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Reparación de un edificio antiguo de grado II

Sika© mostró el alcance de sus especialidades en el sector de la construcción durante la rehabilitación y reforma del edificio Cunard, en Liverpool. De hecho, con sus productos y soluciones técnicas, líderes en la industria, seleccionadas tanto para la cubierta de techos como para los soterrados del sótano.

El Cunard se describe como uno de los edificios más emblemáticos de Liverpool.

Construido en 1917. Una construcción de seis plantas no solo sirvió de refugio antiaéreo de la Segunda Guerra Mundial, sino que su ubicación en el muelle lo convirtió en un icono de la Guerra.

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Además, su ubicación en el muelle lo hizo un lugar ideal para la construcción de barcos y el almacenamiento de equipaje.

Tras su conversión en bloques de oficinas de alta gama, un estudio de la construcción, reveló problemas en los techos y en el sótano, que reclamaba la reparación del edificio. En la parte superior del edificio, se observaron parches de asfalto envejecidos y múltiples casos de agrietamiento, desprendimiento y ampollas.

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Mientras tanto, en los plafones del sótano, las vigas y los pilares situados en su subsuelo comenzaron a mostrar signos de deterioro. La carbonatación y los niveles de cloruro en el hormigón llevaron a que las barras de refuerzo quedaran expuestas en algunas zonas, provocando grietas y desconchados en la superficie.

La empresa aplicadora se encargó de resolver los problemas de la cubierta de techos. Se especificó un sistema polimérico de membrana semi – fluída, de 20 años, en gris claro con pasarelas rojas.

Impermeabilización y reparación en la cubierta del edificio

Se eligió el sistema polimérico de membrana líquida, porque el cliente no quería sustituir el asfalto y quería evitar la necesidad de realizar trabajos en caliente.

Pero al mismo tiempo buscaba una solución de cubierta que fuera estética y eficaz sobre los diferentes detalles y ángulos.

Así como sobre las zonas planas más básicas. La membrana poliuretánica de superficie aplicada en la cubierta cumplió con creces este encargo dentro de la reforma del edificio.

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Reparación en los soterrados

Clan Contracting™ recibió el encargo para la reforma del edificio. Por cierto, para realizar la reparación del hormigón del sótano y empezaron por eliminar el hormigón agrietado y delaminado. También la limpieza de las áreas en preparación, para la aplicación del sistema de refuerzo.

En primer lugar, el refuerzo de acero se reparó con mortero hidráulico MonoTop®, un revestimiento de protección monocomponente de alto actuación y excelente rendimiento, modificado con polímeros. A continuación se aplicó un sistema de reparación y re-perfilado de alta resistencia para reparaciones y estucado del edificio. Adecuado para sustratos de hormigón verticales. Aplicado a mano o con pistola, este mortero hidráulico proporciona una excelente resistencia al agua y a la penetración de cloruros.

El método monocomponente del mortero técnico impermeable, es una capa de alisado cementosa modificada con polímeros. Además de la reparación de grietas, se proporcionó un refuerzo de fibra de carbono en forma de polímero reforzado con fibra (CFRP). De hecho, se adhiere a la estructura como refuerzo con el adhesivo estructural cementicio. Además se aplicó un inhibidor de corrosión líquido multifuncional. Por cierto, un recubrimiento plasto-elástico y anti – condensación.

Reparación del edificio con fibra de carbono

El refuerzo de fibra de carbono pultrusionado para refuerzo estructural. Los laminados son polímeros armados con fibras de carbono diseñados para el refuerzo de estructuras de hormigón, mampostería, acero y estructuras de polímero de fibra reforzado. A la vez, se adhieren a la estructura como una armadura externa usando una resina epoxi.

  • No se corroe.
  • Muy altas resistencias.
  • Excelente durabilidad y resistencia a la fatiga.

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El sistema de reparación de hormigón

El sistema de reparación de hormigón fue especificado por sus propiedades probadas como un método fiable de rehabilitación y refuerzo a largo plazo. A la vez, se comportó como se prometió, proporcionando una excelente solución a los plafones, vigas y columnas sin problemas.

Se trata de una solución de reparación de hormigón que proporciona una mayor protección a largo plazo para los edificios. Además establece un nuevo estándar para el hormigón, de bajo impacto ambiental al reducir significativamente las emisiones de CO2.

El deterioro de las estructuras de hormigón puede ocurrir por muchas razones, como la corrosión, el daño estructural, la infiltración de agua, entre otras causas. Mucha investigación ha habido detrás de estas soluciones completas de mortero para reparar edificios. Al final, restaurar y rehabilitar estructuras de hormigón.

Características principales de los morteros de reparación de hormigón

  • Solución rentable Morteros de alto espesor
  • Fuerte adherencia Acabado suave
  • Alternativas sostenibles

Gracias a las magníficas propiedades de los sistemas de reparación y refuerzo del hormigón la parte superior e inferior del Cunard, se ha mejorado, dejando un bien protegido y estructuralmente sólido, y un techo impermeable y visualmente agradable.

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El impermeabilizador de SolucionesEspeciales.Net

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terrazas • cubiertas de techo
soterrados • piscinas • reservorios

Presupuestos

Glosario

Rehabilitación estructural

Proceso de reforzar y renovar los elementos estructurales de un edificio para asegurar su estabilidad y seguridad. Este procedimiento es esencial en cualquier Reforma del edificio.

Fachada ventilada

Sistema de revestimiento exterior que crea una cámara de aire entre el muro y el revestimiento. Esto mejora la eficiencia energética y el aislamiento acústico en la Reforma del edificio.

Mortero de reparación

Material utilizado para reparar y rellenar fisuras o defectos en las superficies de hormigón. Es fundamental para restaurar la integridad y apariencia de los elementos estructurales durante una reforma del edificio.

Refuerzo de cimentación

Métodos aplicados para aumentar la capacidad de carga de los cimientos existentes. Esto es crucial en proyectos de rehabilitación estructural para asegurar la estabilidad del edificio.

Encofrado

Estructura temporal que se utiliza para moldear y sostener el hormigón hasta que fragüe y adquiera resistencia. Es indispensable en la construcción y reparación de elementos estructurales.

Sistema de anclaje

Conjunto de elementos que aseguran la fijación de componentes estructurales al edificio. Estos sistemas son vitales para garantizar la seguridad y estabilidad durante la Reforma del edificio.

Hormigón proyectado

Técnica de aplicación de hormigón mediante proyección a alta presión, utilizada para reparar y reforzar superficies. Esta técnica es eficiente en la rehabilitación de estructuras deterioradas.

Eficiencia energética

Optimización del consumo de energía en el edificio mediante el uso de materiales y sistemas que reducen las pérdidas térmicas. Este aspecto es fundamental en la Reforma del edificio para disminuir los costos y mejorar el confort.

Comentarios

Ana G. (Guadix) ★★★★★
La reforma del edificio Cunard es cómo abordar una rehabilitación estructural compleja. Me pareció interesante cómo se trataron las fachadas ventiladas para mejorar la eficiencia energética del edificio. Acá, encontré una explicación de cada paso del proceso, lo cual es de gran ayuda para quienes estamos involucrados en proyectos similares.

Pierre M. (Ronda) ★★★★
Me llamó la atención cómo se logró optimizar los costos sin comprometer la calidad. Estos técnicos ofrecen información muy útil sobre cómo elegir los materiales adecuados y las técnicas de refuerzo necesarias, lo que facilita mantener el presupuesto bajo control durante la reforma.

Tras su conversión en bloques de oficinas de alta gama, un estudio de la construcción, reveló problemas en los techos y en el sótano, que reclamaba la reparación del edificio. En la parte superior del edificio, se observaron parches de asfalto envejecidos y múltiples casos de agrietamiento, desprendimiento y ampollas.
Jacob Jones | ingeniero
Se eligió el sistema polimérico de membrana líquida, porque el cliente no quería sustituir el asfalto y quería evitar la necesidad de realizar trabajos en caliente.
George Gordon | arquitecto

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