AC apta y en funcionamiento. Se supone el correcto funcionamiento de la instalación eléctrica. Se harán las verificaciones necesarias. NO incluye instalación fontanería, saneamiento y electricidad nueva.
  • Montaje armarios bajos y alacenas:
    • Provisión y montaje de mobiliario bajo amáx 64 cm, h = 80 cm con zócalo inferior, gama media de hasta 400 €/ml.
    • Provisión y montaje de alacenas amáx 30 cm, h = 80 cm, gama media de hasta 250 €/ml, laminado melamínico, acabado beige mate, tableros de núcleo aglomerado de partículas P2 de interior s/norma UNE-EN. Incluye cantos, cajones y baldas termoplásticos, impacto ABS. Incluye bisagras, patas regulables para muebles bajos, guías de cajones y herrajes de cuelgue.
  • Montaje placa de cocina: provisión e instalación de placa vitrocerámica para encimera, cristal biselado, gama media de hasta 300 €. Incluye junta perimetral sellada, totalmente montada, instalada y comprobada. Placa vitrocerámica 576 x 516 mm, potencia 2.7 kw, 3 fuegos 27 + 18 + 14 cm, panel de mando touch-control, marco biselado.
  • Montaje horno multifunción: provisión y montaje de horno gama media de hasta 500 €, 59.5 cm x 59.5 cm x 51.5 cm x 62 litros, apertura abatible, limpieza por agua, panel de mandos escamoteables, display, reloj programador, máxima 270ºC, potencia 3.5 kW, guías telescópicas, iluminación interior. Incluye accesorios parrilla y bandejas.
  • Instalación campana extractora y tubería de ventilación: provisión y montaje de campana extractora gama media de hasta 300 €, acero inoxidable 70 cm x 17.5 cm x 48 cm, motor Energy 600, iluminación 2 x 20 w bombillas halógenas, 2 velocidades, mando electromecánico, potencia 1100 m³/h y 2400 m³/h, ruidomáx 50 ~ 67 decibelios, filtro de aluminio multicapa, válvula antiretorno, diámetro evacuación 15 ~ 12 cm.
  • Recambio de ventana cocina: extraer ventana y reemplazar por corredera perfilería PVC. Incluye marco, hojas, junquillos, herrajes de colgar y de apertura, elementos de estanqueidad y doble vidriado hermético. Acabado estándar color RAL 8007 o similar. Perfil PVC 70 mm, cámaras interiores de aislamiento, galce pendiente desagüe 5%, refuerzos interiores, juntas EPDM, manilla y herrajes. Incluye cajón persiana monoblock incorporado, persiana enrollable de lamas de PVC, accionamiento manual de cinta y recogedor. Incluye patillas de anclaje para la fijación de la carpintería y sellado perimetral. Transmitancia térmica marco 1.3 W/m²K. Permeabilidad al aire clase 4 según UNE-EN 12207. Estanqueidad al agua clase 9A según UNE-EN 12208. Resistencia a la carga del viento clase C2 según UNE-EN 12210.
  • Quitar tabique y puerta: demoler, extraer, retirar escombrería de demolición del tabique divisor cocina. Reparar repicados en paredes y cielorraso. Dejar murete bajo 1 m. Instalar tapa madera mesa / isla 1.10 x 0.40 m sobre murete recortado.
  • Ejecutar falso techo continuo: techo de placas de cartón yeso 12.5 mm atornilladas a estructura metálica de acero galvanizado. Con maestras primarias 60 x 27 x 0.6 mm moduladas a 1200 mm e/e y suspendidas del forjado existente con velas de cuelgue c/1000 mm y maestras secundarias perpendiculares a 500 mm e/e. Incluye tornillería, pasta de juntas y fijaciones.
  • Pintura interior cielorraso:
    • Aplicación de plaste para eliminar imperfecciones y solución clorhídrica contra salitre. Mano previa de imprimación acrílica.
    • Aplicación de dos manos de látex interior antihongos, blanco mate, textura lisa. Pintura ecológica acrílica con dióxido de titanio y pigmentos extendedores, resistente al frote húmedo, permeable al vapor de agua, transpirable. Incluye resolución de puntos singulares.
  • Validez de la propuesta: 30 días.
  • Tiempo de trabajo: 5 días aproximados.
  • Precio: incluye materiales y mano de obra.
  • Forma de Pago: entrega inicial 40% + saldo al finalizar.
  • Inicio de los trabajos: a convenir
  • Horario de trabajo: lunes a viernes 08:00 a 16.00 horas

€ 15635,-

Reforma baño

  • Desmontaje: quitar inodoro, bañera, lavabo del baño.
  • Extraer revestimiento paredes: demolición del revestimiento existente en las paredes con martillo eléctrico, y carga manual a contenedor. Incluye repicado del material de agarre adherido al sustrato.
  • Preparación de paredes: enfoscado GP CSII W0 maestreado 15 mm s/UNE-EN 998-2. Incluye limpieza y mordiente adhesivo.
  • Alicatado: colocación de nuevo alicatado azulejo liso 20 x 30 cm hasta 9 €/m² ~ 8 piezas por m², absorción E>10% grupo BIII, deslizamiento Rd<=15, clase 0, adhesivo clase Ci cementoso gris para interiores, juntas 1.5 a 3 mm y cantoneras de PVC en esquinas alicatadas. Incluye rejuntado, eliminación de detalles y limpieza.
  • Demolición de suelo existente: con medios manuales, sin deteriorar los elementos constructivos contiguos.
  • Nivelación suelo: regruesomáx 20 mm de saneamiento y rectificación del sustrato repicado. Incluye M15 maestreado s/UNE-EN 998-2.
  • Solado de gres cerámico esmaltado tmáx 45 x 45 cm, hasta 12 €/m² ~ 4 piezas/m², absorción E<3%, grupo BLB, deslizamiento Rd<=15, clase 0, adhesivo gris clase Ci para interiores. Rejuntado cementoso tipo L, color al tono, para juntas de hasta 3 mm. Incluye eliminación de detalles y limpieza.
  • Montaje artefactos:
    • Inodoro: provisión y montaje de inodoro Roca Victoria de tanque bajo blanco, asiento lacado blanco. Incluye mecanismos, llave de escuadra 1/2″ cromada, latiguillo flexible 20 cm, empalme desagote simple PVC Ø110 mm, totalmente instalado.
    • Plato de ducha: provisión y colocación de plato ducha acrílico Roca Hall blanco, 140 x 80 cm con mezclador de ducha monomando M2 cromado y válvula de desagüe sifónica 40 mm.
    • Ducheta de inodoro: provisión y montaje de ducha higiénica de inodoro. Chorro accionado por botón.
    • Lavabo: lavabo encastrado s/encimera Roca, modelo Meridian blanco 60 x 34 cm, grifería Roca Monodín cromada. Incluye válvula de desagüe de 32 mm, llaves de escuadra de 1/2″ cromadas, sifón individual de PVC y latiguillos flexibles de 20 cm. Incluye mueble completo, con espejo y estante.
    • Recambio puerta: extraer y reponer puerta de paso. Recambio por unidad abatible ciega gama media 203 cm x 82 cm x 3,5 cm, de tablero macizo pino país, lacada en taller. Incluye precerco, galces y tapajuntas lacados. Incluye bisagras, herrajes de colgar y cierre, pernios y manivela escudo largo de latón, resbalón y petaca.
  • Mampara de ducha: provisión y montaje de mampara de paso 800 x 1950 mm. Incluye cristal templado 8 mm translúcido s/norma EN-12150, perfilería inoxidable, tratamiento anti-cal anti-mancha Ultra Protect anti-bacterias para mantenimiento y limpieza mínimos.
  • Recambio ventana de baño: extraer ventana y reemplazar por corredera con perfilería de PVC. Abertura con marco, hojas, junquillos, herrajes de colgar y de apertura, elementos de estanqueidad y doble vidriado hermético traslúcido. Acabado estándar color RAL 8007 o similar. Perfil PVC 70 mm, cámaras interiores de aislamiento, galce c/pendiente desagüe 5%, refuerzos interiores, juntas EPDM, manilla y herrajes. Transmitancia térmica marco 1.3 W/m²K. Permeabilidad al aire clase 4 según UNE-EN 12207. Estanqueidad al agua clase 9A según UNE-EN 12208.
  • Recambio puerta: extraer puerta existente y reponer puerta de paso ciega con hoja lisa formada por tablero lacado blanco 825 mm x 2030 x 35 mm. Incluye premarco en madera de pino 90 x 35 mm, marco 90 x 30 mm lacado blanco y tapajuntas 70 x 10 mm lacado blanco. Incluye 4 pernios de latón, resbalón y petaca Tesa modelo 2005 y manivela escudo largo de latón.
  • Pintura interior cielorraso:
    • Aplicación de plaste para eliminar imperfecciones y solución clorhídrica contra salitre. Mano previa de imprimación acrílica.
    • Aplicación de dos manos de látex interior antihongos, blanco mate, textura lisa. Pintura ecológica acrílica con dióxido de titanio y pigmentos extendedores, resistente al frote húmedo, permeable al vapor de agua, transpirable. Incluye resolución de puntos singulares.
  • Validez de la propuesta: 30 días.
  • Tiempo de trabajo: 5 días aproximados.
  • Precio: incluye materiales y mano de obra.
  • Forma de Pago: entrega inicial 40% + saldo al finalizar.
  • Inicio de los trabajos: a convenir
  • Horario de trabajo: lunes a viernes 08:00 a 16.00 horas

€ 10183,-

Reposicionar tabique baño

Demoler, extraer pared acceso baño. Incluye saneamiento del perímetro. Se trata de mover la posición de la pared actual de acceso al baño en 30 cm, ampliando el ancho del pasillo. Incluye levantar nuevo tabique en la nueva posición -30 cm, rebozar completar los detalles de albañilería necesarios. Se harán las verificaciones previas necesarias a los fines de intervenir SOLO en el caso que se trate de un tabique NO portante.

  • Validez de la propuesta: 30 días.
  • Tiempo de trabajo: 2 días aproximados.
  • Precio: incluye materiales y mano de obra.
  • Forma de Pago: entrega inicial 40% + saldo al finalizar.
  • Inicio de los trabajos: a convenir
  • Horario de trabajo: lunes a viernes 08:00 a 16.00 horas

€ 3300,-

Reforma comedor

  • Ejecutar falso techo continuo: techo de placas de carton yeso 12.5 mm atornilladas a estructura metálica de acero galvanizado. Con maestras primarias 60 x 27 x 0.6 mm moduladas a 1200 mm e/e y suspendidas del forjado existente con velas de cuelgue c/1000 mm y maestras secundarias perpendiculares a 500 mm e/e. Incluye tornillería, pasta de juntas y fijaciones.
  • Demolición de suelo existente: con medios manuales, sin deteriorar los elementos constructivos contiguos.
  • Nivelación suelo: regruesomáx 20 mm para saneamiento y rectificación del sustrato. Incluye M15 maestreado s/UNE-EN 998-2.
  • Solado de gres cerámico esmaltado 45 x 45 cm, hasta 12 €/m² ~ 4 piezas/m², absorción E<3%, grupo BLB, deslizamiento Rd<=15, clase 0, adhesivo gris clase Ci para interiores. Rejuntado cementoso tipo L, color al tono, para juntas de hasta 3 mm. Incluye eliminación de detalles y limpieza.
  • Recambio puertas: extraer y reponer dos (2) puertas de paso. Recambio por unidades abatibles ciegas gama media 203 cm x 82 cm x 3,5 cm, de tablero macizo pino país, lacada en taller. Incluye precerco, galces y tapajuntas lacados. Incluye bisagras, herrajes de colgar y cierre, pernios y manivela escudo largo de latón, resbalón y petaca.
  • Quitar tabique: demoler pared 3.45 m, comedor / habitación. Se asume que se trata de un tabique NO portante. Los trabajos incluyen derribo, retiro de escombrería y saneamiento perimetral de albañilería con enrasado de revocos y enlucido. Se harán las verificaciones del caso a los fines de no intervenir si se tratara de una pared de carga – pared portante.
  • Recambio de ventana comedor: extraer ventana 1.60 m x 2 m, y reemplazar por corredera con perfilería de PVC. Abertura con marco, hojas, junquillos, herrajes de colgar y de apertura, elementos de estanqueidad y doble vidriado hermético. Acabado estándar color RAL 8007 o similar. Perfil PVC 70 mm, cámaras interiores de aislamiento, galce c/pendiente desagüe 5%, refuerzos interiores, juntas EPDM, manilla y herrajes. Incluye cajón persiana básico incorporado en monoblock, persiana enrollable de lamas de PVC, accionamiento manual de cinta y recogedor. Incluye patillas de anclaje para la fijación de la carpintería y sellado perimetral silicona. Transmitancia térmica marco 1.3 W/m²K. Permeabilidad al aire clase 4 según UNE-EN 12207. Estanqueidad al agua clase 9A según UNE-EN 12208. Resistencia a la carga del viento clase C2 según UNE-EN 12210.
  • Validez de la propuesta: 30 días.
  • Tiempo de trabajo: 10 días aproximados.
  • Precio: incluye materiales y mano de obra.
  • Forma de Pago: entrega inicial 40% + saldo al finalizar.
  • Inicio de los trabajos: a convenir
  • Horario de trabajo: lunes a viernes 08:00 a 16.00 horas

€ 13807,-

Reforma pasillo

  • Ejecutar falso techo continuo: techo de placas de carton yeso 12.5 mm atornilladas a estructura metálica de acero galvanizado. Con maestras primarias 60 x 27 x 0.6 mm moduladas a 1200 mm e/e y suspendidas del forjado existente con velas de cuelgue c/1000 mm y maestras secundarias perpendiculares a 500 mm e/e. Incluye tornillería, pasta de juntas y fijaciones.
  • Demolición de suelo existente: con medios manuales, sin deteriorar los elementos constructivos contiguos.
  • Nivelación suelo: regruesomáx 20 mm para saneamiento y rectificación del sustrato. Incluye M15 maestreado s/UNE-EN 998-2.
  • Solado de gres cerámico esmaltado 45 x 45 cm, hasta 12 €/m² ~ 4 piezas/m², absorción E<3%, grupo BLB, deslizamiento Rd<=15, clase 0, adhesivo gris clase Ci para interiores. Rejuntado cementoso tipo L, color al tono, para juntas de hasta 3 mm. Incluye eliminación de detalles y limpieza.
  • Pintura pasillo:
    • Aplicación de plaste para eliminar imperfecciones y solución clorhídrica contra salitre. Mano previa de imprimación acrílica.
    • Aplicación de dos manos de látex interior antihongos, blanco mate, textura lisa. Pintura ecológica acrílica con dióxido de titanio y pigmentos extendedores, resistente al frote húmedo, permeable al vapor de agua, transpirable. Incluye resolución de puntos singulares.
  • Validez de la propuesta: 30 días.
  • Tiempo de trabajo: 3 días aproximados.
  • Precio: incluye materiales y mano de obra.
  • Forma de Pago: entrega inicial 40% + saldo al finalizar.
  • Inicio de los trabajos: a convenir
  • Horario de trabajo: lunes a viernes 08:00 a 16.00 horas

€ 3048,-

Reforma habitación

  • Ejecutar falso techo continuo: techo de placas de carton yeso 12.5 mm atornilladas a estructura metálica de acero galvanizado. Con maestras primarias 60 x 27 x 0.6 mm moduladas a 1200 mm e/e y suspendidas del forjado existente con velas de cuelgue c/1000 mm y maestras secundarias perpendiculares a 500 mm e/e. Incluye tornillería, pasta de juntas y fijaciones.
  • Demolición de suelo existente: con medios manuales, sin deteriorar los elementos constructivos contiguos.
  • Nivelación suelo: regruesomáx 20 mm para saneamiento y rectificación del sustrato. Incluye M5 maestreado s/UNE-EN 998-2.
  • Solado de gres cerámico esmaltado 45 x 45 cm, hasta 12 €/m² ~ 4 piezas/m², absorción E<3%, grupo BLB, deslizamiento Rd<=15, clase 0, adhesivo gris clase Ci para interiores. Rejuntado cementoso tipo L, color al tono, para juntas de hasta 3 mm. Incluye eliminación de detalles y limpieza.
  • Recambio puerta: extraer y reponer puerta de paso. Recambio por unidad abatible ciega gama media 203 cm x 82 cm x 3,5 cm, de tablero macizo pino país, lacada en taller. Incluye precerco, galces y tapajuntas lacados. Incluye bisagras, herrajes de colgar y cierre, pernios y manivela escudo largo de latón, resbalón y petaca.
  • Recambio de ventana: extraer ventana y reemplazar por corredera con perfilería de PVC. Abertura con marco, hojas, junquillos, herrajes de colgar y de apertura, elementos de estanqueidad y doble vidriado hermético. Acabado estándar color RAL 8007 o similar. Perfil PVC 70 mm, cámaras interiores de aislamiento, galce c/pendiente desagüe 5%, refuerzos interiores, juntas EPDM, manilla y herrajes. Incluye cajón persiana básico incorporado en monoblock, persiana enrollable de lamas de PVC, accionamiento manual de cinta y recogedor. Incluye patillas de anclaje para la fijación de la carpintería y sellado perimetral silicona. Transmitancia térmica marco 1.3 W/m²K. Permeabilidad al aire clase 4 según UNE-EN 12207. Estanqueidad al agua clase 9A según UNE-EN 12208. Resistencia a la carga del viento clase C2 según UNE-EN 12210.
  • Pintura habitación:
    • Aplicación de plaste para eliminar imperfecciones y solución clorhídrica contra salitre. Mano previa de imprimación acrílica.
    • Aplicación de dos manos de látex interior antihongos, blanco mate, textura lisa. Pintura ecológica acrílica con dióxido de titanio y pigmentos extendedores, resistente al frote húmedo, permeable al vapor de agua, transpirable. Incluye resolución de puntos singulares.
  • Validez de la propuesta: 30 días.
  • Tiempo de trabajo: 5 días aproximados.
  • Precio: incluye materiales y mano de obra.
  • Forma de Pago: entrega inicial 40% + saldo al finalizar.
  • Inicio de los trabajos: a convenir
  • Horario de trabajo: lunes a viernes 08:00 a 16.00 horas

€ 7641,-

Aislamiento acústico

  • Ejecutar aislamiento acústico en dos (2) paredes de la habitación. Intervención sobre muros de separación de la vivienda con espacios comunes y de fachada exterior, del lado interior del apartamento. Ejecución de trasdosado autoportante acabado placa de carton yeso Pladur. Incluye panel semirrígido de lana mineral según norma UNE EN 13162, conductividad térmica de 0,038 W / (m•K), reacción al fuego A1 y código MW-EN-13162-T3-WS-MU1-AW0,90-AFr5. Incluye perfilería de acero para tabiques de yeso laminado, con cenefa canal perimetral de 48 mm y montantes de 46 mm, panel de fibras de algodón en su interior de 30 mm de espesor y 50 kg/m³ de densidad Absordan de 30 mm, banda multicapa autoadhesiva de 3.9 mm de espesor, Fonodan 50.
  • Validez de la propuesta: 30 días.
  • Tiempo de trabajo: 1 días aproximados.
  • Precio: incluye materiales y mano de obra.
  • Forma de Pago: entrega inicial 40% + saldo al finalizar.
  • Inicio de los trabajos: a convenir
  • Horario de trabajo: lunes a viernes 08:00 a 16.00 horas

€ 2950,-

Reforma bajos

  • Recambio de dos (2) ventanas similares en perfilería PVC, ruptura de puente térmico y doble vidriado hermético.
  • Recambio de una puerta exterior, ciega, compuesta de paño fijo y hoja batiente. Incluye perfilería PVC con aislamiento térmico.
  • Desmontar y reponer nuevo falso techo continuo con paneles de yeso Pladur.
  • Validez de la propuesta: 30 días.
  • Tiempo de trabajo: 5 días aproximados.
  • Precio: incluye materiales y mano de obra.
  • Forma de Pago: entrega inicial 40% + saldo al finalizar.
  • Inicio de los trabajos: a convenir
  • Horario de trabajo: lunes a viernes 08:00 a 16.00 horas

€ 6550,-

Montaje escalera caracol

  • Ejecución agujero pasante en el forjado de planta baja, ejecutar refuerzos estructurales y adecuaciones de albañilería.
  • Montar nueva escalera caracol. NO incluye provisión de la escalera.
  • Ejecutar cerramiento de construcción en seco en la caja de escalera.
  • Validez de la propuesta: 30 días.
  • Tiempo de trabajo: 5 días aproximados.
  • Precio: incluye materiales y mano de obra.
  • Forma de Pago: entrega inicial 40% + saldo al finalizar.
  • Inicio de los trabajos: a convenir
  • Horario de trabajo: lunes a viernes 08:00 a 16.00 horas

€ 6925,-

Enrique E. López A.
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