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Reparar una tela asfáltica de techo dañada

Entre los mejores productos que podemos utilizar para la tela asfáltica de techo y las membranas asfálticas dañadas se encuentran los selladores adhesivos sin disolventes. También las pastas niveladoras, membranas asfálticas y los polímeros líquidos que reflejan los rayos solares.

Cuando se impermeabiliza un techo con telas / membranas asfálticas quemadas con soplete, las soldaduras a tope y laterales generalmente se consideran las áreas más críticas y vulnerables.

La acción selladora de las membranas asfálticas en cubiertas de techo planas puede verse comprometida por varios factores. Algunos de los cuales se describen a continuación.

Estas superficies están sujetas a:

  • Solicitaciones térmicas, como ciclos de congelación y descongelación.
  • A la acción del mal tiempo, como la lluvia y el viento.
  • Los efectos de los rayos U.V.
  • A tensiones mecánicas.

Todos estos elementos contribuyen a reducir el efecto de sellado del material sellador. De hecho, comprometiendo la naturaleza de la capa impermeable.

Esto, a su vez, puede provocar la creación de grietas y fracturas. Facilitando así la acción dañina del agua.

Zonas críticas de la tela asfáltica de techo

Cuando se impermeabiliza un techo con telas y membranas asfálticas quemadas con soplete, las soldaduras a tope y laterales se consideran las áreas más críticas y vulnerables.

También es necesario considerar la acción del agua estancada. Que contiene elementos ácidos que pueden corroer la superficie de asfalto con el tiempo.

El resultado es ver desprendidas algunas soldaduras. Además, de la formación de grietas y agujeros. Si ocurre lo anterior, el sellado impermeable pierde su uniformidad. Además de su efecto continuo y su efectividad.

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Mejores prácticas para ayudar a prevenir daños

Mediante controles y mantenimientos periódicos de los techos planos, es posible reparar las partes dañadas de las telas y membranas asfálticas.

Por tanto, podemos prevenir aquellas situaciones que puedan dañar los selladores. De hecho, podemos implementar diferentes tipos de intervenciones. Que hacen que la superficie de cubiertas planas esté perfecta e impermeabilizada y protegida.

Esto es posible gracias a la tecnología que ofrece soluciones innovadoras. Además de un alto rendimiento para este tipo de aplicaciones.

Estas soluciones para techo no solo protegen la función impermeable de las telas y membranas asfálticas. Si no que también restauran las superficies dañadas.

… una solución exitosa

Los de SolucionesEspeciales.Net fueron los que renovaron los techos de mi casa, con cubierta de membrana asfáltica y balasto de grava. También actualizaron las cubiertas de mi oficina. Es un bien escaso en la industria de la construcción, este tipo de técnicos y trabajadores. Eficientes y puntuales.

En mi área, donde los valores inmobiliarios están subiendo, es casi imposible encontrar personas sólidas y comprometidas con su trabajo. Ello significa que el trabajo se realiza correctamente la primera vez, con precios justos y una programación confiable. Quien necesite resolver problemas en su propiedad, puede confiar en una respuesta fiable de Enrique y el equipo de SolucionesEspeciales.Net.

Alvaro G. (Tarragona)

info@SolucionesEspeciales.Net

633 70 88 32

Acciones para la reparación del techo con tela asfáltica

Existen muchos casos posibles de intervención de techos para la reparación de telas y membranas asfálticas dañadas. Por ejemplo, si es necesario regularizar y renovar techos con pendiente, tanto las telas asfálticas lisas, como las autoprotegidas con arena de pizarra, se utiliza una pasta niveladora de un componente, lista para usar.

Esta pasta niveladora es a base de betún, es fácil de trabajar. También se puede utilizar para realizar molduras o fajas de conexión en la pared. A la vez, en los ángulos entrantes piso – pared del techo, babetas y minveles.

Se recomienda el uso de selladores adhesivos a base de asfalto y polímeros de alta calidad. Para el sellado de juntas superpuestas y encimes. Que de hecho, se han intercalado en la práctica de colocación en frío de telas y membranas asfálticas de techo.

Tecnologías modernas y productos innovadores

Los nuevos productos disponibles en el mercado permiten renovar con eficacia, suelos antiguos sin quitar la impermeabilización existente. Esta es una gran ventaja en términos de tiempo. Así, la eliminación de las telas / membranas viejas implica un trabajo adicional que influye en los costos.

Para cubrir las viejas telas asfálticas y renovar la superficie de los techos, hoy en día podemos utilizar telas asfálticas con emulsiones acuosas muy elásticas. Resisten el envejecimiento, los ciclos frío – calor, y permanecen inalteradas tanto a bajas como a altas temperaturas.

Cuando se trata de telas / membranas autoprotegidas con árido de pizarra, se recomienda utilizar membranas líquidas elastoméricas. A la vez, son transparentes y especiales. Como el Plastileno, la poliurea y los poliuretanos. Sin duda, son técnicas más avanzadas en el campo de la impermeabilización. Que garantizan la máxima protección de la superficie asfáltica subyacente.

De hecho, en la situación antes mencionada, es fundamental NO alterar el aspecto estético de la cubierta. También, prevenir y limitar el desprendimiento de escamas de pizarra.

Práctica de protección

La acción de los innovadores productos impermeables, no se limita a la protección contra el agua y la humedad. Ofrecen actuaciones que aportan beneficios reales a la economía de los edificios.

En la reparación de superficies de telas asfálticas en techos planos, algunos productos a base de agua son protectores. Además, formulados con rellenos y aditivos especiales.

Por cierto, otorgan una alta reflectividad a los rayos solares y alta sumisión en el infrarrojo. También proporcionan una excelente resistencia al encharcamiento. Estos productos mantienen frescas las superficies de los techos. Incluso durante los meses más calurosos, con grandes ahorros en los costos de aire acondicionado. Además, en su caso, con un aumento significativo de la energía de los paneles fotovoltaicos.

Podemos decir que esta práctica de protección para techos planos ofrece soluciones específicas. Por cierto, para todo tipo de problemas, que pueden socavar un perfecto sellado con telas asfálticas. Ya sea en el caso de la colocación de nuevas telas asfálticas o líquidas. También, durante la renovación de superficies existentes.

Los avances técnicos ofrecen a los profesionales la posibilidad de diseñar impermeabilizaciones. Además de pavimentos, eligiendo soluciones a medida, con la garantía de un gran resultado.

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También es necesario considerar la acción del agua estancada. Que contiene elementos ácidos que pueden corroer la superficie de asfalto con el tiempo.
Judith Algarves | arquitecta
Se recomienda el uso de selladores adhesivos a base de asfalto y polímeros de alta calidad. Para el sellado de juntas superpuestas y encimes. Que de hecho, se han intercalado en la práctica de colocación en frío de telas y membranas asfálticas de techo.
Ariadna Smith | Arquitecta

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