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Resolver la impermeabilización o impermeabilizar

Aunque tendemos a utilizar los términos impermeabilización y solución de la humedad, hay una diferencia resolver la impermeabilización o impermeabilizar.

Impermeabilizar o resolver la impermeabilización

La diferencia entre la impermeabilización y solución de la humedad, radica en que una es una barrera estanca y la otra es la resolución verdadera del problema. Un concepto propio de [los especialistas].

La resolución de la humedad es mucho más eficaz, ya que impide que el agua en sus diferentes estados atraviese una superficie. Por lo que la humedad del suelo, el vapor de agua y el agua bajo presión hidrostática se filtre a la vivienda.

Mientras que la impermeabilización lleva a cabo una barrera, aún NO analiza los orígenes y las causas de las filtraciones de humedad.

Esta es una diferencia importante para apreciar. Además le ayuda a decidir si la impermeabilización puede ser suficiente para los componentes de una casa. Igual para cubierta de techos, paredes, soterrado y cimentación. Especialmente si vive en un clima húmedo o si existe la posibilidad de inundación en su región.

Por lo tanto, la impermeabilización solo mantendrá la humedad fuera de la vivienda, no puede evitar que el agua se filtre a través de las grietas. Por otro lado, la resolución de las causas es eficaz para evitar que el agua entre y deteriore los componentes. Estamos frente a dos opciones: resolver la impermeabilización o impermeabilizar.

Materiales, estructuras y humedades: resolver la impermeabilización o impermeabilizar

Tenga en cuenta que los materiales impermeabilizantes son más flexibles por naturaleza. Además se aplican como una capa más gruesa, ayudan a mantener las grietas cubiertas. También proporcionan un mejor aislamiento tanto a los cimientos como a la estructura de la casa.

Pero en algunos casos la humedad que ya entró, se mantiene encerrada en los muros, cimentaciones y cubiertas de techo.

La base es la clave para una estructura fuerte y sostenible. Debido al movimiento capilar del agua, la humedad sube desde el suelo hasta el zócalo. Igualmente, a medida que pasa a través de los cimientos se eleva más alto. Finalmente, llega a los muros causando paredes húmedas. Lo que a su vez puede resultar en el crecimiento de moho y hongos. También puede causar múltiples problemas de salud.

Tradicionalmente, se utilizaba una pasta de cemento rica o alquitrán para cubrir el zócalo o la cimentación. Sin embargo, tales sistemas fallaron al volverse frágiles con el tiempo y desarrollar grietas. Analizando las opciones para resolver la impermeabilización o impermeabilizar, lo mejor es emplear el método más recomendado. Ciertamente, utilizado por [los especialistas], incluyendo los selladores, masillas y elastómeros específicos.

Para proteger contra la humedad bajo cualquier forma que se presente. No todo sirve para todo, siempre es mejor resolver la humedad siguiendo su curso y generando barreras. Así se evita que el agua humedezca las partes de la vivienda y acabe pudriendo y erosionando los materiales.

Impermeabilización durante la construcción

De hecho, durante la construcción de un nuevo edificio, se puede utilizar la solución impermeabilizante integral. Esto, aplicando los materiales más idóneos según su finalidad, con ayuda de un exhaustivo análisis en que los profesionales indiquen, donde va cada cosa, la secuencia y calidades.

La impermeabilización de una vivienda esencialmente proporciona una envolvente de seguridad para la salud de su hogar.

Los métodos convencionales de impermeabilización son insuficientes. Por lo tanto, podría ser una buena idea gastar un poco más y obtener una impermeabilización de calidad para proteger su casa, la salud de su familia y la inversión financiera.

Cuando se analiza resolver la impermeabilización o impermeabilizar, una impermeabilización de calidad hace el distingo. Puede ser la diferencia entre una casa fuerte, duradera y saludable y una que constantemente requiere reparación y mantenimiento.

¿Qué implica la búsqueda de humedades?

Es importante  conseguir ayuda de los especialistas y encontrar técnicos independientes para evaluar su propiedad.

El  inspector hará un recorrido por el exterior de la vivienda. Esto es para que pueda determinar el estado general de la construcción del bloque.

La búsqueda involucra:

  • Existencia de paredes sólidas o NO.
  • Muros y paredes con cavidad o cámara.
  • Paredes rellenas o macizas, o son de construcción en seco.
  • Si hay o no indicios de humedad y no hay impermeabilización.

En la búsqueda de reparaciones necesarias, se debe tener en cuenta el diseño general de la casa y el estado del terreno circundante.

Se tendrán en cuenta los siguientes factores:

  1. ¿Está la casa en una pendiente?
  2. ¿Cuál es la altura de la pendiente en relación con los pisos internos de la propiedad?
  3. ¿Hay cosas que necesiten un mantenimiento regular, como canalones de drenaje, cumbreras, bajantes, para gestionar las aguas de lluvia superficiales?
  4. ¿Existen piezas pasantes? ¿Hay chimeneas?
  5. ¿Son porosos los ladrillos o piedras con los que está construida la casa?
  6. ¿Existen arbustos que podrían bloquear las alcantarillas? ¿Podrían ocultar otros problemas?

Esta lista no es exhaustiva, pero proporciona consejos útiles a tener en cuenta antes de contactar a alguien, durante el proceso de resolver la impermeabilización o impermeabilizar.

Resolver la impermeabilización o impermeabilizar: la búsqueda de humedad interior

El propietario podrá dar datos sobre la historia de la casa y que trabajos se han llevado a cabo.

El técnico tendrá una buena idea, para la búsqueda y donde es probable que se encuentren los problemas de humedad. Solamente con andar alrededor de la propiedad y mirarla desde afuera.

Al principio, habrá un recorrido de señales simples como manchas, empapelado suelto, pintura descascarada, señales de moho.

Puede que se empleen equipos de inspección de edificios, como imágenes termográficas, para comprobar las paredes en las que podría haber humedad. Así como verificar si el problema es antiguo, o se ha secado.

Los informes de la búsqueda de humedades

Los especialistas entregarán un informe completo de la inspección de la humedad. Por lo que se espera que el inspector tome notas y fotografías durante el tiempo que esté en la propiedad.

El informe contendrá recomendaciones sobre que hacer, con respecto a la humedad, teniendo siempre presente si resolver la impermeabilización o impermeabilizar.

Puede haber recomendaciones tales como trabajos sencillos de mantenimiento e impermeabilización.

Tal vez la reubicación, la instalación o sustitución de extractores o la reparación de canaletas, bajantes. Igualmente, en algunos casos, la reparación de las cubiertas de techos.

Ciertamente, la causa del problema puede ser la humedad ascendente. Tanto como un problema grave de humedad penetrante en los bajos o soterrados, de presión hidrostática.

Esto debe ser resuelto rápidamente. No solo puede causar daños a su propiedad, sino que también puede ocasionar daños a la salud.

La diferencia entre la impermeabilización y solución de la humedad, radica en que una es una barrera estanca y la otra es la resolución verdadera del problema. Un concepto propio de [los especialistas].
Adela Suarez | arquitecta
De hecho, durante la construcción de un nuevo edificio, se puede utilizar la solución impermeabilizante integral. Esto, aplicando los materiales más idóneos según su finalidad, con ayuda de un exhaustivo análisis en que los profesionales indiquen, donde va cada cosa, la secuencia y calidades.
Ferran Gomez | ingeniero
El técnico tendrá una buena idea, para la búsqueda y donde es probable que se encuentren los problemas de humedad. Solamente con andar alrededor de la propiedad y mirarla desde afuera.
Alberto Comas | ingeniero

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