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P R E S U P U E S T O

Para:Gloria León
Fecha:Abril 19 de 2022
Ubicación:Baró de Sant Lluís 3, Barcelona
Presupuesto:P1974 – Impermeabilización de terraza comunitaria

Presupuestamos las siguientes soluciones para la impermeabilización de la azotea comunitaria:

Opción 1: impermeabilización de superficie

TIPO DE SOLUCIÓN: se trata de la aplicación de una capa impermeable peatonal, sobre la superficie de la terraza, SIN EXTRAER EL SUELO EXISTENTE.

Superficie informada: 153 m²

Saneamiento: revisión y repaso de las juntas entre baldosas, rejuntado borada / lechada con mortero hidráulico. Incluye hidrolavado de presión.

Puente de adherencia: aplicación de resina epoxi de adherencia para imprimación y sellado de la superficie a impermeabilizar, clase III para formación de barrera vapor.

Capa de refuerzo: aplicación vellón geosintético calandrado láser. Malla de tejido de refuerzo combinado con la membrana impermeable. Se aplica en juntas entre paredes y suelo, grietas, desagüe y piezas pasantes.

Encapsulado poliuretano: aplicación de protección impermeable con polímero mono componente color terracota, aplicado en 3 capas sucesivas a rodillo y brocha.

  • Se ajusta a test de resistencia a la presión según DIN EN-1928. Cumple Código Técnico de la Edificación (CTE). Cuenta con certificados DITE y marcado CE, certificado anti-raíces, anti-deslizamiento y garantía ignífuga M2.
  • Se adapta a cualquier forma de cubierta, permite la rehabilitación / impermeabilización evitando derribos o sobrepeso. Contiene filtro UV e intemperismo. Resistente a temperaturas extremas -40ºC a +80ºC. Alta resistencia a la abrasión. Elasticidad superior a 600%. Permite contacto permanente con el agua por encharcamiento. Resiste hidrólisis y microorganismos. Forma una membrana NO tóxica.

Capa peatonal: aplicación de resina de poliuretano resistente a la abrasión húmeda y seca. Espesor 40 micrones. Resistente al agua estancada con elevada dureza y flexibilidad. Resistente a hidrocarburos y ácidos. Excelente retención del color y brillo.

  • Validez de la propuesta: 30 días.
  • Tiempo de trabajo: ~4 días.
  • Precio: incluye materiales y mano de obra.
  • Forma de Pago: reserva 10% + inicial 40% + saldo al finalizar.
  • Inicio de los trabajos: a convenir.
  • Horario de trabajo: lunes a viernes 08:00 a 16.00 horas.

XG:60/sqm·XE3.0m

€ 12180 + iva

Opción 2: impermeabilización aplicada

TIPO DE SOLUCIÓN: impermeabilización sin extraer el suelo existente. Incluye impermeabilizar sobre el suelo existente + reponer nuevo suelo superpuesto.

Puente de adherencia: aplicación de resina epoxi de adherencia. Imprimación, sellado y fijación de la superficie para recibir la impermeabilización.

Capa de refuerzo: aplicación vellón geosintético calandrado láser. Malla de tejido de refuerzo combinado con la membrana impermeable. Se aplica en juntas entre paredes y suelo, grietas, desagüe y piezas pasantes.

Encapsulado poliuretano: aplicación de protección impermeable con polímero mono componente color terracota, aplicado en 3 capas sucesivas a rodillo y brocha.

  • Verificado mediante test de resistencia a la presión de columna 24 horas s/DIN EN-1928. Cumple Certificado Técnico de la Edificación (CTE), Guías EOTA, certificado DITE y marcado CE, certificado anti-raíces, certificado anti-deslizamiento y norma ignífuga M2.
  • Se adapta a cualquier forma de cubierta, permite la rehabilitación / impermeabilización evitando derribos sobrepeso. Alta resistencia a la intemperie y U.V, a temperaturas extremas (-40ºC y + 80ºC). Temperatura de shock 200ºC. Resiste abrasión y tensión, elasticidad 600%, encharcamiento permanente, resiste la hidrólisis y los microorganismos. Alta resistencia química. Forma una membrana NO tóxica.

Nuevo suelo: aplicación de nuevo suelo de gres cerámico y nuevo zócalo ídem existente. Suministro y ejecución de pavimento mediante el método de colocación en capa fina, de baldosas cerámicas de gres rústico, suelo tipo 2 para tránsito peatonal, recibido c/adhesivo impermeable y rejuntado con lechada / borada cementosa BL-V 22.5 para junta de colocación mínima 8 a 12 mm.

Los trabajos incluyen limpieza final y eliminación de detalles.

  • Validez de la propuesta: 30 días.
  • Tiempo de trabajo: ~8 días.
  • Precio: incluye materiales y mano de obra.
  • Forma de Pago: reserva 10% + inicial 40% + saldo al finalizar.
  • Inicio de los trabajos: a convenir
  • Horario de trabajo: lunes a viernes 08:00 a 16.00 horas

XE3.0m·XG133sqm

€ 23370 + iva

Opción 3: impermeabilización integral

TIPO DE SOLUCIÓN: impermeabilización completa. Incluye remover + sanear + impermeabilizar + reponer nuevo suelo.

Extraer suelo existente: repicado del suelo y zócalos, retiro de escombrería a contenedor.

Saneamiento: ejecución de recrecido cementicio / planxe de regularización y perfilado de la superficie con las pendientes de escurrimiento necesarias.

Puente de adherencia: aplicación de resina epoxi de adherencia. Imprimación, sellado y fijación de la superficie para recibir la impermeabilización.

Capa de refuerzo: aplicación vellón geosintético calandrado láser. Malla de tejido de refuerzo combinado con la membrana impermeable. Se aplica en juntas entre paredes y suelo, grietas, desagüe y piezas pasantes.

Encapsulado poliuretano: aplicación de protección impermeable con polímero mono componente color terracota, aplicado en 3 capas sucesivas a rodillo y brocha.

  • Verificado mediante test de resistencia a la presión de columna 24 horas s/DIN EN-1928. Cumple Certificado Técnico de la Edificación (CTE), Guías EOTA, certificado DITE y marcado CE, certificado anti-raíces, certificado anti-deslizamiento y norma ignífuga M2.
  • Se adapta a cualquier forma de cubierta, permite la rehabilitación / impermeabilización evitando derribos sobrepeso. Alta resistencia a la intemperie y U.V, a temperaturas extremas (-40ºC y + 80ºC). Temperatura de shock 200ºC. Resiste abrasión y tensión, elasticidad 600%, encharcamiento permanente, resiste la hidrólisis y los microorganismos. Alta resistencia química. Forma una membrana NO tóxica.

Nuevo suelo: aplicación de nuevo suelo de gres cerámico y nuevo zócalo ídem existente. Suministro y ejecución de pavimento mediante el método de colocación en capa fina, de baldosas cerámicas de gres rústico, suelo tipo 2 para tránsito peatonal, recibido c/adhesivo impermeable y rejuntado con lechada / borada cementosa BL-V 22.5 para junta de colocación mínima 8 a 12 mm.

Los trabajos incluyen limpieza final y eliminación de detalles.

  • Validez de la propuesta: 30 días.
  • Tiempo de trabajo: ~10 días.
  • Precio: incluye materiales y mano de obra.
  • Forma de Pago: reserva 10% + inicial 40% + saldo al finalizar.
  • Inicio de los trabajos: a convenir
  • Horario de trabajo: lunes a viernes 08:00 a 16.00 horas

XE3.5m·XG150sqm

€ 26451 + iva

Opción 4: impermeabilización parapetos

Corresponde a los paramentos y parapetos perimetrales.

Reparación de revocos: arreglo de defectos superficiales existentes mediante mortero de reparación y nivelación superficial. Mortero resistente gris con ligantes hidráulicos, resina, árido silíceo y aditivos orgánicos e inorgánicos, compresión 25 N/mm², elasticidad 15000 N/mm², clase R3 según UNE-EN 1504-3, Euroclase A1 de reacción al fuego, según UNE-EN 13501-1. De ser necesario, incluye colocación de malla de fibra de vidrio antiálcalis, hasta alcanzar un espesor medio total de 5 mm.

Compensación de grietas: aplicación de M-5 con malla antiálcalis 500µ => 115 g/m², enrasado final buena vista, textura ídem existente, hasta igualar la superficie reparada con el resto del paño.

Emplaste regular: Enduido micronizado de fragüe sin contracción. Masilla mortero de textura similar a la existente, para regularizar zonas erosionadas, agujeros y grietas inferiores a 10 mm. Incluye aplicación de solución clorhídrica anti – salitre. Resistente al medio ambiente exterior.

Imprimación acrílica: aplicación de resina base de preparación. Fondo sellador 1:4 para consolidar e igualar la absorción del acabado. Maximiza adherencia, sella y tapa poros. Regulariza superficies polvorientas, desconchadas y manchadas. Refuerza la protección contra la contaminación exterior.

Acabado acrílico blanco: aplicación de dos capas de latex acrílico impermeable.

  • Color existente, textura lisa. Emulsión ecológica acrílica con dióxido de titanio y conservante antimoho, resistente al frote húmedo.
  • Permeabilidad al vapor de agua: V2 muy transpirable, según UNE-EN 1062-1. Permeabilidad al agua líquida: W3 según UNE-EN 1062-1.
  • Nivel de brillo: grado G3 según UNE-EN 1062-1, reflectancia inferior a 5, opacidad: clase 1 según UNE-EN 13300. Lavabilidad: Clase 2 según UNE-EN 13300. Espesor de película seca: E3 (100 a 200 micras por mano) según UNE-EN 1062-1.

Resolución de puntos singulares limpieza final: ángulos, esquinas, encuentro entre distinto tipo de materiales.

  • Validez de la propuesta: 30 días.
  • Tiempo de trabajo: ~3 días.
  • Precio: incluye materiales y mano de obra.
  • Forma de Pago: reserva 10% + inicial 40% + saldo al finalizar.
  • Inicio de los trabajos: a convenir
  • Horario de trabajo: lunes a viernes 08:00 a 16.00 horas

XE3.5m·XG150sqm

Opción integral (todos los parapetos de la terraza)

€ 4550 + iva

Opción localizada (reparación de tramos afectados por las 2 grietas)

€ 850 + iva

Enrique E. López A.
(M)633 70 88 32
(T)93 198 58 49
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