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Una mala impermeabilización

Reparar una cubierta de techos y acabar haciendo una mala impermeabilización lo lleva a un mayor gasto, prontamente. Por ello, eso, sugerimos que cuando se busca mejorar y rehacer una impermeabilización con garantías y que dure, se haga con especialistas que sepan.

Una mala impermeabilización
Un terrible ejemplo de una muy mala impermeabilización: membrana asfáltica tirada sobre tejado de tejas

Hay que entender lo que se elegirá para impermeabilizar, por el beneficio de la vivienda o del edificio. Existen buenos productos, pero deben ser aplicados según la necesidad, en cantidad y método. Así, para evitar futuras fallas en la casa.

Además, la garantía NO solo abarca los 10 años de durabilidad, con los que cuenta. También hay ventajas para el edificio, como la eficiencia energética, logrando valores de reflectancia del 87%. De hecho, se consiguen índices de reflectancia solar de 110.

El índice de reflectancia Solar (SRI) da la efectividad que tiene un impermeabilizante reflectivo para devolver el calor solar. Así la temperatura de la superficie aumenta débilmente bajo la exposición de los rayos solares.

Evitar una mala impermeabilización y reducir la temperatura de su cubierta, conseguirá un resultado óptimo en las cubiertas de techo y en los muros exteriores. Al final, se logran viviendas impermeables y con ambientes confortables, frente a las olas de calor y los inviernos extremos.

¿Qué provoca una mala impermeabilización?

Las mayores fallas encontradas por una mala impermeabilización son las goteras, los parches húmedos y las filtraciones. Esto afecta de manera seria la actividad en los edificios, oficinas, hospitales y colegios.

Conocer que un edificio cuenta con una cubierta mal reparada, NO es difícil. Casi, cuando llegan los inviernos y las lluvias, vemos como se enfrían los ambientes, por esa humedad penetrante que cala en los materiales. Esa reparación más barata que se efectuó en su momento, puede dejar de mostrarse como una mala impermeabilización, si damos con los especialistas en este tipo de trabajo. Así, se nota el cambio, no solo en los meses fríos, sino también, en la época de las olas de calor.

Otro parámetro a atender es el consumo energético que se tiene con una mala impermeabilización. Si los revestimientos impermeables no se acaban correctamente, el aislamiento térmico de la casa se reciente, se reduce y se anula. Luego, tenemos que pensar en la sostenibilidad de nuestro edificio. Por el futuro que nos sumerge en el cambio climático que supimos conseguir.

¿Cómo evitamos una mala impermeabilización?

Sin duda, una cubierta de techos, al estar expuesta al exterior y a las inclemencias de los rayos solares, está muy sometida a los cambios climáticos directos. Así, sufre daños con las precipitaciones, los vientos, las heladas y las olas de calor extremas.

Por esta razón, se impone la revisión de la envolvente de la vivienda en manos de especialistas con experiencia en este tipo de patologías. Es importante que las reparaciones estén bien diseñadas, para no volver sobre lo mismo, año tras año.

Peritos y especialistas

Un especialista en Impermeabilización analiza la estanqueidad al agua, de los distintos componentes constructivos de un edificio. Las filtraciones de agua son las patologías más dañinas para una instalación, a nivel estructural y en general, se deben a una mala impermeabilización.

Un técnico especialista se encarga de la evaluación de la permeabilidad de una casa. Así, ayuda a la previsión de futuros daños. Luego, habrá un notable ahorro de tiempo y dinero para los propietarios del edificio.

Con el análisis de un experto, se detectan las fallas en la puesta en obra y en las reparaciones de la vivienda. Al final se en encuentran los responsables de esta situación y se logran cuantificar los daños.

Buscar al que sabe y sortear la mala impermeabilización

La Impermeabilización de un inmueble es importante. Por cierto, juega un papel importante en el mantenimiento del edificio. Entonces, las filtraciones de agua afectan de forma negativa:

  • Se dañan las estructuras del edificio.
  • Estropean los acabados.
  • Se exponen los defectos y daños.
  • Malogra la salud en los ambientes interiores.
  • Se incumplen las normativas y los códigos técnicos de edificación.
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Reclamaciones

Todos estos daños son motivo de reclamos y protestas. Así, un especialista analiza los daños y determina el responsable de la falta de estanqueidad y la mala impermeabilización. De hecho, si el supuesto culpable es el constructor, los propietarios del edificio, los instaladores o los albañiles. Al final, si hay responsables y materiales defectuosos.

Mala impermeabilización por materiales inadecuados

Es básico que los materiales empleados en la construcción de techos, tejados y cubiertas sean de buena calidad. Para proteger de las precipitaciones, inclemencias del tiempo y efectos de las temperaturas. A la vez, que cumplan los estándares de las normativas de edificación. Luego, en caso de NO ser así, esto se refleja en reclamaciones y litigios.

Mala impermeabilización por mano de obra insuficiente

Los motivos de fallas por filtraciones y daños por agua puede ser la mala praxis de los aplicadores. A la vez, de la empresa y de los fabricantes del material. Así, las inspecciones en obra del especialista perito de impermeabilización, es calificada, revela el origen del esas patologías.

En la búsqueda de los orígenes de una mala impermeabilización, este experto se rige por las normativas vigentes en edificación de muros, suelos, fachadas y cubiertas. Por lo general, esta legislación establece las condiciones básicas sobre niveles correctos de impermeabilización.

Lo peor puede ocurrir

¿Qué es lo peor que podría ocurrir con mi casa? Al final, si hubo una mala impermeabilización y las condiciones de impermeabilidad no son las indicadas, la vivienda y el edificio sufrirá las humedades y los materiales se degradarán, habrá podredumbre y los gastos serán cada vez más grandes, si se deja sin reparar.

Este daño arquitectónico a una casa, una vivienda o un edificio es de lo más destructivo.

… una solución exitosa

SolucionesEspeciales.Net nos reparó, actualizó e impermeabilizó la cubierta de techos de tejas curvas del salón de la casa. Fueron muy detallistas y dieron con todas las filtraciones. El tejado ha quedado muy prolijo y ha recuperado su buen aspecto. Muy bien por Enrique y sus trabajadores. Los volveremos a llamar para los tejados de la cocina y del garaje. Los recomiendo.

Clemente A. (Mollerussa)

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Hay que entender lo que se elegirá para impermeabilizar, por el beneficio de la vivienda o del edificio. Existen buenos productos, pero deben ser aplicados según la necesidad, en cantidad y método. Así, para evitar futuras fallas en la casa.
Liam Stegmayer | Ingeniero
Todos estos daños son motivo de reclamos y protestas. Así, un especialista analiza los daños y determina el responsable de la falta de estanqueidad y la mala impermeabilización. De hecho, si el supuesto culpable es el constructor, los propietarios del edificio, los instaladores o los albañiles. Al final, si hay responsables y materiales defectuosos.
Jacob Jones | ingeniero

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