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P R E S U P U E S T O

Para:Comunidad San Eugenio 12 L’Hospitalet Llobregat – Daniel
Fecha:Octubre 7 de 2022
Ubicación:Sant Eurgenio 12, L’Hospitalet de Llobregat (M) 686 11 79 74
Presupuesto:P2004

Presupuestamos las siguientes soluciones para la reparación del tejado.

Opción sellado de tejas

Tipo de trabajo: sin extraer el tejado. Tomado / calafateado de juntas entre tejas. Superficie informada: 4.5 m x 8 m, corresponde a la superficie de un faldón.

  • Relevamiento: revisión general, localizar piezas sueltas, desprendidas, rotas, rajadas y faltantes.
  • Saneamiento: reponer piezas faltantes, recambio de tejas en mal estado, rajadas y desprendidas.
  • Limpieza de la superficie: rasqueateado y cepillado, eliminación de grupos, pegotes, rebabas, sobrantes, escombrería y sedimento.
  • Preparación: aplicación de resina de adherencia mordiente, en las juntas entre piezas del tejado. Velado impermeable de poros, de tiempo abierto medio, genera cohesion superficial en la zona a intervenir. Controla la disgregación, la pegajosidad y el arrastre de cementos y áridos aplicados.
  • Sellado cementoso: aplicado en todas las juntas entre tejas, en encuentros transversales y longitudinales. Lacrado cementicio clase III segtin UNE-EN 1062-3. Permeable al vapor de agua. Alta adherencia, moldeado con paleta y esponja (2hmgbpqp).
  • Validez de la propuesta: 30 días.
  • Tiempo de trabajo: 2 días aproximados.
  • Precio: incluye materiales y mano de obra.
  • Forma de Pago: 10% reserva + 40% inicio + saldo al finalizar. No incluye IVA. NO incluye permisos municipales.
  • Inicio de los trabajos: a convenir
  • Horario y método de trabajo: en jornadas intensivas, de lunes a viernes, horario continuo de 08:00 a 16.00 horas

T:36sqm·XE1M·XG4M

€ 5990,-

Opción impermeabilización de superficie

Tipo de trabajo: tratamiento de juntas entre tejas + aplicación de polímero impermeabilizante rojo teja. Superficie informada: 4.5 m x 8 m, corresponde a la superficie de un faldón.

  • Relevamiento: revisión general, localizar piezas sueltas, desprendidas, rotas, rajadas, faltantes.
  • Saneamiento: reponer piezas faltantes, recambio de tejas en mal estado, rajadas y desprendidas.
  • Limpieza de la superficie: rasqueateado y cepillado, eliminación de grupos, pegotes, rebabas, sobrantes, escombrería y sedimento.
  • Preparación: aplicación de resina de adherencia mordiente, en las juntas entre piezas del tejado. Velado impermeable de poros, de tiempo abierto medio, genera cohesion superficial en la zona a intervenir. Controla la disgregación, la pegajosidad y el arrastre de cementos y áridos aplicados.
  • Fijación del sustrato: aplicación manual de mortero a base de cemento hidráulico, tixotrópico y modificado con polímeros, color gris. Resistencia a compresión >15 N/mm², clase R2 s/UNE-EN 1504-3. Acabado superficial fratasado, esponja y fratás. Produce la fijación de piezas del tejado, la reparación y relleno de juntas transversales y longitudinales, a fin de lograr continuidad de la superficie excenta de agujeros, oquedades y vacíos sin relleno.
  • Imprimación: aplicación de mano de emulsión acrílica de fijación de la superficie.
  • Impermeabilización elástica: aplicación de impermeabilización de acrilo estireno. Polímero microfibrado rojo terracota / rojo teja. Revestimiento elástico de 1200 micrones, consistencia densa, con microfibra incorporada. Película flexible, impermeable y duradera. Alta elasticidad y capacidad de puenteo de microfisuras. Peatonal y con alta resistencia a la tracción. Copia los movimientos de dilatación y contracción del sustrato sin agrietar. NO tóxico. NO inflamable.
  • Validez de la propuesta: 30 días.
  • Tiempo de trabajo: 4 días aproximados.
  • Precio: incluye materiales y mano de obra.
  • Forma de Pago: 10% reserva + 40% inicio + saldo al finalizar. No incluye IVA. NO incluye permisos municipales.
  • Inicio de los trabajos: a convenir
  • Horario y método de trabajo: en jornadas intensivas, de lunes a viernes, horario continuo de 08:00 a 16.00 horas

T:36sqm·XE1.5M40·XG5.24M

€ 6740,-

Opción impermeabilización integral

Tipo de trabajo:remover el tejado existente + impermeabilizar + reponer un nuevo tejado. Superficie informada: 4.5 m x 8 m, corresponde a la superficie de un faldón.

  • Remover la cubierta: extraer las tejas de la cubierta incluyendo alfajías y mortero de asiento. Incluye desmontaje de elementos de fijación, remates y cumbrera contigua.
  • Saneamiento del sustrato: albañilería de regularización, alisado y perfilado de la base. Sellado de grietas, refuerzo de puntos singulares.
  • Aplicación de resina de adherencia: aplicación de resina de adherencia mordiente, Velado impermeable de poros, de tiempo abierto medio, genera cohesion superficial en la superficie a intervenir. Controla la disgregación, la pegajosidad y el arrastre de cementos y áridos aplicados.
  • Aplicación de malla de refuerzo: cuadrícula de fibra politex para estabilidad dimensional de la capa impermeabilizante, alargamiento 3,5%, 90g/m².
  • Estucado impermeabilizante: macrocapa de emplaste hidráulico polimérico. Membrana cementosa flexible bicomponente.
  • Reforzada con microfibras, de alta resistencia a la presión hidrostática positiva y negativa. Apto uso en protección contra acción del agua, cloruros, sulfatos y anhídrido carbónico.
  • Mortero de cementos especiales, áridos silíceos, aditivos y fibras vidrio. Densidad aparente 1.40 kg/litro, 57% de sólidos, adherencia >0.8 N/mm² según EN 1504. Permeabilidad vapor clase I S D < 5 m, impermeabilidad al agua < 0.1 kg/m².
  • Resistente a la propagación de fisuras según EN 14891, elongación 27 %, resistencia al fuego Euroclase F.
  • Impermeabilización: aplicación de impermeable polimérico de poliurea / poliuretano / caucho isobutílico.
  • Estructura soporte: replantero de hiladas horizontales y longitudinales, monttaje de alfajías primarias y rastreles de fijación de madera de pino gallego tratado o pino rojo 42 mm x 27 mm y calidad VI, fijados mecánicamente al soporte.
  • Reposición de la cubierta: colocación nuevo tejado de tejas cerámicas curvas, recibidas con mortero de cemento industrial M-2,5 hidrofugado. Incluye fijación de todas las tejas cobijas cada cinco hiladas verticales. Se presupone un recupero estimado del 40% en tejas reutilizables.
  • Validez de la propuesta: 30 días.
  • Tiempo de trabajo: 12 días aproximados.
  • Precio: incluye materiales y mano de obra. No incluye IVA. NO incluye permisos municipales.
  • Forma de Pago: 10% reserva + 40% inicio + saldo al finalizar.
  • Inicio de los trabajos: a convenir
  • Horario y método de trabajo: en jornadas intensivas, de lunes a viernes, horario continuo de 08:00 a 16.00 horas

€ 9965,-

Andamiaje

  1. Se trata del montaje, desmontaje y certificación conforme a normativas municipales del sistema de andamios necesarios para la ejecución de cualquiera de las opciones enumeradas anteriormente.
  2. Montaje y desmontaje de andamio tubular normalizado, tipo multidireccional, altura total del edificio, ancho 8 metros. Estructura de acero galvanizado en caliente Ø 48.3 mm x 3.2 mm de espesor, sin duplicidad de elementos verticales. Según exigencias norma UNE-EN ISO 9001, UNE-EN 12810 y UNE-EN 12811. Incluye plataformas de trabajo de 60 cm de ancho cada 2 m de altura, escalera interior con trampilla, barandilla trasera con dos barras y rodapié. Incluye barandilla delantera, red flexible monofilamento 100% polietileno.
  3. Inspección y certificación de los andamios de fachada: solidez del soporte, instalación adecuada, barandillas, pasamanos, EPIs.
  • Validez de la propuesta: 30 días.
  • Precio: incluye servicio de provisión, montaje, desmontaje y certificación. NO incluye IVA.

€ 2800,-

(estimativo)

Enrique E. López A.
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(T)93 198 58 49

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