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Suelos de hormigón reventados

Tenemos varias razones por las que debería reparar, en lugar de cubrir los suelos de hormigón de garajes, espacios soterrados y bajos . Ciertamente, los suelos de hormigón reventados.

¿Por qué tantos propietarios entierran los suelos de hormigón del sótano? Luego, ¿por qué suponen que ocultar el hormigón debajo de las alfombras u otros revestimientos es la manera de darle mayor valor de reventa a la casa?

Por cierto, enumeramos aquí algunas desventajas en los suelos de hormigón que se construyen en los soterrados de los bajos y sótanos.

De hecho, se asume que los espacios soterrados y sus suelos, son estructuralmente sólidos. Entonces, hay que mejorar el hormigón de base del suelo. En lugar de cubrirlo.

Esto se convierte rápidamente en el estándar en tratamientos de suelos de hormigón reventados. Pero incluye beneficios que van mucho más allá de la estética.

Los suelos de hormigón desnudo son fríos y húmedos

Esto rara vez es cierto en casas nuevas construidas correctamente. Porque están mejor aisladas que las casas antiguas. También los códigos de construcción de hoy en día generalmente requieren la instalación de una barrera de vapor debajo de la losa de hormigón. A la vez, para bloquear la migración de humedad.

Asimismo, se ve una tendencia creciente en los suelos de interior decorativos de hormigón. Particularmente en casas de cierto valor.

Para mantener los suelos de hormigón más cálidos en invierno, los propietarios instalan calor radiante en el suelo antes de que se vierta la losa.

Los sótanos y los bajos de algunas casas, son una de las áreas más populares para poner estos sistemas. Luego, hacen circular agua caliente a través de tubos de polietileno.

Algunos sistemas de calefacción de suelo radiante, también se pueden adaptar a los soterrados. Ahora cubriendo los tubos con una capa de mortero autonivelante.

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No se recomienda la alfombra sobre un suelo de hormigón

¿Pensando en instalar alfombras sobre una losa de hormigón? ¿Sin aislamiento o sin calefacción? Pues, NO lo haga. Finalmente, la alfombra será susceptible al moho.

Los suelos de hormigón de un soterrado son generalmente más fríos que la temperatura del aire del ambiente. Además, la instalación de alfombras solo reduce la temperatura aún más.

Si la humedad allí es lo suficientemente alta, la temperatura de los suelos están bajo una alfombra, cae por debajo del punto de rocío del aire.

Bajo esta condición, una pequeña cantidad de humedad se acumulará debajo de la alfombra. Como consecuencia, hace que las condiciones sean adecuadas para el crecimiento de moho.

La presencia de humedad es tan leve que no se verá desde la parte superior de la alfombra. Si el suelo del soterrado ya está aislado o tiene calefacción radiante, las alfombras funcionarán.

Si tiene un problema de humedad en los suelos de hormigón, debe resolverlo antes de instalar cualquier revestimiento, especialmente alfombras.

Incluso las losas de hormigón, recién colocadas deben dejarse curar durante al menos 30 días. Ciertamente antes de cualquier tratamiento, para permitir que la humedad en la losa se evapore.

Puede probar fácilmente el exceso de humedad. A la vez, pegando un pedazo de lámina de plástico al suelo de hormigón, y sellando los bordes con cinta adhesiva. Después deja el plástico así adherido, en su lugar, durante 24 horas. Finalmente, si se acumula condensación debajo del plástico, debe tomar medidas para aliviar y resolver la humedad.

Las grietas en el hormigón son inevitables y es mejor cubrirlas que vivir con ellas

Por cierto, esto NO es así. A menos que las grietas sean graves y se deban a problemas estructurales. De hecho, a muchos clientes les gusta el aspecto rústico y fracturado. Luego esto se puede lograr al teñir el suelo y dejar pequeñas grietas al azar y expuestas.

Si las grietas se perciben como una irritación ocular, una capa a base de cemento modificado con polímero es una solución. Asimismo, fácil para esconder estos defectos. Además, puede aceptar una amplia gama de tratamientos decorativos, que incluyen teñido y estampado.

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La moqueta se ve más atractiva que una losa de hormigón

El hormigón teñido, en un tono terroso, calienta instantáneamente una habitación. Luego se destaca como una de las características más atractivas de los suelos de hormigón.

Con el hormigón decorativo, tampoco hay riesgo de emisiones químicas. Como las que hay en las alfombras nuevas. Así, estas emisiones pueden ser especialmente peligrosas en espacios de sótanos que no están bien ventilados. Las alfombras también son un caldo de cultivo para los ácaros del polvo y otros alérgenos.

Un suelo de madera dura no es un recubrimiento práctico para la mayoría de las losas de hormigón de un sótano o soterrado. Casi debido a la exposición potencial a la humedad.

Simplemente, la solución es aplicar una capa superpuesta al suelo de hormigón. Fijando con un patrón de vetas de madera.

Sellar el suelo de hormigón reduce la infiltración de radón

No duele, pero el radón, si está presente en el suelo que rodea un soterrado o un bajo, aún puede infiltrarse en el hogar. A la vez, a través de las grietas en la base. Finalmente, un sellado solo no reducirá los niveles de radón de manera significativa o constante.

Para nuevas construcciones, los códigos de construcción en su área requieren pruebas de radón.

Las losas de hormigón de los sótanos en casas nuevas también pueden requerir una barrera de vapor. Asimismo, que pueden ayudar a bloquear la infiltración de radón.

En las casas existentes, se debe realizar una prueba de radón antes de comenzar un proyecto de renovación del sótano. En general, es menos costoso instalar un sistema de reducción de radón durante las reformas.

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Los suelos de cemento decorativo son resbaladizos

En la mayoría de los casos, un suelo de hormigón decorativo no es más resbaladizo que el de vinilo o cerámica.

La aplicación de un sellador de alto brillo para proteger y mejorar el hormigón decorativo puede reducir un poco la tracción. Pero esto se puede remediar fácilmente mezclando un aditivo antideslizante o con el sellador, antes de la aplicación.

Los revestimientos de suelos son más baratos que un hormigón decorativo

El desembolso inicial para hormigón decorativo puede exceder el costo de un revestimiento de suelos de precio bajo a medio. Igualmente, para alfombras, baldosas de vinilo y laminados de madera. Pero la vida útil de un suelo de hormigón superará con creces a la mayoría de los materiales de revestimiento de suelo.

También el hormigón decorativo puede soportar la exposición al agua debido a filtraciones ocasionales en el soterrado después de fuertes lluvias. Luego, a diferencia de los revestimientos para suelos, sensibles al agua, pueden desprenderse, deformarse o enmohecerse.

Eso significa que a largo plazo los propietarios de viviendas ahorran dinero. Porque nunca necesitan arrancar y reemplazar los suelos desgastados o dañados por el agua.

Cuando se compara con revestimientos de suelos de alta gama, como baldosas de cerámica, pizarra y mármol, el hormigón decorativo es a menudo una alternativa económica.

Si el tiempo es dinero, entonces los propietarios también pueden sacar provecho de las bajas necesidades de mantenimiento del hormigón decorativo.

Por lo general, el barrido ocasional y el trapeado mantendrán el suelo como nuevo por muchos años. Cuando están protegidos con un buen sellador, los suelos de hormigón también resisten las manchas, los químicos y la abrasión.

Alfombra, losetas de vinilo y suelos laminados de madera ofrecen más opciones

Este es posiblemente el mito más grande de todos. Ningún material para suelos de hormigón, ofrece más versatilidad decorativa que el hormigón.

Algunas de las opciones particularmente adecuadas para suelos de sótanos y soterrados, incluyen recubrimientos estampables y autonivelantes. También tintes químicos y recubrimientos epóxicos. Además pinturas y estampados .

Además, estos tratamientos se pueden combinar para crear acabados decorativos únicos. Finalmente para adaptarse a los esquemas únicos de diseño de sótanos.

… una solución exitosa
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SolucionesEspeciales.Net respondió a mi solicitud de inmediato y vinieron a evaluar los problemas con la misma rapidez. Estaban muy bien informados. Encontraron las áreas problemáticas y ofrecieron algunas opciones de reparación. Y a buen precio. Enrique y su equipo, saben del tema de suelos y hormigones. Los recomiendo, tienen solución a todo.

Tadeo J. (Valencia)

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GLOSARIO

  • Armadura: Refuerzo interno del hormigón, generalmente de acero.
  • Cohesión: Fuerza que mantiene unidos los elementos de un material.
  • Compactación: Reducción del volumen de un material mediante presión.
  • Concreto: Término sinónimo de hormigón.
  • Densidad: Relación entre la masa y el volumen de un material.
  • Fisuración: Formación de pequeñas grietas en un material.
  • Fractura: Rotura completa de un material.
  • Porosidad: Presencia de poros o espacios vacíos en un material.

Comentarios

Franziska K. (Llerena)
El suelo de hormigón de mi local comercial se está cayendo a pedazos. He leído que hay diferentes tipos de morteros para arreglarlo, pero no tengo ni idea de cuál es el más adecuado para mi caso.

Emmanuelle B. (Cangas del Narcea)
Estoy buscando info a tope sobre cómo reparar un suelo de hormigón que se ha hundido en una zona. He encontrado cosas muy útiles en SolucionesEspeciales.Net, pero me vendría genial un video tutorial que explicara el proceso paso a paso. ¿Alguien sabe de alguno.

Cara D. (Vielha e Mijaran)
El suelo de hormigón de mi terraza está más agrietado que la piel de un camello en el desierto. He voisto que se puede arreglar sin tener que levantar todo el suelo, pero me gustaría asegurarme antes de meterme en líos. ¿Alguien me puede confirmar si esto es cierto?»

Boro O. (Altea)
Resulta que el suelo de hormigón del garaje de mi casa está empezando a petar por las costuras. Hay varios métodos para arreglarlo, pero me gustaría que un especialista me echara una mano y me dijera cuál es la mejor opción para mi caso. ¿Algún shurmano que sepa del tema.

Amaia L. (Calahorra)
Oigan, he leído en SolucionesEspeciales.Net sobre cómo arreglar suelos de hormigón reventados y la verdad es que me ha molado un montón. La info está super completa y tal, pero tengo una duda: ¿hay algún tipo de garantía en las reparaciones? Me gustaría saberlo por si las moscas.

De hecho, se asume que los espacios soterrados y sus suelos, son estructuralmente sólidos. Entonces, hay que mejorar el hormigón de base del suelo. En lugar de cubrirlo.
Judith Algarves | arquitecta
Si las grietas se perciben como una irritación ocular, una capa a base de cemento modificado con polímero es una solución. Asimismo, fácil para esconder estos defectos. Además, puede aceptar una amplia gama de tratamientos decorativos, que incluyen teñido y estampado.
Ariadna Smith | Arquitecta

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