+34 633 70 88 32 +54 343 512 40 90 +34 931 98 58 49

bajos y soterrados:

Fallos en impermeabilización

Los fallos de impermeabilización son más fáciles de pasar por alto que los de las cubiertas, por lo que solemos oír hablar menos de ellos.

Humedad en la pared con el vecino

La humedad del vecino puede provenir de inundaciones, escorrentía superficial e incluso filtraciones de los aspersores descontrolados.

La presión hidrostática en los soterrados

La presión hidrostática puede describirse mejor como la fuerza constante de la presión del agua que aparece en los muros soterrados

Daños por las raíces de los árboles

Los árboles que crecen cerca de la casa son una fuente de preocupación para el propietario, principalmente debido a los daños por las raíces.

Bajos a prueba de agua

El tanking es el proceso de impermeabilización de bajos a prueba de agua, que se intervienen desde el interior o desde el exterior.

Impermeabilización de los exteriores

Mantener el agua lejos de la cimentación evita que se filtre en los bajos. Vemos aquí consejos de impermeabilización de los exteriores.

Parches de humedad

Los parches de humedad en las paredes de sótanos, soterrados y viviendas semi-enterradas, estropean la casa y dañan la salud y el confort.

Impermeabilizar los bajos de la vivienda. ¿El seguro lo cubrirá?

Creo que tengo filtraciones en los bajos de mi vivienda. Ciertamente en el sótano. ¿Mi seguro de hogar me cubrirá?

¿Impermeabilización cristalina o de superficie?

Impermeabilización de superficie versus impermeabilización cristalina

¿Qué tipo de intervención ejecuto: impermeabilización cristalina o de superficie? La impermeabilización es un tema problemático.

Suelos de hormigón reventados

Varias razones para reparar, en lugar de cubrir los suelos de los espacios soterrados. Ciertamente los suelos de hormigón reventados.

Impermeabilización de plazas y espacios abiertos

Dentro de la impermeabilización de plazas y espacios abiertos hay una crisis de identidad. Estas cubiertas sufren la falta de mantenimiento.

Impermeabilización positiva e impermeabilización negativa

Una visión general de las soluciones de impermeabilización positiva y negativa. Las son más fáciles de pasar por alto que otros problemas.

Bajos y soterrados

Los criterios para seleccionar la impermeabilización de bajos y soterrados adecuada para el trabajo de reparación de filtraciones, son múltiples.

Pozo de ascensor inundado

Si tenemos el pozo de ascensor inundado ¿Es necesario añadir semanas al programa de construcción para la impermeabilización del pozo de ascensor?

Bienvenido a Soluciones Especiales. Queremos que se informe. Cada artículo de esta web es una pregunta que hemos respondido para nuestros amigos
y clientes a lo largo de los años. Esperamos que le ayuden a tomar buenas decisiones para usted y los suyos, en una vivienda mejor.

Los clientes opinan …

… Seguí sus recomendaciones para reducir el nivel del suelo hacia atrás. Sus informes brindan una gran confianza para avanzar. Abordaremos las soluciones para el suelo de hormigón. Les recomendaremos con nuestros amigos. Los trabajos realizados por SolucionesEspeciales.Net han resultado un acierto.
Impermeabilización de suelos. Benito José (Talavera, España)

… Muy agradecida por sus soluciones y trabajos realizados. Aprecio mucho el informe en profundidad que se realizó. Es genial entender cómo racionaliza la vivienda que tengo y los diferentes métodos de construcción en la reforma que busco. Ciertamente no dudaré en recomendar a SolucionesEspeciales.Net. Su especialización es muy valiosa. Impermeabilización de fachadas y ampliación contrafrente. Dolores(Vic, España)

… Gracias al asesoramiento sobre humedades en mi vivienda, ha sido tranquilizador conocer las causas de las filtraciones. Es muy útil saber qué debe hacerse y cómo priorizar el trabajo. Estoy muy satisfecho con la rapidez con la que produjo un informe tan completo. El dinero gastado en mantenimiento se asignó de manera eficiente. Aconsejo a los especialistas de SolucionesEspeciales.Net. Impermeabilización de azotea y muro medianero. Patricio (Figueres, España)

… Todo fue perfecto, estos técnicos de Soluciones Especiales son muy profesionales y el arquitecto está todo el tiempo controlando en la obra!!. La entrega de los trabajos en plazo y muy buenas sugerencias, gracias! sin dudarlo volveríamos a trabajar con ellos.
Proyecto y construcciónJudit y Anselm. (Arenys de Mar, España)

… No sé mucho de construcción y con la ayuda del técnico de Soluciones Especiales, pude saber a que personas llamar y poder guiar los trabajos yo mismo siguiendo sus consejos. La cartilla de soluciones que me mandaron resulto a un costo mínimo comparado con la mano de obra de los trabajos. He recomendado a SolucionesEspeciales.Net a mis amigos para que usen este método de trabajo. El costo de la cartilla enviada por email fue muy asequible.
Anteproyecto de reforma e impermeabilización de piscinaManuel R. (Manresa, España)

… Ayer me entregaron la casa terminada y en fecha, tal y como quedaron que harían. Sólo por eso se merecen un 10, pues, la puntualidad en la construcción, no lo habitual y era importante porque teníamos que planificar la mudanza. Todos los trabajos muy profesionales. Sin duda los recomendaría.
Construcción vivienda unifamiliarAyelen M. (Lloret de Mar, España)

… He sido muy bien asesorada por el técnico. Hice un primer contacto vía email y luego me asistieron con la cartilla de soluciones, con lo que logré resolver definiticamente mis problemas de condensación en mi casa.
Cartilla de solucionesSofía L. (Valencia. España)

… Nuestra empresa necesitaba gente idónea y responsable que acabe resolviendo nuestros problemas de filtraciones en los almacenes. Dejamos de hacer pruebas y emprendimos las soluciones sugeridas por el técnico de Soluciones Especiales, con muy buenos resultados.
Impermeabilización de azoteas y terrazaAndreu J. (Barcelona. España)

… Els he demanat una solució especial amb un paviment impermeable a les voreres i rampa de la meva torre a causa que tenia els baixos inundats cada vegada que arribava la tardor. M’han realitzat unes solucions combinades amb drenatges dels terres que eviten vies d’aigua cap a casa meva. Molt bo.)
Asesoramiento online: anteproyecto y guía paso a pasoArturo D. (Girona. España)

… Soy contratista autónomo y con la cartilla de soluciones que me han sugerido he logrado estabilizar un problema de erosión de taludes en una obra que tenía en marcha. No conocía este tipo de soluciones y me vinieron muy bien sus ideas. He recibido la solución vía email en formato PDF y todo por un costo realmente mínimo.
Asesoramiento online: guía paso a pasoBartomeu B. (Zaragoza. España)

…Têm-me envíado umas ideias muito boas e de baixo custo para arranjar os tejados de minha posada rural, o que me permitiu poupar bastante, com respeito aos métodos tradicionais que se usam na construção. Com seu cartilla técnica pude contratar um grupos de pessoas e controlar eu mesmo os trabalhos.
Guía paso a paso, impermeabilización y aislamiento térmico.Darío H. (Río de Janeiro. Brazil)

…Nos han hecho la rehabilitación de las terrazas de nuestra finca en la zona de la precordillera venezolana en muy poco tiempo de obra y sin complicaciones. Los resultados han sido excelentes y nos han dado una garantía integral.
Impermeabilización integral de terraza, ático y quincho. Ejecución de falsos techos y pintura general de la fincaJames y Carolina. (San Cristobal. Venezuela)

… Obtuve muy buenas soluciones de diseño y aislamiento de una azotea ajardinada que pudimos llevar a cabo en la comunidad de propietarios en la que vivo. Ganamos un excelente espacio natural y sin complicar la impermeabilización de los pisos superiores.
Guía paso a paso: impermeabilización y diseño de una cubierta ajardinadaEfrain E. (Formentera. España)

… I have met on persons on good knowledge in this of arranging what is in poor condition in a few houses that it had in rent. I could have carried out the improvements to very good costs and knowing at all time what was going to spend, they have attended to me with many responsibility for what I needed.
Reformas y aislamiento térmico José L. (Monterrey. México)

… Desde que los contactamos tuvimos en todo momento un técnico por internet que nos ha guiado en las reformas y ampliaciones que hemos hecho en nuestra casa. Este sistema de asesoramiento y guía, nos ha resultado muy barato, con lo que hemos podido completar todas las mejoras que queríamos hacer. Estamos muy conformes.
Reformas, construcción en seco y rehabilitación de piscinas Wilson y María. (Punta del Este. Uruguay)

… Tuvimos nuestra chimenea reparada y al día. Se presentaron el día que dijeron que harían. Se tuvo mucho cuidado en la selección del ladrillo que se correspondería con el resto de los muros, y agregaron canales de flujo adicional. Quedaron comprometidos a terminar el trabajo en el tiempo pautado. Otra cosa importante fue la limpieza con que realizaron el trabajo, nos han sorprendido gratamente con los resultados. Los recomiendo.
Reformas integrales e impermeabilización de soterrados Ana y Horacio. (Rosario. Argentina)

… Me puse en contacto Soluciones Especiales y otra empresa, cuyo nombre prefiero no mencionar!, hace un par de meses, para la reparación y sustitución de las escaleras de la fachada de ladrillo. El técnico llegó a mi casa y me dio una estimación de los trabajos. Aquello fue en setiembre, dos meses despues les llamé y dijeron que en siete días podrían iniciar. El lunes siguiente, entregue el 50% del costo presupuestado. El trabajo está completo y yo sólo quiero destacar a los operarios que trabajaron por Soluciones Especiales. Si Ud. necesita trabajos de este tipo, puede probarlos con total confianza.
Reforma y aislamiento térmico SATE/EIFS Mariano M. (México D.F.)

… Mi esposo y yo estamos felices de haber elegido a Soluciones Especiales para hacer la reforma con esta gente. Teníamos presupuestos de empresas recomendadas, pero encontramos a Soluciones Especiales por internet y nos dió no sólo la mejor solución sino también a buen precio. El técnico y su ayudante fueron muy corteses, rápidos y cuidadosos con nuestro jardín. Sustituyeron la puerta del sótano, levantaron los cimientos de concreto y construyeron una barrera adicional para evitar que el agua entre en el contrafrente del porche. Se completó el trabajo con mucha rapidez y limpieza. Yo estaba impresionada con su profesionalismo, así como su extensa lista de habilidades de construcción. Sin duda les tendremos en cuenta para trabajos próximos en nuestra casa en el futuro.
Reformas, parquización, hidrosiembra y protección con mallas antierosivas Adriana y José. (Córdoba. Argentina)

…Escribo para compartir la experiencia que he tenido con Soluciones Especiales. Fue excepcional, la calidad de su trabajo, fue notable. Pero también, que son puntuales, fiables y un placer interactuar con ellos. De hecho, me sentí muy triste cuando la obra se terminó y se fueron. Sigo en busca de proyectos para traerlos de vuelta. Son realmente especialistas en lo que hacen. A quién le interese, no dude en llamarlos.
Reformas, revestimientos y cielorrasos Durlock Eduardo E. (Capital Federal. Argentina)

… Me acaban de ayudar a reformar. A la gente de Soluciones Especiales me la había recomendado una amiga que ya fue atendida por ellos y estaba muy conforme con los consejos y asesoramiento que le habían dado. Unos técnicos que se comprometen con el cliente y preocupan que el trabajo, tienen una atención al cliente fuera de lo común en el mercado de la construcción, y más valioso aún tratándose de internet. Los recomiendo.
Refomas e impermeabilización de piscina José Miguel C. (Comodoro Rivadavia. Argentina)

… Somos clientes desde hace 2 años. SoucionesEspeciales.Net brinda un excelente servicio y apoyo permanente a quienes construimos. Nos informaron y repararon muchos problemas de una vieja casa de mis padres.
Reformas e impermeabilización de suelos. Inés H. (Sant Celoni. España)

…Hemos tenido un apoyo técnico invalorable a toda hora, han colmado por completo las expectativas, no sabíamos mucho sobre los problemas de erosión en la finca de nuestro abuelo, que está junto al río y ellos nos dieron la solución, nos vendieron los productos y se aseguraron que todo resulte bien, sin problemas. Esta gente de Soluciones Especiales sabe lo que hace.
Guía paso a paso y suministro de materiales para protección de erosión costera Fernando y Sabrina S. (Zaragoza. España)

… Valoramos mucho cuando las personas que saben de algún tema específico, como esto de la impermeabilización, brindan un respaldo técnico bueno y de buen precio. Nos resolvieron un gran problema de humedad en la terraza de nuestro edificio y terminamos construyendo una terraza ajardinada en la misma. Una hermosura de trabajo. Podríamos decir que estos técnicos cumplen y conocen lo que hacen.
Impermeabilización y ajardinamiento de terraza Aldo y Selva K. (Barcelona. España)

… La calidad de sus trabajos, la seriedad, su discreción, la relación amistosa y personalizada con el cliente hacen de esta gente de SolucionesEspeciales.Net, un modelo de clase y referencia.
Construcción en seco planta alta, ejecución de sistema de drenaje interceptor y rehabilización de piscina Lorenzo M. (Bilbao. España)

… Les informo de que todos los productos que ustedes me enviaron llegaron bien y agradezco la rapidez y seriedad de todo su equipo. Hasta la próxima consulta!.
Guía de soluciones y suministro de materiales específicos Laura y Pedro J. (Valencia. España)

… Felicitaciones por la calidad de su servicio, la información que recibí aseguró la calidad de los trabajos y con muy buenos resultados. No somos expertos en esta metodología de trabajo, la gente de SolucionesEspeciales.Net lo ha echo muy bien.
Anteproyecto y guía paso a paso de soluciones Lucía y Julián N. (Girona. España)

… Les informo de que todos los productos que ustedes me enviaron llegaron bien y agradezco la rapidez y seriedad de todo su equipo. Hasta el próximo pedido! y les deseo suerte.
Suministro de productos específicos Tadeo J. (Villaguay. Argentina)

… Ayer terminaron los trabajos de reformas en la casa y lo han hecho muy pronto, perfectamente terminados. Los hemos revisado y las soluciones que nos han dado funcionan muy bien, principalmente la impermeabilización de la piscina, que perdía mucha agua.
Reformas e impermeabilización de piscina Irene A. (Sabadell. España)

… La calidad de sus trabajos es muy buena, la seriedad de su empresa, la relación amistosa y personalizada con el cliente hacen que los técnicos de Soluciones Espesciales sean un modelo de referencia. Sigan adelante, el mercado necesita gente honesta.
Guía paso a paso para aislamiento térmico y acústico Lisa M. (Manresa. España)

… Luego de que nuestras dos últimas compras culminaran con éxito, gracias a su compromiso, quiero agradecer por esta vía. Mi empresa seguirá confiando en lo ofrecido por Soluciones Especiales.
Suministro de productos específicos Humberto P. (Rafaela. Argentina)

… Desde nuestro primer contacto a través de su web, hasta la ejecución de los trabajos de impermeabilización pudimos comprobar la profesionalidad y seriedad de Soluciones Especiales y eso que nos consideramos unos consumidores críticos. Muy bueno lo de ustedes.
Impermeabilización de cubiertas de techo y aislamiento térmicoAdriana C. (Burgos. España)

… Quiero agradecer la confianza de haber podido trabajar juntos y su buen asesoramiento. Buscando alguien que sepa sobre el problema de aislamiento térmico que teníamos en nuestro comercio, hemos tenido la suerte de haber dado con ustedes y con sus soluciones. La web de Soluciones Especiales me causó una muy buena impresión, tienen mucha información y veo gente que sabe sobre lo que dice. Excelente y seguimos en contacto.
Aislamiento térmico interior y exterior SATE/EIFS Esteban P. (Granollers. España)

… Hay dos motivos para escribir esta recomendación, para que también le sirva a otros. Por un lado agradecer el haberlos conocido, por sus excelentes profesionales. Por otro, destacar su acertada participación y servicio que prestan, pude comprobar de primera mano que defienden honestamente a su cliente.
Suministro de productos específicos Dante A. (Sant Cugat. España)

… El cliente es el que decide que producto quiere comprar, cuándo lo quiere comprar y cuánto tiempo está dispuesto a esperar, su satisfacción es importante para la empresa, redunda en que el cliente vuelve, propaganda boca a boca, precios preferenciales. El cliente es el rey del mercado, a veces es caprichoso y vicioso. Esta recolección de opiniones de clientes es genial y me uno a ellos también yo con un voto a favor de Soluciones Especiales.
Diseño de productos aplicados Pedro P. (México D.F.)

… Many customers cease to be, simply because they do not feel heard. If you hear them, even if they are not given the reason, most of them are still customers, and these people have a very treatment Soluciones Especiales and people skills at what they do. They are specialists.
Cartilla de soluciones Fhilip F. (Miami.USA)

… L’opinió del consumidor és un contingut fonamental per a qualsevol empresa, el tema és important i l’hi dedico a Soluciones Especiales. M’agradaria comentar sobre l’útil que m’ha resultat l’assessorament i la cartilla de solucions rebuda d’aquesta gent. Els recomano.
Guía paso a paso Josep J. (Barcelona. España)

… Somos de Barcelona y hemos reformado una segunda casa en Lloret de Mar. El equipo de Soluciones Especiales está formado por excelentes profesionales, albañiles, pintores, electricistas y fontaneros. La reforma se realizó sin incidencias, atendiendo todos los detalles, sin problema alguno, entregada en tiempo. Hemos de decir que los de Soluciones Especiales son totalmente recomendables.
Diseño, reforma y mantenimiento Judith y Jordi. (Barcelona. España)

… Eficiencia y efectividad resumen el gran trabajo de Soluciones Especiales, un equipo con mucha calidad humana y especialmente profesional. Somos de Madrid y confiamos en Soluciones Especiales, para la reforma de la vivienda. NO hemos tenido ningún problema, el acabado ha estado a la altura y de lujo. Volveríamos a confiar Soluciones Especiales, los recomendamos al 100%.
Reforma de vivienda Santiago e Isabel (Ávila. España)

… Somos de Avila y hemos reformado la casa, incluyendo la fachada. Esta gente de SolucionesEspeciales.Net fue muy profesional. Excelentes trabajos de albañilería, fontanería y pintura. Muy detallistas. Trabajan limpio y con un trato excelente. Por cierto, muy buen precio. Ha sido una muy buena experiencia contratar a Soluciones Especiales. Los recomendamos… Reforma fachada y decoración interior Juan Luis y Carmen. (Granada. España)

… Somos de Mataró y decidimos reformar una casa que nos dejaron nuestros padres, no hemos tenido que preocuparnos por nada gracias a esta gente de Soluciones Especiales. Profesionales y puntuales, todo de 10. Soluciones Especiales son recomendables.
Reforma y ampliación de viviendaOlga M. (Madrid. España)

… Soluciones Especiales es un muy buen equipo de profesionales, nos han facilitado la odisea de reformar un piso. Hubo un muy buen trabajo realizado, han solucionado todos los problemas que fueron surgiendo, rápida y eficazmente. El final de esta aventura fue sin sustos, ni sorpresas de última hora, que no es poco, y encantados con una reforma a nuestro gusto. Gracias Soluciones Especiales, los recomiendo.
Reforma de piso Manolo y Ana. (Albacete. España)

… Mi esposo y yo estuvimos realmente satisfechos con la velocidad con la que el arquitecto vino al sitio, la minuciosidad de la encuesta real y la eficiencia de proporcionar el informe. El relevamiento fue muy exhaustivo y cubrió su evaluación de la situación, sus hallazgos y recomendaciones. Está claramente presentado y es fácil de leer y comprender para un lego, especialmente con el glosario técnico incluído.El paquete de servicios que ofrece alrededor del informe se explica claramente y es muy reconfortante saber que podemos recurrir a su experiencia técnica relacionada con nuestro problema durante un período de 2 años si la necesitamos.
Reforma y reparaciones. Lynda R. (Tarragona. España)

… Gracias por su informe y sus soluciones, que llegó hoy. Ciertamente, siento que tenemos una buena relación calidad-precio aquí, ya que está muy completo y usted ha explicado las áreas que más me preocupaban y sus comentarios tienen sentido, sabiendo lo que ya sé sobre la casa y sus problemas de humedad. Estudiaré el informe más de cerca en los próximos días. Creo que tendré que volver a usted para hacerle preguntas y solicitar la ejecución de los trabajos. Así que muchas gracias de nuestra parte, y estaré encantado de recomendarle.
Rehabilitación e impermeabilizaciones. Gilberto L. (Lleida. España)

… Recibí sus soluciones y me gustaría agradecerle por compilarlas tan rápido. Es genial tener una visión tan detallada de la condición y los problemas de humedad de la casa. Y me alivia saber que el trabajo ejecutado en la casa se haya realizado con un buen estándar y la experiencia de unos especialistas como SolucionesEspeciales.Net.
Impermeabilización de terraza y bajos soterrados. Leopoldo G. (Guadalajara. España)

… Encontré al arquitecto de Soluciones Especiales en Internet. Me dio consejos expertos, constructivos y muy útiles. Entonces decidí hacer un relevamiento completo. El informe resultante fue exigente y preciso y cubrió todos los aspectos de la gestión de la humedad. Abordó todas mis consultas y preocupaciones con un conocimiento sincero de estas viviendas. Idenficó problemas inmediatos con el ingreso de agua que conducen a manchas internas y comprometen el techo de un pasillo. Estableció un plan de trabajos. Este arquitecto de SolucionesEspeciales.Net se ha tomado el tiempo para explicar cualquier aspecto y realizar el trabajo. Lo recomiendo absolutamente.
Trabajos de impermeabilización integral de vivienda. Nuria H. (Lloret de Mar. España)

… Muchas gracias por sus trabajos tan completos. Ahora tenemos que seguir actuando sobre ello. Ya nos han realizado algunas reparaciones de humedad. A todos a quienes hemos mostrado el relevamiento y las soluciones emprendidas, convalidan un excelente trabajo y que bien vale la pena.
Impermeabilización soterrado, terraza y balcón. Anselmo D. (Ripoll, España)

… Muchas gracias por el diagnóstico, informe y trabajos, ¡todo ha sido perfecto e interesante! Afortunadamente, no parece haber ningún problema. Sin embargo, sus recomendaciones y consejos son completos y se reciben con gratitud y nos ayudarán mucho en el mantenimiento adecuado y la mejora final de la casa. Una vez más, gracias por su asistencia profesional y si tenemos alguna consulta en el futuro, no dudaré en contactarlo y más aún recomendar a SolucionesEspeciales.Net.
Rehabilitación de cubierta de techos Juan Pablo T. (Granollers. España)

… Decidí reconstruir los dos ventanales, instalar un nuevo techo y reemplazar los alféizares de las ventanas de la fachada. Contratamos a SolucionesEspeciales.Net y la obra ya terminada resultó excelente, y muy limpia. La grieta en la fachada, fue corregida. Ya NO tenemos filtraciones de humedad. Toda la casa está más seca. Muchas gracias al arquitecto y sus técnicos. Lo han resuelto y estaré encantada de usar nuestra experiencia como testimonio.
Reformas e impermeabilizaciones Montserrat S. (Calella. España)

… Muchas gracias por su detallado asesoramiento y por visitarnos. Fue útil que también se esforzara en explicar el pensamiento detrás de cada paso. Vemos un enfoque multifacético y también el orden de prioridad. Contratamos a SolucionesEspeciales.Net, con los materiales necesarios y su especialización. Gracias por su servicio completo y profesional.
Informe y diagnóstico de humedades y patologías Adam G. (Cerdanyola. España)