Tiempo de lectura: 6 minutos

Reparar una tela asfáltica de techo dañada

Entre los mejores productos que podemos utilizar para reparar techos con telas / membranas asfálticas dañadas se encuentran los selladores adhesivos sin disolventes, pastas niveladoras, membranas asfálticas y las membranas líquidas que reflejan los rayos solares.

Cuando se impermeabiliza un techo con telas / membranas asfálticas quemadas con soplete, las soldaduras a tope y laterales generalmente se consideran las áreas más críticas y vulnerables.

La acción impermeabilizante de las telas / membranas asfálticas en cubiertas de techo planas puede verse comprometida por varios factores. Algunos de los cuales se describen a continuación.

Estas superficies están sujetas a:

  • Solicitaciones térmicas, como ciclos de congelación-descongelación,
  • a la acción del mal tiempo, como la lluvia y el viento,
  • efectos de los rayos U.V.,
  • y a tensiones mecánicas.

Todos estos elementos contribuyen a reducir el efecto de sellado del material impermeabilizante. De hecho, comprometiendo la naturaleza del revestimiento impermeable.

Esto, a su vez, puede provocar la creación de grietas y fracturas, facilitando así la acción dañina del agua.

Zonas críticas de telas asfálticas del techo

Cuando se impermeabiliza un techo con telas / membranas asfálticas quemadas con soplete, las soldaduras a tope y laterales generalmente se consideran las áreas más críticas y vulnerables.

También es necesario considerar la acción del agua estancada, que contiene elementos ácidos que pueden corroer la superficie bituminosa con el tiempo.

El resultado es el desprendimiento de algunas soldaduras y la formación de grietas y agujeros. Si ocurre lo anterior, la impermeabilización pierde su uniformidad y continuidad, y por tanto su efectividad.

¿Me pueden ayudar?

¡Necesito reparar un techo!

Mejores prácticas para ayudar a prevenir daños

Mediante controles atentos y mantenimientos periódicos de los techos planos es posible reparar las partes dañadas de las telas y membranas asfálticas.

Por tanto, podemos prevenir aquellas situaciones que puedan dañar los revestimientos impermeables. De hecho, podemos implementar diferentes tipos de intervenciones que hacen que la superficie de cubiertas planas esté perfectamente impermeabilizada y protegida.

Esto es posible gracias a la tecnología moderna que ofrece soluciones innovadoras y de alto rendimiento para este tipo de aplicaciones.

Estas soluciones para techo no solo protegen la función impermeabilizante de las telas / membranas asfálticas, sino que también restauran las superficies dañadas.

… una solución exitosa

Los de SolucionesEspeciales.Net fueron los que renovaron los techos de mi casa, con cubierta de membrana asfáltica y balasto de grava. También actualizaron las cubiertas de mi oficina. Es un bien escaso en la industria de la construcción, este tipo de técnicos y trabajadores. Eficientes y puntuales. En mi área, donde los valores inmobiliarios están subiendo, es casi imposible encontrar personas sólidas y comprometidas con su trabajo. Ello significa que el trabajo se realiza correctamente la primera vez, con precios justos y una programación confiable. Quien necesite resolver problemas en su propiedad, puede confiar en una respuesta fiable de Enrique y el equipo de SolucionesEspeciales.Net.

Alvaro G. (Tarragona)

info@SolucionesEspeciales.Net

633 70 88 32

Acciones para la reparación de techos con telas asfálticas

Existen muchos casos posibles de intervención de techos para la reparación de telas / membranas asfálticas dañadas. Por ejemplo, si es necesario regularizar y renovar los taludes bituminosos, ya sean de telas / membranas asfálticas lisas o autoprotegidas con arena de pizarra, se utiliza una pasta niveladora monocomponente lista para usar.

Esta pasta niveladora es a base de betún, es fácilmente trabajable y también se puede utilizar para la realización de molduras o fajas de conexión en la pared. En los ángulos entrantes piso / pared del techo, babetas y minveles.

Se recomienda el uso de selladores adhesivos a base de asfalto y polímeros de alta calidad para el sellado de juntas superpuestas, encimes o acabalgamientos. Que de hecho, se han intercalado en la práctica de colocación en frío de telas / membranas asfálticas del techo.

Tecnologías modernas y productos innovadores

Los nuevos productos disponibles en el mercado permiten renovar eficazmente suelos antiguos sin quitar la impermeabilización existente. Esta es una gran ventaja en términos de tiempo, la eliminación de las telas / membranas viejas implica un trabajo adicional que influye en los costos.

Para cubrir las viejas telas / membranas y renovar la superficie de los techos, hoy en día podemos utilizar telas asfálticas con emulsiones acuosas altamente elásticas. Resisten el envejecimiento, los ciclos frío-calor, y permanecen inalterables tanto a bajas como a altas temperaturas.

Cuando se trata de telas / membranas autoprotegidas con árido de pizarra, se recomienda utilizar membranas líquidas elastoméricas transparentes, especiales. Como el Plastileno, la poliurea y los poliuretanos. Sin duda, son técnicas más avanzadas en el campo de la impermeabilización, que garantizan la máxima protección de la superficie asfáltica subyacente.

De hecho, en la situación antes mencionada, es fundamental NO alterar el aspecto estético de la cubierta y prevenir y limitar el desprendimiento de escamas de pizarra.

Práctica de protección

La acción de los innovadores productos impermeabilizantes no se limita a la protección contra el agua y la humedad. Ofrecen actuaciones que aportan beneficios reales a la economía de los edificios.

En la reparación de superficies de telas asfálticas en techos planos, algunos productos a base de agua son reconstituyentes y protectores, formulados con rellenos y aditivos especiales.

Por cierto, otorgan una alta reflectividad a los rayos solares y alta sumisión en el infrarrojo. También proporcionan una excelente resistencia al estancamiento del agua. Estos productos mantienen frescas las superficies de los techos, incluso durante los meses más calurosos, con grandes ahorros en los costos de aire acondicionado. Además, en su caso, con un aumento significativo de la energía de los paneles fotovoltaicos.

Podemos decir que esta práctica de protección para techos planos ofrece soluciones específicas para todo tipo de problemas que pueden socavar una perfecta impermeabilización con telas asfálticas. Ya sea en el caso de la colocación de nuevas telas / membranas asfálticas o líquidas, o durante la renovación de superficies existentes.

Los avances tecnológicos ofrecen a los profesionales la posibilidad de diseñar impermeabilizaciones y pavimentos eligiendo soluciones a medida, con la garantía de un gran resultado.

También es necesario considerar la acción del agua estancada, que contiene elementos ácidos que pueden corroer la superficie bituminosa con el tiempo.
Judith Algarves | arquitecta
Se recomienda el uso de selladores adhesivos a base de asfalto y polímeros de alta calidad para el sellado de juntas superpuestas, encimes o acabalgamientos. Que de hecho, se han intercalado en la práctica de colocación en frío de telas / membranas asfálticas del techo.
Ariadna Smith | Arquitecta

Contactar con el Especialista
el
APLICADOR
+34 633 70 88 32
+54 343 512 40 90
Impermeabilizaciones
Aislamiento térmico
Mantenimiento
Relacionados con este tema:
  • Colapso del techo descuidado Colapso del techo descuidado
    Luego de fuertes tormentas se dañaron muchos techos que parecían sanos. Este colapso del techo descuidado, es un escenario muy frecuente.
  • tejados de casas antiguas Tejados de casas antiguas
    Los problemas con los tejados de casas antiguas es que pueden arruinar toda su casa, ya que esta cubierta de techos impide que la humedad y la contaminación entren en el resto de su estructura.
  • Reparación de canalones y parapetos Canalones y parapetos
    Se descubrió que los canalones y los parapetos del edificio necesitaban mantenimiento y tenían filtraciones. Era vital encontrar una solución antes de que esto pudiera causar más problemas.
  • Sin quitar el suelo: impermeabilización fibrada ultra reflectiva Sin quitar el suelo: impermeabilización fibrada ultra reflectiva
    Una impermeabilización sin quitar el suelo existente, fibrada, reflectiva. No requiere armadura de refuerzo, con fibras incorporadas.

Opinan los clientes

Barcelona

Osona

Costa Brava

Paraná

Construcción
Reformas integrales
Aislamientos
Cubiertas de techo
Construcción en seco
Suelos y pavimentos
Patologías
Impermeabilizaciones
Soterrados
Reparación de piscinas
Medio Ambiente
Mallas antierosivas
Drenaje de suelos
Gaviones
Geotubos
Servicios
Costos y presupuestos
Verifica lo que compras
Boletines
Consultas
Quienes Somos
Glosario
Barcelona y Catalunya
Llamar a Barcelona
Osona y Centelles
Llamar a Centelles
Costa Brava y Girona
Llamar a Blanes
 info@SolucionesEspeciales.Net
Barcelona +34 633 70 88 32
+34 931 98 58 49
Paraná +54 343 512 40 90
Support by xPerro© 1998-2021