Recorrido contra la humedad
Se requieren recorridos contra la humedad, también llamados capas aisladoras horizontales.
Ciertamente, en la construcción de nuevos edificios son importantes para evitar el aumento de la humedad. Además, en algunas situaciones, la penetración de la misma en considerable.
Un recorrido a prueba de humedad DPC mantiene la humedad por debajo. Luego la humedad en los edificios puede causar una serie de problemas graves, como:
- Parches húmedos.
- Además, el crecimiento de moho. Que es una causa de alergias respiratorias.
- También moho, sales, manchas y marcas de marea.
- Ciertamente, daños a los acabados superficiales.
- Después, corrosión y deterioro del tejido del edificio.
- También daños por helada.
- Además, mal desempeño del aislamiento.
- Finalmente, daños al equipo o fallo eléctrico.
La humedad persistente
Las causas más comunes de humedad persistente en edificios son:
- Condensación superficial y condensación intersticial.
- Penetración húmeda.
- Humedad creciente.
El aumento de la humedad se debe a la acción capilar. Por cierto, que empuja la humedad a través de los elementos porosos de un edificio.
Pueden ser causadas por fallas o ausencia de un recorrido contra la humedad (DPC). También, una ausencia de membrana a prueba de humedad (DPM). Sin duda una capa aisladora horizontal.
Un recorrido contra la humedad es una barrera formada por una membrana integrada en las paredes de una casa. Típicamente 150 mm por encima del nivel del suelo. Para evitar que la humedad se levante a través de las paredes.
Históricamente, la capa aisladora puede haberse formado utilizando betún, pizarras ó plomo. Además de brea, asfalto o ladrillos de baja absorción.
Pronto, surgieron durante la era victoriana y se encuentran comúnmente en edificios de alrededor de 1900. Ciertamente en viviendas con construcción tradicional.
Ahora se requieren recorridos a prueba de humedad en la construcción de nuevos edificios. Para evitar su aumento. También en algunas situaciones, para evitar la penetración.
La preparación de obra, la resistencia a los contaminantes y la humedad, sugiere que una pantalla impermeable a prueba de humedad es un material bituminoso. También de polietileno, de ladrillos o pizarras de mortero de cemento. Además de cualquier otro material que impida paso de la humedad.
Una pantalla impermeable debe ser:
- Continua con cualquier membrana anti humedad en el suelo.
- Y al menos a 150 mm por encima del nivel del suelo adyacente, si está en una pared externa.
Si se encuentra en una pared de la cavidad externa, una pared con cámara, debe extenderse al menos 225 mm por debajo del recorrido contra la humedad. No obstante, la bandeja de la cavidad debe tener orificios de drenaje cada 900 mm. Casi para que el agua que corre por la cavidad no pueda pasar a la hoja interior.
Se puede requerir una pantalla impermeable:
- En las uniones entre paredes y marcos de puertas y ventanas.
- También en pisos suspendidos de madera. Entre la madera y los materiales que pueden transportar la humedad del suelo.
La ausencia de una capa aisladora en los edificios más antiguos se corrige creando un recorrido contra la humedad. Ya sea mediante la inserción de un recorrido impermeable o mediante la inyección de productos químicos repelentes al agua.
En general, el tratamiento también implica el trabajo de reparación de cualquier elemento corroído. Igualmente, en un deteriorado techo del edificio. Así como el corte y reemplazo del yeso o revoco existente a una altura de 1 m.
Sin embargo, la humedad en los edificios más antiguos, a menudo, es causada por una filtración. Además de un defecto en la construcción de la pared.
Ciertamente como un agrietamiento. Y esto no puede ser corregido por la inserción de una capa aisladora, a prueba de humedad.
Por lo tanto, es importante que cualquier defecto se identifique. También se corrija antes de aceptar el costo y la interrupción de insertar una pantalla impermeable a prueba de humedad.
Todo ello cuando NO es posible insertar un recorrido a prueba de humedad a 150 mm por encima del nivel del suelo externo.
Por ejemplo, si el nivel del piso interno está a menos de 150 mm por encima del nivel del suelo externo, las soluciones de drenaje externo son necesarias. Como la instalación de un drenaje francés.
Humedad ascendente
El exceso de humedad es un problema común en los edificios. Además es aparente por parches húmedos y crecimiento de moho. Además de sales, manchas, y «marcas de marea». También por pintura ampollada y yeso abultado.
Las causas más comunes de la humedad persistente en los edificios son:
- Condensación (superficial o intersticial).
- Humedad penetrante.
- Humedad ascendente.
La acción capilar y la pantalla impermeable
Se dice que la humedad ascendente es causada por la acción capilar. A la vez, que se absorbe la humedad a través de los elementos porosos de la estructura de un edificio.
La humedad ascendente puede ser aparente a partir de:
- La condensación y parches húmedos. Normalmente hasta 1 m por encima del suelo.
- Además de corrosión de elementos metálicos como el rebordeado, cenefas, etc.
- También los olores húmedos y la destrucción de la madera, como los rodapiés.
- Igualmente, daños en los acabados superficiales.
- Mareas y manchas. Normalmente hasta 1 m por encima del suelo.
- Luego la presencia de sales blancas.
- Finalmente, los problemas de salud.
Cabe señalar que estos problemas son comunes a otros tipos de humedad. Por cierto, puentes fríos y humedad penetrante lateral. Además de condensación superficial y condensación intersticial.
Se afirma que la acción capilar solo puede causar que la humedad se eleve aproximadamente un metro por encima de la fuente de la humedad. A menudo, dependiendo de la naturaleza de los materiales, la presencia de sales y la velocidad de evaporación. Por lo que los problemas por encima de esta altura probablemente tengan una causa diferente.
La medición de la humedad
La humedad se mide con sondas de resistencia eléctrica. Ya sea en la superficie o dentro de la propia estructura del edificio.
Sin embargo, los medidores de resistencia eléctrica fueron desarrollados para su uso en madera. Asimismo si la lectura indica que el tejido superficial de la pared está húmedo, no significa necesariamente que esté mojado.
Luego, la presencia de otras sustancias tales como sales solubles dará una lectura similar. Aún en paredes más viejas, las sales están presentes incluso donde no hay humedad.
Es probable que los medidores de carburo proporcionen una medida más precisa del contenido de humedad. Del mismo modo, se mojan aún más, analizando muestras perforadas del tejido del edificio y determinando el contenido de humedad higroscópico.
Se puede requerir la intervención de [los especialistas].
Los problemas de humedad se pueden aumentar mediante:
- El contenido de humedad de la propia estructura del edificio.
- Además de niveles elevados de agua subterránea.
- También los niveles de terreno elevados alrededor de un edificio.
- Ciertamente, filtraciones en tuberías o canalones e inundaciones.
- La presencia de sales en la mampostería del edificio. Además de la cristalización de sales en las superficies, lo que reduce la evaporación.
- Finalmente, las temperaturas internas frías o la humedad interna reducen la velocidad de evaporación.
La altura de la humedad por capilaridad depende de:
- Gradientes de temperatura en las paredes – el área más fría típicamente está cerca del suelo.
- También de la tasa de evaporación de la pared.
- De la porosidad de la pared.
- Además del contenido de sal de la pared y el suelo.
- De la calefacción en el edificio.
Si hay una fuente específica de humedad, debe corregirse antes de tratar la humedad por capilaridad. Por ejemplo, arreglando tuberías con fugas, alterando los niveles del suelo e instalando drenajes.
Tratamientos contra la humedad capilar
El tratamiento de la humedad por capilaridad implica la creación de una capa aisladora dentro de la estructura de las paredes. Ya sea mediante la inserción de un recorrido contra la humedad o mediante la inyección de productos químicos hidrófugos.
Por lo general, el tratamiento también incluye el trabajo de reparación de cualquier elemento corroído o deteriorado de la estructura del edificio. Así como el desmontaje y la sustitución del yeso existente a una altura de 1 m. Esto puede ser perturbador, ya que implica la eliminación de zócalos, tomas de corriente, etc.
Hasta un 25% de las viviendas en países del primer mundo, no tienen una capa aisladora. Sin embargo, siguen estando perfectamente secas. En Holanda, las capas anti humedad rara vez se utilizan, ni siquiera en proyectos de obra nueva.
El aumento de la humedad puede explicarse por la ocupación humana. Ciertamente, la familia promedio produce casi 4 litros de agua atmosférica todos los días. Por cierto, si NO se elimina del edificio, termina en el interior de las paredes. Finalmente, puede condensarse fácilmente, generando humedad capilar.
La solución permanente es devolver la transpirabilidad al edificio. Sin duda, eliminando los revestimientos impermeables. También restaurando los revoques y pinturas originales transpirables.
Los problemas de humedad no reaparecen si las condiciones de humedad interna también se controlan. Además si, se mantienen por debajo de los 7 gramos por metro cúbico.
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