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Modificaciones especiales y reformas en la vivienda

Las reformas especiales en el hogar son cambios en la estructura, el diseño o los accesorios de la casa, de un habitante con capacidades especiales. Para que acceda a ella de manera segura y se mueva bien en las áreas que usa con frecuencia.

ndis.gov

Es posible que se incluyan reformas en el hogar si:

  • Debido al impacto de su discapacidad, usted o sus cuidadores no pueden acceder. Luego, utilizar de manera razonable habitaciones y espacios de uso común en su casa.
  • Su residencia principal, en su estado actual, tiene impactos adversos en la vivienda y el cuidado.
  • Si un terapeuta ocupacional calificado ha realizado una evaluación y ha recomendado reformas especiales en el hogar.

Al igual que con cualquier trabajo de construcción, existen leyes y regulaciones que deben cumplirse al realizar reformas especiales en el hogar.

Reformas de una vivienda para seres con capacidades distintas

Se espera que una reforma de la casa solo se considere cuando la casa que se reformará es la residencia principal del propietario o habitante. De hecho, que tiene la intención de seguir viviendo en la residencia.

Si la propiedad es una propiedad de alquiler, entonces se requerirá el acuerdo por escrito del propietario antes de que se realice cualquier reforma.

Hay una serie de leyes y marcos regulatorios. Por ejemplo, los códigos de construcción y las normas que regulan las reformas especiales en la vivienda.

Al determinar si las reformas en la casa, representan una buena relación calidad – precio, se considerará en especial:

  • Si la reforma de la casa propuesta representa una buena relación calidad – precio en comparación con el costo de otras opciones de menor costo. Por ejemplo, modificaciones especiales de la casa menos costosas que logran razonables beneficios o resultados previstos, o tecnología de asistencia.
  • Si la reforma del hogar propuesta es rentable en comparación con el costo de otros apoyos. Como asistencia al costo de mudarse a un local accesible.
  • La duración prevista de la tenencia de las personas especiales. Y si es proporcional al costo de las reformas especiales de la vivienda.

Por lo tanto, antes de incluir reformas a la vivienda, también debe considerar si la vivienda es adecuada para ser modificada, incluidas:

  • Cualquier restricción estructural como el tamaño, el terreno cercano o la condición del edificio.
  • Si el propietario de la vivienda y, en su caso, cualquier persona jurídica, está de acuerdo y da su permiso para que se realicen reformas especiales.

Ayuda económica

Las administraciones ayudarán con las reformas razonables y necesarias en el hogar:

  • A la habitación principal del humano especial donde, debido a la discapacidad, él o sus cuidadores no pueden acceder. Y utilizar de manera razonable habitaciones y espacios de uso frecuente utilizando accesorios estándares.
  • Cuando la residencia principal del habitante, en su condición actual, tiene un impacto significativo y adverso en los arreglos actuales de la vivienda y el cuidado.
  • Donde un terapeuta ocupacional calificado haya realizado una evaluación y recomendado reformas especiales en el hogar considerando todas las alternativas posibles, incluido el uso de equipo.

También se ayudará cuando los apoyos necesarios relacionados con las reformas del hogar incluyan asistencia con el costo de mudarse a un local accesible como una alternativa a las reformas en el hogar cuando esto sea rentable para dar acceso.

En general, se esperaría que cualquier nuevo local proporcione el acceso adecuado. Y que cualquier reformas adicional sea muy básica y de bajo costo. Los costos que pueden cubrirse incluyen:

  • Costos asociados con la venta de la propiedad actual. Por ejemplo, publicidad, honorarios y costos legales.
  • Costos asociados con la compra de una propiedad alternativa. Por ejemplo, impuestos y costos legales.
  • Reformas menores para instalar equipo especial si es necesario.
  • Costos adicionales que se requiere con el uso de constructores calificados y asesores de edificios o terapeutas ocupacionales.
  • Los costos de las reparaciones normales de los accesorios especializados. Además, la tecnología de asistencia que se haya instalado como parte de una reforma de la casa.
  • Costos relacionados con el municipio y otros permisos de construcción que tienen un importe a pagar.
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