Actualización hall edificio

Tipo de trabajo: reforma hall de acceso a edificio comunitario. Actualización de revestimiento paredes, suelos y aberturas.

• Revestimiento paredes:
  • Extraer revestimiento: demoler el revestimiento existente en las paredes con martillo eléctrico. Incluye el repicado de azulejos existentes y del material de agarre adherido al sustrato.
  • Preparación del sustrato de alicatado: saneamiento de la superficie, perfilado, nivelación y ejecución del estucado base para asiento del nuevo revestimiento cerámico. Enfoscado cementoso maestreado con mortero CEM II/B-P 32,5 N tipo M-5 de obra en relación 1/6 con 250 kg/m³ de cemento.
  • Nuevo alicatado: Colocación de nuevo alicatado con azulejo en piezas de 30 x 40 cm absorción E>10% grupo BIII, deslizamiento Rd<=15, clase 0, recibido con adhesivo clase Ci cementoso para interiores gris, juntas a tope+3 mm. Método de colocación según NTE-RPA-3.
• Suelo:
  • Demolición de suelo existente: extraer suelo con medios manuales, sin deteriorar los elementos constructivos contiguos según NTE/ADD-10.
  • Nivelación suelo: regrueso e_max 20 mm para saneamiento, nivelación y rectificación del sustrato repicado. Mortero de obra tipo M15 maestreado según UNE-EN 998-2.
  • Solado de gres cerámico o porcelánico 45 x 45 cm ~ 4 piezas/m², absorción 0.5% < E < 3% grupo BI_b, deslizamiento R_d ~ 15/35 clase 1, adhesivo gris de 1 N/mm². Rejuntado cementoso tipo L, color al tono, para juntas de hasta 3 mm. Incluye eliminación de detalles y limpieza. Método de colocación según CTE BD SU y NTE-RSB-7.

Recambio puerta principal:

• Extracción: desmontaje de puerta existente, arrancando tapajuntas y descolgando la hoja de la puerta y el cerco, sin eliminación de precerco. Inclusye eliminación de escombrería a pie de carga y retiro.
• Montaje nueva puerta principal: instalación nueva puerta de aluminio, con rotura de puente térmico, paño(s) fijo(s) + hoja practicable, con apertura interior, dimensiones idem existente, acabado lacado color, marco de 45 mm. Incluye junquillos, galce, juntas de estanqueidad EPDM, manilla y herrajes, según UNE-EN 14351-1. Transmitancia térmica marco >5,7 W/(m²K), acristalamiento laminado DVH c/estanqueidad viento/agua según normativa UNE-EN 12208 y UNE-EN 12210. Incluye patillas de anclaje, sellador adhesivo neutro en juntas exterior e interior entre la carpintería y obra. Incluye ajuste final de hojas y pruebas de servicio s/NTE-FCL fachadas – carpintería de aleaciones ligeras.

Recambio puerta interior: quitar y reponer nueva puerta interior aluminio lacado color.

Actualización buzones: extraccipón de unidad de agrupación de buzones existete. Montaje de nuevo conjunto dispuesto en el interior, encastrados en paramento vertical con tapajuntas perimetral, interior metálico. Incluye cuerpo y tapa de chapa de acero.

Final: Pintura cielorraso, limpieza final de obra y eliminación de detalles.