
P R E S U P U E S T O
Para: | Gloria León |
Fecha: | Abril 19 de 2022 |
Ubicación: | Baró de Sant Lluís 3, Barcelona |
Presupuesto: | P1974 – Impermeabilización de terraza comunitaria |
Presupuestamos las siguientes soluciones para la impermeabilización de la azotea comunitaria:
Opción 1: impermeabilización de superficie
TIPO DE SOLUCIÓN: se trata de la aplicación de una capa impermeable peatonal, sobre la superficie de la terraza, SIN EXTRAER EL SUELO EXISTENTE.
Superficie informada: 153 m²
Saneamiento: revisión y repaso de las juntas entre baldosas, rejuntado borada / lechada con mortero hidráulico. Incluye hidrolavado de presión.
Puente de adherencia: aplicación de resina epoxi de adherencia para imprimación y sellado de la superficie a impermeabilizar, clase III para formación de barrera vapor.
Capa de refuerzo: aplicación vellón geosintético calandrado láser. Malla de tejido de refuerzo combinado con la membrana impermeable. Se aplica en juntas entre paredes y suelo, grietas, desagüe y piezas pasantes.
Encapsulado poliuretano: aplicación de protección impermeable con polímero mono componente color terracota, aplicado en 3 capas sucesivas a rodillo y brocha.
- Se ajusta a test de resistencia a la presión según DIN EN-1928. Cumple Código Técnico de la Edificación (CTE). Cuenta con certificados DITE y marcado CE, certificado anti-raíces, anti-deslizamiento y garantía ignífuga M2.
- Se adapta a cualquier forma de cubierta, permite la rehabilitación / impermeabilización evitando derribos o sobrepeso. Contiene filtro UV e intemperismo. Resistente a temperaturas extremas -40ºC a +80ºC. Alta resistencia a la abrasión. Elasticidad superior a 600%. Permite contacto permanente con el agua por encharcamiento. Resiste hidrólisis y microorganismos. Forma una membrana NO tóxica.
Capa peatonal: aplicación de resina de poliuretano resistente a la abrasión húmeda y seca. Espesor 40 micrones. Resistente al agua estancada con elevada dureza y flexibilidad. Resistente a hidrocarburos y ácidos. Excelente retención del color y brillo.
- Validez de la propuesta: 30 días.
- Tiempo de trabajo: ~4 días.
- Precio: incluye materiales y mano de obra.
- Forma de Pago: reserva 10% + inicial 40% + saldo al finalizar.
- Inicio de los trabajos: a convenir.
- Horario de trabajo: lunes a viernes 08:00 a 16.00 horas.
XG:60/sqm·XE3.0m
€ 12180 + iva
Opción 2: impermeabilización aplicada
TIPO DE SOLUCIÓN: impermeabilización sin extraer el suelo existente. Incluye impermeabilizar sobre el suelo existente + reponer nuevo suelo superpuesto.
Puente de adherencia: aplicación de resina epoxi de adherencia. Imprimación, sellado y fijación de la superficie para recibir la impermeabilización.
Capa de refuerzo: aplicación vellón geosintético calandrado láser. Malla de tejido de refuerzo combinado con la membrana impermeable. Se aplica en juntas entre paredes y suelo, grietas, desagüe y piezas pasantes.
Encapsulado poliuretano: aplicación de protección impermeable con polímero mono componente color terracota, aplicado en 3 capas sucesivas a rodillo y brocha.
- Verificado mediante test de resistencia a la presión de columna 24 horas s/DIN EN-1928. Cumple Certificado Técnico de la Edificación (CTE), Guías EOTA, certificado DITE y marcado CE, certificado anti-raíces, certificado anti-deslizamiento y norma ignífuga M2.
- Se adapta a cualquier forma de cubierta, permite la rehabilitación / impermeabilización evitando derribos sobrepeso. Alta resistencia a la intemperie y U.V, a temperaturas extremas (-40ºC y + 80ºC). Temperatura de shock 200ºC. Resiste abrasión y tensión, elasticidad 600%, encharcamiento permanente, resiste la hidrólisis y los microorganismos. Alta resistencia química. Forma una membrana NO tóxica.
Nuevo suelo: aplicación de nuevo suelo de gres cerámico y nuevo zócalo ídem existente. Suministro y ejecución de pavimento mediante el método de colocación en capa fina, de baldosas cerámicas de gres rústico, suelo tipo 2 para tránsito peatonal, recibido c/adhesivo impermeable y rejuntado con lechada / borada cementosa BL-V 22.5 para junta de colocación mínima 8 a 12 mm.
Los trabajos incluyen limpieza final y eliminación de detalles.
- Validez de la propuesta: 30 días.
- Tiempo de trabajo: ~8 días.
- Precio: incluye materiales y mano de obra.
- Forma de Pago: reserva 10% + inicial 40% + saldo al finalizar.
- Inicio de los trabajos: a convenir
- Horario de trabajo: lunes a viernes 08:00 a 16.00 horas
XE3.0m·XG133sqm
€ 23370 + iva
Opción 3: impermeabilización integral
TIPO DE SOLUCIÓN: impermeabilización completa. Incluye remover + sanear + impermeabilizar + reponer nuevo suelo.
Extraer suelo existente: repicado del suelo y zócalos, retiro de escombrería a contenedor.
Saneamiento: ejecución de recrecido cementicio / planxe de regularización y perfilado de la superficie con las pendientes de escurrimiento necesarias.
Puente de adherencia: aplicación de resina epoxi de adherencia. Imprimación, sellado y fijación de la superficie para recibir la impermeabilización.
Capa de refuerzo: aplicación vellón geosintético calandrado láser. Malla de tejido de refuerzo combinado con la membrana impermeable. Se aplica en juntas entre paredes y suelo, grietas, desagüe y piezas pasantes.
Encapsulado poliuretano: aplicación de protección impermeable con polímero mono componente color terracota, aplicado en 3 capas sucesivas a rodillo y brocha.
- Verificado mediante test de resistencia a la presión de columna 24 horas s/DIN EN-1928. Cumple Certificado Técnico de la Edificación (CTE), Guías EOTA, certificado DITE y marcado CE, certificado anti-raíces, certificado anti-deslizamiento y norma ignífuga M2.
- Se adapta a cualquier forma de cubierta, permite la rehabilitación / impermeabilización evitando derribos sobrepeso. Alta resistencia a la intemperie y U.V, a temperaturas extremas (-40ºC y + 80ºC). Temperatura de shock 200ºC. Resiste abrasión y tensión, elasticidad 600%, encharcamiento permanente, resiste la hidrólisis y los microorganismos. Alta resistencia química. Forma una membrana NO tóxica.
Nuevo suelo: aplicación de nuevo suelo de gres cerámico y nuevo zócalo ídem existente. Suministro y ejecución de pavimento mediante el método de colocación en capa fina, de baldosas cerámicas de gres rústico, suelo tipo 2 para tránsito peatonal, recibido c/adhesivo impermeable y rejuntado con lechada / borada cementosa BL-V 22.5 para junta de colocación mínima 8 a 12 mm.
Los trabajos incluyen limpieza final y eliminación de detalles.
- Validez de la propuesta: 30 días.
- Tiempo de trabajo: ~10 días.
- Precio: incluye materiales y mano de obra.
- Forma de Pago: reserva 10% + inicial 40% + saldo al finalizar.
- Inicio de los trabajos: a convenir
- Horario de trabajo: lunes a viernes 08:00 a 16.00 horas
XE3.5m·XG150sqm
€ 26451 + iva
Opción 4: impermeabilización parapetos
Corresponde a los paramentos y parapetos perimetrales.
Reparación de revocos: arreglo de defectos superficiales existentes mediante mortero de reparación y nivelación superficial. Mortero resistente gris con ligantes hidráulicos, resina, árido silíceo y aditivos orgánicos e inorgánicos, compresión 25 N/mm², elasticidad 15000 N/mm², clase R3 según UNE-EN 1504-3, Euroclase A1 de reacción al fuego, según UNE-EN 13501-1. De ser necesario, incluye colocación de malla de fibra de vidrio antiálcalis, hasta alcanzar un espesor medio total de 5 mm.
Compensación de grietas: aplicación de M-5 con malla antiálcalis 500µ => 115 g/m², enrasado final buena vista, textura ídem existente, hasta igualar la superficie reparada con el resto del paño.
Emplaste regular: Enduido micronizado de fragüe sin contracción. Masilla mortero de textura similar a la existente, para regularizar zonas erosionadas, agujeros y grietas inferiores a 10 mm. Incluye aplicación de solución clorhídrica anti – salitre. Resistente al medio ambiente exterior.
Imprimación acrílica: aplicación de resina base de preparación. Fondo sellador 1:4 para consolidar e igualar la absorción del acabado. Maximiza adherencia, sella y tapa poros. Regulariza superficies polvorientas, desconchadas y manchadas. Refuerza la protección contra la contaminación exterior.
Acabado acrílico blanco: aplicación de dos capas de latex acrílico impermeable.
- Color existente, textura lisa. Emulsión ecológica acrílica con dióxido de titanio y conservante antimoho, resistente al frote húmedo.
- Permeabilidad al vapor de agua: V2 muy transpirable, según UNE-EN 1062-1. Permeabilidad al agua líquida: W3 según UNE-EN 1062-1.
- Nivel de brillo: grado G3 según UNE-EN 1062-1, reflectancia inferior a 5, opacidad: clase 1 según UNE-EN 13300. Lavabilidad: Clase 2 según UNE-EN 13300. Espesor de película seca: E3 (100 a 200 micras por mano) según UNE-EN 1062-1.
Resolución de puntos singulares limpieza final: ángulos, esquinas, encuentro entre distinto tipo de materiales.
- Validez de la propuesta: 30 días.
- Tiempo de trabajo: ~3 días.
- Precio: incluye materiales y mano de obra.
- Forma de Pago: reserva 10% + inicial 40% + saldo al finalizar.
- Inicio de los trabajos: a convenir
- Horario de trabajo: lunes a viernes 08:00 a 16.00 horas
XE3.5m·XG150sqm
Opción integral (todos los parapetos de la terraza)
€ 4550 + iva
Opción localizada (reparación de tramos afectados por las 2 grietas)