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¿Que son las patologías de la construcción?

¿Que son las patologías de la construcción?

La mayoría de las consultas por patologías de la construcción, están relacionadas con solucionar problemas constructivos. En principio referidos a filtraciones de agua, rajaduras, fallas de revestimientos y pinturas, uniones entre carpinterías y mamposterías.

Son las anomalías detectables, a veces a simple vista y otras no, en puntos de encuentro con patologías entre materiales.

Esto de los detalles constructivos, ingeniería de detalle, son a veces dejados de lado. Asimismo, dando por sentado que estas patologías, de aparecer, serán oportunamente resueltos en etapa de obra.

Se podría decir que todo esto de las patologías de la construcción, generalmente se las asocia con un esquema de malos constructores.

La construcción en los últimos años ha perdido miles de puestos de trabajo. Eso dio como resultado que aquello que antes era una escuela de oficios, que pasaba de padres a hijos, se fuera perdiendo. De esta forma se pierde mano de obra calificada, un caldo de cultivo para las patologías de la construcción.

Muchas universidades descuidaron la formación técnica de sus estudiantes de arquitectura como herramienta indispensable. Además de complementaria, del diseño, que contribuyo a formar una imagen errónea del arquitecto.

Hoy día, especialmente en los países Latinoamericanos, a los arquitectos se los encuentra en los recintos con aire acondicionado, viendo sus obras a través de sus dibujos y fotografías.

Las patologías se expresan a través de grietas, ampollamiento de revestimientos, de solados y suelos. Así como fisuras, alteración de colores y formas, derrumbes. Juntamente con una falta de nivelación, falta de aislamiento térmico en la construcción, falta de aislamiento acústico.

Colapsos y patologías de la construcción

Son los colapsos inmediatos en las estructuras, instalaciones, muros. Allí donde la velocidad y precisión del diagnóstico marca el formato de las patologías se hace imprescindible.

Hay colapsos lentos, la construcción que van en creciente deterioro. Este tipo de fallas va degradando los materiales, hasta llegar al colapso.

En algunos casos hay obras con patologías que son enmascaradas, que se las ocultan. En estos casos se las maquilla con revestimientos, muebles, cuadros. Es donde sobresalen la ignorancia, incapacidad y la mala intensión.

Para entender las patologías hay que tener conocimiento de los sistemas constructivos de hoy y de otras épocas.

¿Hay algo que haya observado como falla en tu casa?

¿Piensa que le han aplicado una solución errónea?

¿Conoce la idoneidad de la gente que ha contratado para el último arreglo en tu casa?

¿Está por emprender reformas y no sabe como contratar a las personas más adecuadas?